中央区のマンション相場

更新:2024年9月
中央区は、千代田区、港区とともに都心3区を形成する1つの区です。 都心3区には様々な機能が集中しており、政治・行政・経済の中心となっています。 銀座などの商業的な側面が強いエリアがある一方で、月島や勝どきなど昔ながらの下町情緒溢れる住宅街も残っています。 特に湾岸エリアには90年代以降多くのタワーマンションが建設され、近年ますます注目を集めています。
不動産相場は23区の中で4位の高さを誇っています(1位:千代田区、2位:港区、3位:渋谷区)。

相場ランキング

2位
14,415万円
3位
11,873万円
4位
11,026万円
5位
8,626万円
6位
8,401万円
※70㎡として算出
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動向データ

人口予測から見た中央区の資産性・将来性

中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。 23区の105.4と比べて高い指数となっています。

※23区は23区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

取引件数の変化

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中央区のマンション
東京都中央区晴海5丁目8
築年月:2023年11月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:1964万円
東京都中央区晴海5丁目
築年月:2023年11月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:8,293万円
東京都中央区晴海5丁目8
築年月:2023年11月
専有面積:75.57㎡〜
相場価格:11,801万円
東京都中央区晴海5丁目4−3
築年月:2023年11月
専有面積:96.21㎡〜
相場価格:15,693万円
東京都中央区晴海5丁目4−3
築年月:2023年11月
専有面積:90.67㎡〜
相場価格:16,329万円
東京都中央区晴海5丁目4−3
築年月:2023年11月
専有面積:85.37㎡〜
相場価格:14,845万円
東京都中央区晴海5丁目8
築年月:2023年11月
専有面積:76.84㎡〜
相場価格:1902万円
東京都中央区晴海5丁目8
築年月:2023年11月
専有面積:69.2㎡〜
相場価格:1691万円
東京都中央区晴海5丁目8
築年月:2023年11月
専有面積:78.07㎡〜
相場価格:13,806万円
東京都中央区晴海5丁目
築年月:2023年11月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:8,836万円
東京都中央区晴海5丁目
築年月:2023年11月
専有面積:63.51㎡〜
相場価格:8,692万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区B棟東京都中央区晴海5丁目82023年11月70.81㎡〜1964万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1B東京都中央区晴海5丁目2023年11月61.18㎡〜8,293万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区F棟東京都中央区晴海5丁目82023年11月75.57㎡〜11,801万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SEA VILLAGEB棟東京都中央区晴海5丁目4−32023年11月96.21㎡〜15,693万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SEA VILLAGEA棟東京都中央区晴海5丁目4−32023年11月90.67㎡〜16,329万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SEA VILLAGED棟東京都中央区晴海5丁目4−32023年11月85.37㎡〜14,845万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区D棟東京都中央区晴海5丁目82023年11月76.84㎡〜1902万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区E棟東京都中央区晴海5丁目82023年11月69.2㎡〜1691万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区A棟東京都中央区晴海5丁目82023年11月78.07㎡〜13,806万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C東京都中央区晴海5丁目2023年11月61.18㎡〜8,836万円このマンションの相場を見る
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F東京都中央区晴海5丁目2023年11月63.51㎡〜8,692万円このマンションの相場を見る

売却実績ランキング

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