板橋区のマンション相場

更新:2020年11月
板橋区は豊島区、北区と城北地区を形成する特別区の一区です。 東京23区の中では繁華街というよりも住宅街としての側面が強いエリアです。 板橋区の特徴として一部工業地域があるもののその大半は市街地となっています。 その影響からか目立って有名な居住エリアはないものの板橋区民の居住地区としての満足度は比較的高い傾向にあります。
不動産取引の相場は、東京都23区の中で20番目です。

相場ランキング

18位
4,336万円
19位
4,279万円
20位
4,060万円
21位
3,479万円
22位
3,300万円
※築10年70㎡として算出
石神井川
高島平周辺の団地風景

動向データ

相場と人口の変化

取引件数の変化

エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い

① 向原

相場価格:
4,989万円
対象:
向原1丁目〜3丁目
練馬区に隣接しており、東京メトロ副都心線・有楽町線のほか西武有楽町線が通る小竹向原駅が利用できます。副都心線及び有楽町線の千川駅も利用可能です。

② 板橋

相場価格:
4,664万円
対象:
板橋1丁目〜4丁目
JR埼京線の板橋駅や都営三田線の新板橋駅・板橋区役所前駅、東武東上線の下板橋駅が利用可能です。

③ 加賀

相場価格:
4,572万円
対象:
加賀1丁目〜2丁目
JR埼京線の十条駅や都営三田線の新板橋駅、板橋区役所前駅が徒歩で利用可能です。帝京大学のキャンパスや医学部附属病院があります。

④ 熊野町エリア

相場価格:
4,458万円
対象:
熊野町、幸町、中丸町、南町
エリア内に鉄道駅はありませんが、東武東上線の大山駅、東京メトロ副都心線・有楽町線の要町駅などが利用可能な範囲にあります。

⑤ 大山町エリア

相場価格:
4,359万円
対象:
大山金井町、大山西町、大山東町、大山町
東武東上線の大山駅が利用できます。

⑥ 南常盤台

相場価格:
4,350万円
対象:
南常盤台1丁目〜2丁目
東武東上線のときわ台駅が利用できます。

⑦ 常盤台

相場価格:
4,224万円
対象:
常盤台1丁目〜4丁目
東武東上線のときわ台駅、中板橋駅、上板橋駅が利用できます。板橋区平和公園があります。ときわ台駅北口はオシャレな街並みで「板橋の田園調布」と言われています。

⑧ 小茂根

相場価格:
4,195万円
対象:
小茂根1丁目〜5丁目
町内に駅はありませんが、東京メトロ有楽町線・副都心線の小竹向原が徒歩で利用可能です。

⑨ 大谷口・大谷口上町・大谷口北町

相場価格:
4,161万円
対象:
大谷口1丁目〜2丁目、大谷口上町、大谷口北町
東京メトロ副都心線・有楽町線の千川駅が利用可能な範囲にあります。

⑩ 上板橋

相場価格:
4,148万円
対象:
上板橋1丁目〜3丁目
東武東上線の上板橋駅が利用できます。今後高層マンションの建設が予定されています。

⑪ 志村

相場価格:
4,142万円
対象:
志村1丁目〜3丁目
都営三田線の志村坂上駅、志村三丁目駅が利用できます。町名の通り起伏にとんだ地形をしています。

⑫ 市役所前エリア

相場価格:
4,105万円
対象:
栄町、仲宿、氷川町
都営三田線板橋区役所前駅が利用でき、名前の通り板橋区役所があります。

⑬ 板橋本町エリア

相場価格:
4,101万円
対象:
稲荷台、清水町、富士見町、双葉町、本町、宮本町、大和町
都営三田線の板橋本町駅が最寄駅です。いたばしボローニャ子ども絵本館などがあります。

⑭ 成増

相場価格:
4,076万円
対象:
成増1丁目〜5丁目
東武東上線の成増駅や東京メトロ副都心線・有楽町線の地下鉄成増駅が利用可能です。駅の北側は坂が多い地域になっています。

⑮ 桜川

相場価格:
4,023万円
対象:
桜川1丁目〜3丁目
東武東上線の上板橋駅が利用できます。南側の地域は城北中央公園に差し掛かっています。

⑯ 本蓮沼エリア

相場価格:
3,978万円
対象:
泉町、大原町、蓮沼町
都営三田線の本蓮沼駅が利用可能です。

⑰ 中板橋エリア

相場価格:
3,962万円
対象:
中板橋、仲町、弥生町
東武東上線の中板橋駅が利用可能です。

⑱ 赤塚・赤塚新町

相場価格:
3,937万円
対象:
赤塚1丁目〜8丁目、赤塚新町1丁目〜3丁目
東武東上線の下赤塚駅、東京メトロ副都心線・有楽町線の地下鉄赤塚駅などが利用できます。

⑲ 小豆沢

相場価格:
3,880万円
対象:
小豆沢1丁目〜4丁目
都営三田線志村坂上駅が最寄駅です。

⑳ 坂下

相場価格:
3,819万円
対象:
坂下1丁目〜3丁目
都営地下鉄三田線の蓮根駅・志村三丁目駅のほか、JR埼京線の浮間舟渡駅が利用可能です。

㉑ 東新町・東山町

相場価格:
3,794万円
対象:
東新町1丁目〜2丁目、東山町
東武東上線のときわ台駅・上板橋駅が利用できます。

㉒ 前野町

相場価格:
3,794万円
対象:
前野町1丁目〜6丁目
町内に鉄道駅はありませんが、都営三田線の志村三丁目駅のほか東武東上線の上板橋駅、ときわ台駅などが利用可能な範囲にあります。

㉓ 中台

相場価格:
3,779万円
対象:
中台1丁目〜3丁目
町内に鉄道駅はありませんが、東武東上線の上板橋駅や都営三田線の志村三丁目駅が徒歩で利用可能な範囲にあります。

㉔ 若木

相場価格:
3,776万円
対象:
若木1丁目〜3丁目
南側エリアでは東武東上線の上板橋駅、北側では都営三田線の志村三丁目駅が利用できます。

㉕ 西台

相場価格:
3,567万円
対象:
西台1丁目〜4丁目
東武東上線の東武練馬駅・上板橋駅のほか、北側の地域では都営三田線の西台駅が使えます。

㉖ 蓮根・相生町

相場価格:
3,511万円
対象:
蓮根1丁目〜3丁目、相生町
都営三田線の蓮根駅・志村三丁目駅が利用できます。

㉗ 舟渡

相場価格:
3,450万円
対象:
舟渡1丁目〜4丁目
JR埼京線の浮間舟渡駅が利用可能です。

㉘ 高島平

相場価格:
3,449万円
対象:
高島平1丁目〜9丁目
都営三田線の西台駅・高島平駅・新高島平駅・西高島平駅が町内にあります。利用可能な範囲には同線蓮根駅もあります。

㉙ 東坂下

相場価格:
3,429万円
対象:
東坂下1丁目〜2丁目
もともとは工場地域でしたが近年閉鎖された工場の跡地に住宅が増えてきています。都営三田線の志村坂上駅やJR埼京線の浮間舟渡駅などが利用できます。

㉚ 徳丸・四葉・大門

相場価格:
3,353万円
対象:
大門、徳丸1丁目〜8丁目、四葉1丁目〜2丁目
東武東上線の東武練馬駅のほか、都営三田線の高島平駅や新高島平駅などが利用可能です。イオン板橋ショッピングセンターなど大規模な商業施設があります。

㉛ 新河岸

相場価格:
3,331万円
対象:
新河岸1丁目〜3丁目
名前の通り荒川沿いの地域で、河を越えると埼玉県戸田市です。町内に鉄道駅はありませんが、徒歩で利用可能な範囲に都営三田線の西台駅、高島平駅、新高島平駅、西高島平駅があります。

㉜ 三園

相場価格:
3,035万円
対象:
三園1丁目〜2丁目
高島平駅を利用でき、埼玉県との県境に位置します。
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板橋区のマンション
東京都板橋区加賀1-20
築年月:2016年2月
専有面積:72.38㎡〜
相場価格:5,385万円
東京都板橋区小豆沢1-22
築年月:2016年2月
専有面積:55.59㎡〜
相場価格:3,586万円
東京都板橋区高島平9-26-1
築年月:2016年1月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:3,691万円
東京都板橋区舟渡2-6
築年月:2015年12月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都板橋区東坂下2-22
築年月:2015年10月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:3,546万円
東京都板橋区大山西町2
築年月:2015年9月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,720万円
東京都板橋区蓮根2-18
築年月:2015年7月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:4,088万円
東京都板橋区坂下1-32-1
築年月:2015年6月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:4,258万円
東京都板橋区本町38
築年月:2015年4月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:2,707万円
東京都板橋区赤塚3-14
築年月:2015年4月
専有面積:56.23㎡〜
相場価格:3,488万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラウドシティ加賀学園通り東京都板橋区加賀1-202016年2月72.38㎡〜5,385万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス志村坂上東京都板橋区小豆沢1-222016年2月55.59㎡〜3,586万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ板橋西台東京都板橋区高島平9-26-12016年1月67.45㎡〜3,691万円このマンションの相場を見る
イニシア板橋浮間公園東京都板橋区舟渡2-62015年12月64.44㎡〜3,361万円このマンションの相場を見る
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ東京都板橋区東坂下2-222015年10月67.35㎡〜3,546万円このマンションの相場を見る
イニシア板橋大山東京都板橋区大山西町22015年9月55.01㎡〜3,720万円このマンションの相場を見る
プラウド板橋蓮根東京都板橋区蓮根2-182015年7月68.13㎡〜4,088万円このマンションの相場を見る
プラウド板橋志村三丁目東京都板橋区坂下1-32-12015年6月68.63㎡〜4,258万円このマンションの相場を見る
パークホームズ板橋本町東京都板橋区本町382015年4月62.5㎡〜2,707万円このマンションの相場を見る
ファインレジデンス成増ザ・テラス東京都板橋区赤塚3-142015年4月56.23㎡〜3,488万円このマンションの相場を見る