台東区のマンション相場
更新：2024年6月
台東区は城東地区を構成する区のひとつで、いわゆる東東京に位置しています。城東区は他に墨田区、江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区で構成されています。
城東地区は荒川や旧中川など大きな河川が複数流れており、南側に東京湾があります。
台東区は東京23区でもっとも面積が小さいものの、古くから東京の玄関口としての役割を担ってきた上野を中心に栄えており、浅草寺など多くの観光名所にも恵まれています。
名所の問屋街など区の大半は商業地域のため純粋に住宅地といえるエリアはごく一部で、住宅の供給数も低いことが特徴です。
23区内で11番目に高い相場となっており、江東区と世田谷区の間という結果です。
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動向データ
人口予測から見た台東区の資産性・将来性
台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。 23区の105.4と比べて高い指数となっています。
※23区は23区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
取引件数の変化
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台東区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア新御徒町 | 東京都台東区鳥越１丁目 | 2023年12月 | 32.11㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 東京都台東区竜泉１丁目17 | 2023年11月 | 25.35㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア谷中ヒルズ | 東京都台東区谷中７丁目１８−８ | 2023年6月 | 31.86㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア根津 | 東京都台東区谷中２丁目 | 2023年4月 | 31.78㎡〜 | 4,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレード浅草 | 東京都台東区浅草５丁目１９−７ | 2022年10月 | 25.07㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草セントラルマークス | 東京都台東区浅草６丁目１１−４ | 2022年3月 | 31.5㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ上野入谷 | 東京都台東区竜泉３丁目１２−５ | 2022年3月 | 25.1㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草Ⅱ | 東京都台東区浅草３丁目１９−２ | 2022年2月 | 25.45㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン上野公園ザレジデンス | 東京都台東区根岸１丁目１−３２ | 2022年1月 | 27.9㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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