港区のマンション相場

更新:2020年4月
港区は、港区・中央区・千代田区からなる都心3区のうちの1つの区です。 都心3区は政治や行政の機関・大企業の本拠地が多く存在し、日本の中心とも言われています。 テレビ局などの拠点が多く外資系の企業も多く港区に日本の拠点を構えており、通勤利便性の高さから所得の高い層が多く居住しています。 そのため区の歳入が他の区と比較して飛び抜けて高く、最も経済的に豊かなエリアのため不動産価格も非常に高額な傾向にあります。
不動産相場は東京23区の中で1位と、非常に高くなっています。

相場ランキング

1位
9,790万円
2位
8,860万円
3位
8,419万円
4位
6,900万円
5位
6,849万円
※築10年70㎡として算出
港区の遠景
港区湾岸エリアの夕暮れ時風景

動向データ

相場と人口の変化

取引件数の変化

エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い

① 虎ノ門・愛宕

相場価格:
12,275万円
対象:
愛宕1丁目〜2丁目、虎ノ門1丁目〜5丁目
弁護士事務所など特殊法人のオフィスが多いことが知られています。虎ノ門新駅(東京メトロ日比谷線:虎ノ門ヒルズ駅)の開業に伴い再開発が進んでいます。

② 六本木

相場価格:
11,982万円
対象:
六本木1丁目〜7丁目
六本木ヒルズレジデンスに代表されるような高級マンションが多数あり、ビジネス街としても六本木ヒルズ森タワーや泉ガーデンタワー、アークヒルズなどに名だたる大企業が拠点を構えています。大使館も多く外資系企業も多数あります。グランドハイアットやリッツカールトンホテルなどの高級ホテルがあります。

③ 北青山・南青山

相場価格:
11,930万円
対象:
北青山1丁目〜3丁目、南青山1丁目〜7丁目
世界的な有名ブランドやセレクトショップが軒を連ね、日本を代表するファッションの街として広く知られています。ファッションブランドのみならず多数の企業が本社を構えております。高級住宅街としてのイメージが強く、実際そのとおりなのですが一部地域には庶民的な趣が残っています。

④ 赤坂・元赤坂

相場価格:
11,528万円
対象:
赤坂1丁目〜9丁目、元赤坂1丁目〜2丁目
オフィス街として栄えており、特にメディア関連企業が多く集まっています。東京ミッドタウンや赤坂サカスなどがあります。所々に住宅街もあり、高級マンションや赤坂議員宿舎などもあります。

⑤ 麻布十番・元麻布

相場価格:
10,686万円
対象:
麻布十番2丁目〜4丁目、元麻布1丁目〜3丁目
高級住宅街のイメージが強い麻布エリアのなかでは比較的庶民的な下町情緒が残る地域です。東京メトロ南北線・都営大江戸線麻布十番駅の開通後は交通事情が劇的に改善されました。

⑥ 麻布十番・東麻布・麻布台・麻布狸穴町・麻布永坂町

相場価格:
10,240万円
対象:
麻布十番1丁目、東麻布1丁目〜3丁目、麻布台1丁目〜3丁目、麻布永坂町、麻布狸穴町
東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅や都営大江戸線の赤羽橋が利用可能です。大使館や外構関連施設が点在しています。

⑦ 南麻布

相場価格:
10,075万円
対象:
南麻布1丁目〜5丁目
各国の大使館が多く所在し、国際色豊かな街として知られています。地形的には坂が多い地域です。有栖川宮記念公園があります。

⑧ 新橋・西新橋・東新橋

相場価格:
9,744万円
対象:
西新橋1丁目〜3丁目、新橋1丁目〜6丁目、東新橋1丁目〜2丁目
サラリーマンの聖地とも呼ばれるビジネス街で、多くのオフィスビルや商業ビルが集積されています。丸の内方面などへのアクセスもよく、国政の中心である永田町へも便利なため、様々な業種の企業が集まっています。

⑨ 浜松町・芝公園・芝大門

相場価格:
9,271万円
対象:
浜松町1丁目〜2丁目、芝公園1丁目〜4丁目、芝大門1丁目〜2丁目
JR山手線・京浜東北線浜松町駅や都営大江戸線・浅草線の大門駅が最寄駅です。多数の企業が集まるビジネス街です。

⑩ 西麻布

相場価格:
9,142万円
対象:
西麻布1丁目〜4丁目
各国の大使館が点在しています。著名人がお忍びで使う飲食店が多く存在することでも知られている高級住宅街です。

⑪ 白金台

相場価格:
8,916万円
対象:
白金台1丁目〜5丁目
都営浅草線の高輪台駅のほか、東京メトロ南北線白金高輪駅やJR山手線の目黒駅などが徒歩圏内です。オシャレなレストランやブティックが多く、高級マンションが多数あります。国立科学博物館附属自然教育園やシェラトン都ホテル東京があります。

⑫ 三田

相場価格:
8,810万円
対象:
三田1丁目〜5丁目
慶應義塾大学があり、JR山手線・京浜東北線の田町駅の他に都営地下鉄浅草線・三田線の三田駅、都営大江戸線の赤羽橋駅が利用可能で交通の便に優れています。

⑬ 白金

相場価格:
8,632万円
対象:
白金1丁目〜6丁目
南麻布や恵比寿などと隣接し、財界人が多く住む都内有数の高級住宅街として知られています。最寄駅である東京メトロ南北線・都営三田線の白銀高輪駅周辺は白金アエルシティなど大規模な再開発が進んでいます。

⑭ 高輪

相場価格:
8,333万円
対象:
高輪1丁目〜4丁目
高級ホテルや高層マンションなどが多く建ち並ぶ一方、泉岳寺などの寺社も多く点在しています。JR山手線の高輪ゲートウェイ駅開業に伴いさらに注目が集まっています。

⑮ 芝

相場価格:
8,167万円
対象:
芝1丁目〜5丁目
都営浅草線・三田線三田駅やJR田町駅が利用できます。大企業が多く所在するオフィス街である一方、高層マンションが多く建ち並びます。

⑯ 芝浦

相場価格:
6,854万円
対象:
芝浦1丁目〜4丁目
JR田町駅が利用できます。近年多数の高層マンションが竣工し、住宅街としても住みよい街づくりがなされています。

⑰ 港南

相場価格:
6,260万円
対象:
港南1丁目〜5丁目
品川駅や泉岳寺駅にくわえ、JR山手線の新駅である高輪ゲートウェイ駅も利用可能な地域です。多数の高層マンションがあります。

⑱ 海岸

相場価格:
5,957万円
対象:
海岸1丁目〜3丁目
ゆりかもめの竹芝駅・日の出駅・芝浦ふ頭駅などが利用できます。ゆりかもめの開通以降竹芝駅を中心に商業ビルが解説され、拠点を構える企業も増えました。

⑲ 台場

相場価格:データ不足
対象:
台場1丁目〜2丁目
ゆりかもめの台場駅が最寄駅です。フジテレビ社屋が有名ですがその他にも様々なショッピング施設や観光スポットなどがあり、週末は観光客で賑わいます。
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港区のマンション
東京都港区南青山2-3-3
築年月:2018年3月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:11,071万円
東京都港区西麻布2-63-1
築年月:2018年2月
専有面積:43.97㎡〜
相場価格:6,140万円
東京都港区赤坂9-4-1
築年月:2018年2月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:8,152万円
東京都港区元麻布3-3-3
築年月:2017年12月
専有面積:62.14㎡〜
相場価格:9,697万円
東京都港区南麻布1-1-12
築年月:2017年12月
専有面積:120.75㎡〜
相場価格:22,455万円
東京都港区西麻布4-10
築年月:2017年9月
専有面積:32.39㎡〜
相場価格:4,590万円
東京都港区六本木4-2-41
築年月:2017年8月
専有面積:100.12㎡〜
相場価格:15,626万円
東京都港区南青山7-12-16
築年月:2017年8月
専有面積:79.37㎡〜
相場価格:12,068万円
東京都港区東麻布1-7
築年月:2017年6月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:3,323万円
東京都港区白金6-5
築年月:2017年4月
専有面積:39.7㎡〜
相場価格:5,860万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂東京都港区南麻布1-1-122017年12月120.75㎡〜22,455万円このマンションの相場を見る
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プラウド六本木東京都港区六本木4-2-412017年8月100.12㎡〜15,626万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山7-12-162017年8月79.37㎡〜12,068万円このマンションの相場を見る
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シティタワー白金東京都港区白金6-52017年4月39.7㎡〜5,860万円このマンションの相場を見る