豊島区のマンション相場

更新:2024年4月
豊島区は城北地区と呼ばれるエリアのひとつです。城北地区は他に北区と板橋区で構成されています。 城北地区は他の23区と比較すると住宅街としてのイメージが強いですが、池袋〜新宿など都心へのアクセスもよいため近年人気が高まっています。。 豊島区は他の城北地区の区と比べても都心へのアクセスがよく、区内の池袋から新宿〜渋谷までは乗換なしでアクセスできることなどから住宅街としても非常に人気の高い地域です。 一方で豊島区全体の出生率は低下の一報を辿っていて人口は今後減少していくと見られており、古くからの豊島区民は減少傾向がすでに始まっていて近年の人口増は他の地域からの転入増が影響しているため今後の不動産価格推移にも注目が集まっています。
不動産の相場は、東京都23区の中で9番めとなっています。

相場ランキング

7位
8,460万円
8位
8,162万円
9位
7,057万円
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※70㎡として算出
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動向データ

人口予測から見た豊島区の資産性・将来性

豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。 23区の104.6と比べて低い指数となっています。

※23区は23区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

取引件数の変化

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豊島区のマンション
東京都豊島区要町1丁目
築年月:2024年4月
専有面積:33.58㎡〜
相場価格:4,929万円
東京都豊島区池袋本町3丁目17−11
築年月:2023年9月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,392万円
東京都豊島区駒込6丁目28−7
築年月:2023年8月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:5,511万円
東京都豊島区池袋2丁目57−12
築年月:2023年6月
専有面積:25.26㎡〜
相場価格:3,982万円
東京都豊島区千早4丁目36−6
築年月:2023年6月
専有面積:33.71㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都豊島区南大塚1丁目55
築年月:2022年12月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:3,754万円
東京都豊島区南大塚1丁目36
築年月:2022年9月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,552万円
東京都豊島区目白2丁目16−17
築年月:2022年7月
専有面積:35.47㎡〜
相場価格:6,190万円
東京都豊島区南大塚3丁目28−6
築年月:2022年5月
専有面積:32.32㎡〜
相場価格:5,006万円
東京都豊島区高田1丁目18−6
築年月:2022年3月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:7,929万円
東京都豊島区北大塚1丁目34−9
築年月:2022年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,650万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オープンレジデンシア要町東京都豊島区要町1丁目2024年4月33.58㎡〜4,929万円このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 池袋本町東京都豊島区池袋本町3丁目17−112023年9月25.74㎡〜3,392万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア駒込東京都豊島区駒込6丁目28−72023年8月35.02㎡〜5,511万円このマンションの相場を見る
ブライズ池袋東京都豊島区池袋2丁目57−122023年6月25.26㎡〜3,982万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千川フロント東京都豊島区千早4丁目36−62023年6月33.71㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン東京都豊島区南大塚1丁目552022年12月25.53㎡〜3,754万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京サウス大塚東京都豊島区南大塚1丁目362022年9月25.5㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア池袋東京都豊島区目白2丁目16−172022年7月35.47㎡〜6,190万円このマンションの相場を見る
ルフォンザタワー大塚東京都豊島区南大塚3丁目28−62022年5月32.32㎡〜5,006万円このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田1丁目18−62022年3月71.48㎡〜7,929万円このマンションの相場を見る
ZOOM大塚東京都豊島区北大塚1丁目34−92022年3月25.8㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る

売却実績ランキング

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