品川区のマンション相場

更新:2020年8月
品川区は、世田谷区、大田区、目黒区の4区で構成される城南地区のひとつです。 都心6区や主要な交通機関へのアクセスが良いため高所得者が多く住んでおり、高級住宅街が多く存在するエリアとしても知られています。 品川区は長距離移動の要所ともいえる品川駅を中心に近年ますます再開発が進み、住宅地としてのニーズも高まっています。 そのため大規模な商業施設に限らずマンション開発も活発で、今後の不動産価格に注目が集まっています。
相場は23区内で8位。高単価帯での取引の多くなっています。

相場ランキング

6位
6,630万円
7位
6,519万円
8位
6,215万円
9位
5,802万円
10位
5,645万円
※築10年70㎡として算出
天王洲アイル
武蔵小山商店街パルム

動向データ

相場と人口の変化

取引件数の変化

エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い

① 上大崎

相場価格:
9,209万円
対象:
上大崎1丁目〜4丁目
JR山手線の目黒駅が利用可能です。大使館が多く、高級住宅街として知らています。

② 東五反田

相場価格:
7,480万円
対象:
東五反田1丁目〜5丁目
JR山手線・都営浅草線の五反田駅のほか、都営浅草線の高輪台駅などが利用できます。五反田駅周辺はオフィスビルや商業ビルが多く建ち並び、島津山や池田山と呼ばれる高級住宅街があります。

③ 大崎

相場価格:
7,257万円
対象:
大崎1丁目〜5丁目
様々な路線が乗り入れる大崎駅を中心に、平成初期から大規模な再開発が行われ大きな複合商業施設が多数建ち並び、近年では東京副都心として大きな注目を集めています。

④ 北品川

相場価格:
6,828万円
対象:
北品川1丁目〜6丁目
京急本線の北品川駅が中心にあります。高級住宅街として有名な御殿山はこの地域にあります。

⑤ 西五反田

相場価格:
6,781万円
対象:
西五反田1丁目〜8丁目
JR山手線五反田駅の西側に広がる地域です。駅周辺を超えると住宅街となります。

⑥ 小山

相場価格:
6,650万円
対象:
小山1丁目〜7丁目、小山台1丁目〜2丁目
東急目黒線の武蔵小山駅・西小山駅が利用できます。

⑦ 荏原

相場価格:
6,210万円
対象:
荏原1丁目〜7丁目
都内有数の商店街として知られる武蔵小山商店街パルムがあります。町内に鉄道駅はありませんが東急目黒線(不動前駅、武蔵小山駅、西小山駅、洗足駅)や東急池上線(戸越銀座駅、荏原中延駅、旗の台駅)の様々な駅が利用可能な範囲にあります。

⑧ 大井・広町

相場価格:
6,186万円
対象:
大井1丁目〜7丁目、広町1丁目〜2丁目
大井町駅を中心としており、複数の路線が利用できます。駅周辺は商店などで賑わっています。品川区役所があります。

⑨ 旗の台

相場価格:
6,098万円
対象:
旗の台1丁目〜6丁目
東急大井町線の旗の台駅、荏原町駅が通っています。昭和大学及び昭和大学病院があります。

⑩ 西品川

相場価格:
6,098万円
対象:
西品川1丁目〜3丁目
東急大井町線下神明駅が最寄駅ですが、大井町駅や大崎駅も徒歩で利用可能です。大崎ガーデンシティがあります。

⑪ 中延

相場価格:
6,088万円
対象:
中延1丁目〜6丁目、西中延1丁目〜3丁目、東中延1丁目〜2丁目
東急大井町線荏原町駅、都営浅草線中延駅のほか東急池上線荏原中延駅が利用できます。主に住宅地として利用されていますが、第二京浜沿いなどに高層マンションや商業ビルが散見されます。

⑫ 東大井

相場価格:
5,996万円
対象:
東大井1丁目〜6丁目
JR京浜東北線等が乗り入れる大井町駅が利用でき、京急本線の鮫洲駅や立会川駅があります。大井町駅側は多数の商業施設が集まり、品川区有数の商業地です。

⑬ 戸越

相場価格:
5,986万円
対象:
戸越1丁目〜6丁目、平塚1丁目〜3丁目
東急大井町線の戸越公園駅があり、東急池上線の戸越銀座駅も利用可能です。全国的に有名な戸越銀座商店街があります。

⑭ 南品川

相場価格:
5,826万円
対象:
南品川1丁目〜6丁目
京急本線の青物横丁駅や新馬場駅が町内にあり、徒歩可能な範囲に大井町駅があります。寺社が点在しています。

⑮ 豊町・二葉

相場価格:
5,521万円
対象:
二葉1丁目〜4丁目、豊町1丁目〜6丁目
東急大井町線の下神明駅や戸越公園駅に中延駅、JR湘南新宿ライン・横須賀線等が乗り入れる西大井駅など複数の路線・駅が利用可能です。

⑯ 東品川

相場価格:
5,354万円
対象:
東品川1丁目〜5丁目
東京臨海高速鉄道りんかい線の天王洲アイル駅や品川シーサイド駅が利用できます。大規模な商業ビルが建ち並ぶ一方、マンションも多数建築されています。

⑰ 西大井

相場価格:
5,099万円
対象:
西大井1丁目〜6丁目
JR湘南新宿ライン・横須賀線の西大井駅が最寄駅です。駅周辺には商業施設やマンションがありますが、その他は戸建も多い住宅街です。

⑱ 南大井

相場価格:
5,093万円
対象:
南大井1丁目〜6丁目
京急本線の立会川駅、大森海岸駅が通っており、JR京浜東北線の大森駅も利用可能です。いすゞ自動車の本社や日立製作所の本社部門の一部が入っている大森ベルポートがあります。

⑲ 勝島

相場価格:
4,554万円
対象:
勝島1丁目〜3丁目、八潮1丁目〜5丁目、東八潮
東京モノレール羽田空港線大井競馬場前駅のほか、品川駅からのバスなどでアクセスできます。人工島で、大井競馬場やしながわ水族館があります。
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品川区のマンション
東京都品川区中延5-2
築年月:2016年2月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:3,940万円
東京都品川区北品川3-11
築年月:2016年2月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:6,001万円
東京都品川区東品川5-9
築年月:2016年2月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:6,139万円
東京都品川区大崎4-12
築年月:2016年1月
専有面積:54.5㎡〜
相場価格:5,908万円
東京都品川区東品川1-38
築年月:2016年1月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:6,078万円
東京都品川区東五反田4-6
築年月:2015年9月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:3,542万円
東京都品川区中延2-8-7
築年月:2015年8月
専有面積:53.42㎡〜
相場価格:5,571万円
東京都品川区南大井5-10-18
築年月:2015年8月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:4,658万円
東京都品川区上大崎3-11
築年月:2015年7月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:6,027万円
東京都品川区北品川5-3
築年月:2015年5月
専有面積:43.89㎡〜
相場価格:5,566万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・パークハウス品川荏原町東京都品川区中延5-22016年2月39.04㎡〜3,940万円このマンションの相場を見る
プレミスト北品川東京都品川区北品川3-112016年2月59.49㎡〜6,001万円このマンションの相場を見る
シティテラス品川イースト東京都品川区東品川5-92016年2月67.02㎡〜6,139万円このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎4-122016年1月54.5㎡〜5,908万円このマンションの相場を見る
ブランズ東品川東京都品川区東品川1-382016年1月66.78㎡〜6,078万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高輪台東京都品川区東五反田4-62015年9月31.85㎡〜3,542万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル品川中延グランクラス東京都品川区中延2-8-72015年8月53.42㎡〜5,571万円このマンションの相場を見る
イニシア大井町東京都品川区南大井5-10-182015年8月54.29㎡〜4,658万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎3-112015年7月40.01㎡〜6,027万円このマンションの相場を見る
パークシティ大崎ザタワー東京都品川区北品川5-32015年5月43.89㎡〜5,566万円このマンションの相場を見る