江戸川区のマンション相場

更新:2024年9月
江戸川区は東東京エリアの中でも最も東部に位置する城東地区のひとつです。城東地区は他に台東区、墨田区、江東区、足立区、葛飾区、荒川区で構成されています。 城東地区は南の東京湾に向けて荒川など多くの川が流れていることで知られています。 江戸川区は他の23区と比較して子育てがしやすい環境が整っているといわれております。 実際に23区のなかで最も区の平均年齢が若い地域であり、合計特殊出生率も最も高い区として知られています。
不動産相場は、東京都23区の中で21番めであり、比較的リーズナブルな価格帯での取引が多くなっていると考えられます。

相場ランキング

19位
4,972万円
20位
4,579万円
21位
4,405万円
22位
4,045万円
23位
3,744万円
※70㎡として算出
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江戸川区の遠景
江戸川河川敷の風景
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動向データ

人口予測から見た江戸川区の資産性・将来性

江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。 23区の105.4と比べて低い指数となっています。

※23区は23区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

取引件数の変化

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江戸川区のマンション
東京都江戸川区西小岩3丁目
築年月:2024年2月
専有面積:43.67㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都江戸川区平井4丁目
築年月:2023年11月
専有面積:46.39㎡〜
相場価格:4,393万円
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:3,864万円
東京都江戸川区西小岩1丁目21−10
築年月:2023年8月
専有面積:36.85㎡〜
相場価格:3,997万円
東京都江戸川区西葛西2丁目
築年月:2023年4月
専有面積:52.98㎡〜
相場価格:5,152万円
東京都江戸川区南葛西4丁目
築年月:2023年3月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:4,816万円
東京都江戸川区平井6丁目
築年月:2023年1月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:5,781万円
東京都江戸川区平井6丁目
築年月:2023年1月
専有面積:70.46㎡〜
相場価格:5,738万円
東京都江戸川区平井6丁目
築年月:2023年1月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:6,609万円
東京都江戸川区北小岩2丁目
築年月:2022年9月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:5,079万円
東京都江戸川区平井6丁目
築年月:2022年5月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:5,633万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ東京都江戸川区西小岩3丁目2024年2月43.67㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
シティハウス平井サウス東京都江戸川区平井4丁目2023年11月46.39㎡〜4,393万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア瑞江東京都江戸川区瑞江1丁目2023年11月55.82㎡〜3,864万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント東京都江戸川区西小岩1丁目21−102023年8月36.85㎡〜3,997万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア西葛西東京都江戸川区西葛西2丁目2023年4月52.98㎡〜5,152万円このマンションの相場を見る
センチュリー葛西グリーンフィールド東京都江戸川区南葛西4丁目2023年3月66.01㎡〜4,816万円このマンションの相場を見る
シティハウス平井コンフォートレジデンス東京都江戸川区平井6丁目2023年1月67.38㎡〜5,781万円このマンションの相場を見る
シティハウス平井アクアレジデンス東京都江戸川区平井6丁目2023年1月70.46㎡〜5,738万円このマンションの相場を見る
シティハウス平井ブリーズレジデンス東京都江戸川区平井6丁目2023年1月67.38㎡〜6,609万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル小岩Ⅱ東京都江戸川区北小岩2丁目2022年9月64.35㎡〜5,079万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル平井III東京都江戸川区平井6丁目2022年5月62.92㎡〜5,633万円このマンションの相場を見る

売却実績ランキング

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