台東区のマンション相場
更新：2025年4月
台東区は城東地区を構成する区のひとつで、いわゆる東東京に位置しています。城東区は他に墨田区、江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区で構成されています。
城東地区は荒川や旧中川など大きな河川が複数流れており、南側に東京湾があります。
台東区は東京23区でもっとも面積が小さいものの、古くから東京の玄関口としての役割を担ってきた上野を中心に栄えており、浅草寺など多くの観光名所にも恵まれています。
名所の問屋街など区の大半は商業地域のため純粋に住宅地といえるエリアはごく一部で、住宅の供給数も低いことが特徴です。
東京23区で12番目に高い不動産相場の区であり、練馬区よりやや低く世田谷区より高い相場となっています。
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浅草雷門
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動向データ
人口予測から見た台東区の資産性・将来性
台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。 23区の105.4と比べて高い指数となっています。
※23区は23区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
取引件数の変化
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台東区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイル グランデ浅草 | 東京都台東区今戸１丁目10-5 | 2024年12月 | 25.27㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス浅草 アイル | 東京都台東区千束１丁目10-10 | 2024年9月 | 25.72㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア新御徒町 | 東京都台東区鳥越１丁目 | 2023年12月 | 32.11㎡〜 | 5,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 東京都台東区竜泉１丁目１７ | 2023年11月 | 25.35㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア谷中ヒルズ | 東京都台東区谷中７丁目１８−８ | 2023年6月 | 31.86㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア根津 | 東京都台東区谷中２丁目 | 2023年4月 | 31.78㎡〜 | 1億2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM秋葉原NORTH | 東京都台東区台東２丁目３−３ | 2023年3月 | 28.27㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレード浅草 | 東京都台東区浅草５丁目１９−７ | 2022年10月 | 25.07㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草セントラルマークス | 東京都台東区浅草６丁目１１−４ | 2022年3月 | 31.5㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ上野入谷 | 東京都台東区竜泉３丁目１２−５ | 2022年3月 | 25.1㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
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