品川区のマンション相場
更新：2021年5月
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天王洲アイル
武蔵小山商店街パルム
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動向データ
相場と人口の変化
取引件数の変化
エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い
① 上大崎
相場価格：
9,209万円
対象：
上大崎1丁目〜4丁目
JR山手線の目黒駅が利用可能です。大使館が多く、高級住宅街として知らています。
② 東五反田
相場価格：
7,480万円
対象：
東五反田1丁目〜5丁目
JR山手線・都営浅草線の五反田駅のほか、都営浅草線の高輪台駅などが利用できます。五反田駅周辺はオフィスビルや商業ビルが多く建ち並び、島津山や池田山と呼ばれる高級住宅街があります。
③ 大崎
相場価格：
7,257万円
対象：
大崎1丁目〜5丁目
様々な路線が乗り入れる大崎駅を中心に、平成初期から大規模な再開発が行われ大きな複合商業施設が多数建ち並び、近年では東京副都心として大きな注目を集めています。
④ 北品川
相場価格：
6,828万円
対象：
北品川1丁目〜6丁目
京急本線の北品川駅が中心にあります。高級住宅街として有名な御殿山はこの地域にあります。
⑤ 西五反田
相場価格：
6,781万円
対象：
西五反田1丁目〜8丁目
JR山手線五反田駅の西側に広がる地域です。駅周辺を超えると住宅街となります。
⑥ 小山
相場価格：
6,650万円
対象：
小山1丁目〜7丁目、小山台1丁目〜2丁目
東急目黒線の武蔵小山駅・西小山駅が利用できます。
⑦ 荏原
相場価格：
6,210万円
対象：
荏原1丁目〜7丁目
都内有数の商店街として知られる武蔵小山商店街パルムがあります。町内に鉄道駅はありませんが東急目黒線（不動前駅、武蔵小山駅、西小山駅、洗足駅）や東急池上線（戸越銀座駅、荏原中延駅、旗の台駅）の様々な駅が利用可能な範囲にあります。
⑧ 大井・広町
相場価格：
6,186万円
対象：
大井1丁目〜7丁目、広町1丁目〜2丁目
大井町駅を中心としており、複数の路線が利用できます。駅周辺は商店などで賑わっています。品川区役所があります。
⑨ 旗の台
相場価格：
6,098万円
対象：
旗の台1丁目〜6丁目
東急大井町線の旗の台駅、荏原町駅が通っています。昭和大学及び昭和大学病院があります。
⑩ 西品川
相場価格：
6,098万円
対象：
西品川1丁目〜3丁目
東急大井町線下神明駅が最寄駅ですが、大井町駅や大崎駅も徒歩で利用可能です。大崎ガーデンシティがあります。
⑪ 中延
相場価格：
6,088万円
対象：
中延1丁目〜6丁目、西中延1丁目〜3丁目、東中延1丁目〜2丁目
東急大井町線荏原町駅、都営浅草線中延駅のほか東急池上線荏原中延駅が利用できます。主に住宅地として利用されていますが、第二京浜沿いなどに高層マンションや商業ビルが散見されます。
⑫ 東大井
相場価格：
5,996万円
対象：
東大井1丁目〜6丁目
JR京浜東北線等が乗り入れる大井町駅が利用でき、京急本線の鮫洲駅や立会川駅があります。大井町駅側は多数の商業施設が集まり、品川区有数の商業地です。
⑬ 戸越
相場価格：
5,986万円
対象：
戸越1丁目〜6丁目、平塚1丁目〜3丁目
東急大井町線の戸越公園駅があり、東急池上線の戸越銀座駅も利用可能です。全国的に有名な戸越銀座商店街があります。
⑭ 南品川
相場価格：
5,826万円
対象：
南品川1丁目〜6丁目
京急本線の青物横丁駅や新馬場駅が町内にあり、徒歩可能な範囲に大井町駅があります。寺社が点在しています。
⑮ 豊町・二葉
相場価格：
5,521万円
対象：
二葉1丁目〜4丁目、豊町1丁目〜6丁目
東急大井町線の下神明駅や戸越公園駅に中延駅、JR湘南新宿ライン・横須賀線等が乗り入れる西大井駅など複数の路線・駅が利用可能です。
⑯ 東品川
相場価格：
5,354万円
対象：
東品川1丁目〜5丁目
東京臨海高速鉄道りんかい線の天王洲アイル駅や品川シーサイド駅が利用できます。大規模な商業ビルが建ち並ぶ一方、マンションも多数建築されています。
⑰ 西大井
相場価格：
5,099万円
対象：
西大井1丁目〜6丁目
JR湘南新宿ライン・横須賀線の西大井駅が最寄駅です。駅周辺には商業施設やマンションがありますが、その他は戸建も多い住宅街です。
⑱ 南大井
相場価格：
5,093万円
対象：
南大井1丁目〜6丁目
京急本線の立会川駅、大森海岸駅が通っており、JR京浜東北線の大森駅も利用可能です。いすゞ自動車の本社や日立製作所の本社部門の一部が入っている大森ベルポートがあります。
⑲ 勝島
相場価格：
4,554万円
対象：
勝島1丁目〜3丁目、八潮1丁目〜5丁目、東八潮
東京モノレール羽田空港線大井競馬場前駅のほか、品川駅からのバスなどでアクセスできます。人工島で、大井競馬場やしながわ水族館があります。
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品川区のマンション
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５－１１ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ステーション大森海岸 | 東京都品川区南大井３丁目31-9 | 2023年5月 | 26.01㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・パークヒルズ武蔵小山 | 東京都品川区小山台１丁目4-5 | 2023年2月 | 25.39㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA品川西大井Ⅱ2 | 東京都品川区二葉３丁目25-3 | 2022年12月 | 20.5㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大井町フロントコート | 東京都品川区東大井５丁目２４-２３ | 2022年10月 | 33.58㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートルアナ御殿山 | 東京都品川区北品川５丁目11-13 | 2022年9月 | 25.52㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川CROSSIA | 東京都品川区北品川１丁目30-25 | 2022年6月 | 21.82㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西大井弐番館 | 東京都品川区西大井５丁目25-13 | 2022年3月 | 21.12㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ目黒サウス | 東京都品川区荏原５丁目11-3 | 2022年1月 | 25.6㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北品川 | 東京都品川区北品川２丁目１９－４ | 2022年1月 | 31.1㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
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