新宿区のマンション相場

更新:2025年6月
新宿区は、千代田区、中央区、港区、渋谷区、文京区とあわせて都心6区形成する区です。 都心6区には政治行政の中心であるとともに経済でも日本を代表する企業が多数本拠地を構えております。 世界一の乗降者数を誇る新宿駅を中心に多くの高層ビルやマンションが建ち並び「都会」といった印象が強いですが、少し移動すると閑静な住宅街があったりと非常にバラエティ豊かな区です。 都心へのアクセスが抜群によい西新宿エリアには多くのタワーマンションが建設され、一方神楽坂などのエリアには洗練された住宅街の趣が残っています。
不動産取引の相場は、東京都23区の中で6番めの高さであり、上位に位置しています。

相場ランキング

4位
13,980万円
5位
10,112万円
6位
9,987万円
7位
9,804万円
8位
8,967万円
※70㎡として算出
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新宿駅西口の高層ビル群
新宿歌舞伎町
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動向データ

人口予測から見た新宿区の資産性・将来性

新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。 23区の105.4と比べて低い指数となっています。

※23区は23区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

取引件数の変化

Created with Highcharts 8.2.2取引件数2020年2021年2022年2023年2024年22502500275030003250
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新宿区のマンション
東京都新宿区早稲田鶴巻町554−4
築年月:2023年10月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,926万円
東京都新宿区舟町9−11
築年月:2023年9月
専有面積:43.06㎡〜
相場価格:7,045万円
東京都新宿区神楽坂6丁目45−2
築年月:2023年8月
専有面積:43.08㎡〜
相場価格:9,232万円
東京都新宿区高田馬場2丁目8−1
築年月:2023年3月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:5,020万円
東京都新宿区中落合1丁目4−1
築年月:2022年9月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:3,764万円
東京都新宿区西早稲田1丁目17−6
築年月:2022年4月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:4,088万円
東京都新宿区高田馬場3丁目45−10
築年月:2022年3月
専有面積:22.31㎡〜
相場価格:3,963万円
東京都新宿区若松町7−1
築年月:2022年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:4,742万円
東京都新宿区下落合1丁目11−6
築年月:2022年1月
専有面積:26.87㎡〜
相場価格:5,205万円
東京都新宿区筑土八幡町26−1
築年月:2022年1月
専有面積:32.15㎡〜
相場価格:6,205万円
東京都新宿区赤城下町88
築年月:2021年11月
専有面積:30.79㎡〜
相場価格:8,020万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シーフォルム早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町554−42023年10月25.55㎡〜3,926万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町9−112023年9月43.06㎡〜7,045万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア神楽坂ファースト東京都新宿区神楽坂6丁目45−22023年8月43.08㎡〜9,232万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高田馬場東京都新宿区高田馬場2丁目8−12023年3月25.67㎡〜5,020万円このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合東京都新宿区中落合1丁目4−12022年9月25.7㎡〜3,764万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン東京都新宿区西早稲田1丁目17−62022年4月25.57㎡〜4,088万円このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場WEST東京都新宿区高田馬場3丁目45−102022年3月22.31㎡〜3,963万円このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿若松町東京都新宿区若松町7−12022年2月25.5㎡〜4,742万円このマンションの相場を見る
ZOOM高田馬場東京都新宿区下落合1丁目11−62022年1月26.87㎡〜5,205万円このマンションの相場を見る
ブランズ神楽坂東京都新宿区筑土八幡町26−12022年1月32.15㎡〜6,205万円このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂HILLS東京都新宿区赤城下町882021年11月30.79㎡〜8,020万円このマンションの相場を見る
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