中央区のマンション相場
更新：2021年5月
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日本橋
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動向データ
相場と人口の変化
取引件数の変化
エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い
① 銀座
相場価格：
8,749万円
対象：
銀座1丁目〜8丁目
日本有数のブランド感がある繁華街です。商業地として近年でもGINZA SIXが開業するなど常に発展を続ける一方、オフィス街としても名だたる大企業が本拠を構えています。割合としては少ないものの居住用マンションなどもあります。
② 三越前
相場価格：
7,215万円
対象：
日本橋本町1丁目〜4丁目、日本橋本石町1丁目〜4丁目、日本橋室町1丁目〜4丁目
東京駅も徒歩圏内で、複数の路線・駅が利用可能です。三越日本橋本店やコレド室町などの商業施設が多く集積し、繁華性の高い地域です。また、日本銀行があることから企業の本社や東京本部が建ち並ぶオフィス街としての側面もあります。
③ 日本橋・京橋
相場価格：
7,101万円
対象：
京橋1丁目〜3丁目、日本橋1丁目〜3丁目、八重洲1丁目〜2丁目
東京駅の東側一帯のエリアで、日本を代表する企業の本拠地が集積されています。僅かながら居住用の建物も散見されます。
④ 築地
相場価格：
6,824万円
対象：
明石町、築地1丁目〜7丁目
中央区役所が所在しています。卸売市場が豊洲に移転した以降も築地場外市場はそのまま営業を続けており、多くの観光客で賑わっています。朝日新聞や松竹などメディア関連企業が多く所在します。立地上、寿司店が多く点在します。
⑤ 月島
相場価格：
6,671万円
対象：
月島1丁目〜4丁目、佃1丁目〜3丁目
下町の情緒が残る古い木造家屋が密集する地域がある一方で、近年では高層マンションが続々建てれています。もんじゃ焼きの街として有名で、近年観光客が賑わっています。
⑥ 新富町・入船・湊
相場価格：
6,591万円
対象：
湊1丁目〜3丁目、入船1丁目〜3丁目、新富1丁目〜2丁目
東京メトロ有楽町線の新富町駅が最寄駅です。銀座や新橋、東京駅方面が徒歩利用可能な範囲で、大規模なマンションが多数建っています。
⑦ 八丁堀・茅場
相場価格：
6,496万円
対象：
日本橋茅場町1丁目〜3丁目、八丁堀1丁目〜4丁目、新川1丁目〜2丁目、日本橋兜町
東京証券取引所などがあり、かつては日本一の金融街として知られていました。株取引の電子化が普及するにつれ兜町近辺に拠点を設ける証券会社は減少し、近年は様々な企業がオフィスを構え、八丁堀方面には大規模なマンションが多数建てられています。
⑧ 人形町
相場価格：
6,301万円
対象：
日本橋人形町1丁目〜3丁目、日本橋箱崎町、日本橋堀留町1丁目〜2丁目、日本橋大伝馬町、日本橋蛎殻町1丁目〜2丁目、日本橋小網町、日本橋小伝馬町、日本橋小舟町、日本橋富沢町
甘酒横丁という老舗の飲食店が多く集まった通りが有名です。飲食店のほか、オフィスや住居が所狭しと混在しています。
⑨ 晴海
相場価格：
6,077万円
対象：
晴海1丁目〜5丁目
晴海アイランドトリトンスクエアなどの大規模商業施設や超高層マンションなどが軒を連ねます。東京オリンピック選手村の跡地に建設予定の晴海フラッグが注目されています。
⑩ 東日本橋
相場価格：
6,001万円
対象：
日本橋横山町、東日本橋1丁目〜3丁目、日本橋浜町1丁目〜3丁目、日本橋馬喰町1丁目〜2丁目、日本橋久松町、日本橋中洲
台東区と墨田区との区境に位置しており、問屋街が有名です。多数のオフィスと住宅地が密集しています。
⑪ 勝どき
相場価格：
5,807万円
対象：
勝どき1丁目〜6丁目、豊海町
都営大江戸線勝どき駅の開通後、大規模な高層マンションが続々建築されており近年注目を集めています。
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中央区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタワー勝どきミッド | 東京都中央区勝どき４丁目５−１６ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｃ棟 | 東京都中央区晴海５丁目８ | 2022年10月 | 66.59㎡〜 | 8,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ａ棟 | 東京都中央区晴海５丁目８ | 2022年10月 | 78.07㎡〜 | 9,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｅ棟 | 東京都中央区晴海５丁目８ | 2022年10月 | 69.2㎡〜 | 8,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C | 東京都中央区晴海５丁目 | 2022年10月 | 61.18㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SEA VILLAGEＤ棟 | 東京都中央区晴海５丁目４−３ | 2022年10月 | 85.37㎡〜 | 1億875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区Ｄ棟 | 東京都中央区晴海５丁目８ | 2022年10月 | 76.84㎡〜 | 9,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F | 東京都中央区晴海５丁目 | 2022年10月 | 63.51㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SEA VILLAGEＡ棟 | 東京都中央区晴海５丁目４−３ | 2022年10月 | 90.67㎡〜 | 1億1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1D | 東京都中央区晴海５丁目 | 2022年10月 | 61.06㎡〜 | 7,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
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