中野区のマンション相場
更新：2021年5月
中野区は、練馬区と杉並区とともに城西エリアを構成する区のひとつです。
都心の繁華街へのアクセスがよく、不動産の相場も都心６区などと比較するとリーズナブルであるため、住宅街として非常に人気のあるエリアです。
中野区は行政が中野駅周辺に多くの土地を保有しており、これは他の区にはあまりみられない特徴です。
そのため他の区に比べて大規模な再開発に舵を切りやすく、中野サンプラザの建て替えやタワーマンションの建設などが予定されており近年注目を集めています。
杉並区と江東区の間、東京23区のなかでの相場順位は13番目の区です。
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西武新宿線の踏切
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動向データ
相場と人口の変化
取引件数の変化
エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い
① 東中野
相場価格：
6,513万円
対象：
東中野1丁目〜5丁目
中央・総武緩行線の東中野駅のほか、東京メトロ東西線の落合駅が利用可能です。区内で最も西側に位置しており、新宿駅は5分程度、大江戸線を利用すれば六本木まで15分程度でアクセスできます。
② 中野
相場価格：
6,240万円
対象：
中野1丁目〜6丁目
JR中野駅が利用でき、駅の北口中心に大規模な再開発が進行しています。中野ブロードウェイなどもあり中野区における商業の中心地です。
③ 本町
相場価格：
6,091万円
対象：
本町1丁目〜6丁目
東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅、新中野駅のほか、中野坂上駅で同線が分岐する方面の中野新橋駅が利用できます。
④ 中央
相場価格：
6,005万円
対象：
中央1丁目〜5丁目
東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅・新中野のほかにJR中野駅と東中野駅が利用可能で、交通の便に優れています。
⑤ 新井
相場価格：
5,926万円
対象：
新井1丁目〜5丁目
都内有数の寺社である梅照院（新井薬師）や平和の森公園があります。交通は西武新宿線新井薬師前駅・沼袋駅のほかJR中野駅も利用可能です。
⑥ 弥生町
相場価格：
5,512万円
対象：
弥生町1丁目〜6丁目
東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅、中野富士見町駅のほかに都営大江戸線の西新宿五丁目駅が利用可能です。
⑦ 南台
相場価格：
5,361万円
対象：
南台1丁目〜5丁目
京王線と丸ノ内線の間に位置し、利用可能な範囲に京王線幡ヶ谷駅や東京メトロ丸ノ内線の中野富士見町駅、方南町駅があります。また、方南通りを通る京王バスから新宿まで一本でアクセス可能です。
⑧ 松が丘・上高田
相場価格：
5,022万円
対象：
上高田1丁目〜5丁目、松が丘1丁目〜2丁目
西武新宿線新井薬師前駅のほか、南側の地域からはJRの中野駅、東中野駅が利用可能です。桜の名所としても知られる哲学堂公園があります。
⑨ 野方・丸山・大和町
相場価格：
5,014万円
対象：
野方1丁目〜6丁目、丸山1丁目〜2丁目、大和町1丁目〜4丁目
西武新宿線の野方駅のほか、南側のエリアではJR中野駅、高円寺駅が利用可能です。
⑩ 江原町
相場価格：
4,784万円
対象：
江原町1丁目〜3丁目
都営大江戸線の新江古田駅のほか、西武池袋の江古田駅と東長崎駅が利用できます。
⑪ 沼袋
相場価格：
4,716万円
対象：
沼袋1丁目〜4丁目
西武新宿線の沼袋駅が利用でき、百観音明治寺など多くの寺社があります。
⑫ 上鷺宮
相場価格：
4,668万円
対象：
上鷺宮1丁目〜5丁目
西武池袋線の富士見台駅が利用可能です。
⑬ 鷺宮・若宮
相場価格：
4,569万円
対象：
鷺宮1丁目〜6丁目、若宮1丁目〜3丁目
西武新宿線の都立家政駅、鷺ノ宮駅が利用できます。
⑭ 江古田
相場価格：
4,521万円
対象：
江古田1丁目〜4丁目
都営大江戸線の新江古田駅と西武新宿線の沼袋駅が利用でき、町の北部に江古田の森公園があります。
⑮ 白鷺
相場価格：
4,518万円
対象：
白鷺1丁目〜3丁目
西武新宿線の鷺ノ宮駅が利用できます。
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中野区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 東京都中野区野方３丁目 | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目28 | 2023年2月 | 33.12㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野新井コート | 東京都中野区新井１丁目 | 2023年2月 | 47.02㎡〜 | 5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目 | 2023年2月 | 49.01㎡〜 | 7,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野新井テラス | 東京都中野区新井１丁目３６−１５ | 2023年1月 | 30.96㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア高円寺 | 東京都中野区大和町１丁目３２−２ | 2022年12月 | 32.01㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目 | 2022年8月 | 43.79㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ東中野ヒルトップ | 東京都中野区東中野１丁目３２−２ | 2022年3月 | 26.79㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−１３ | 2022年2月 | 30.0㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス新中野 | 東京都中野区本町６丁目26-8 | 2022年1月 | 25.3㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
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