足立区のマンション相場
更新:2024年10月
足立区は城東地区に区分される区のひとつで、城東地区は他に台東区、墨田区、江東区、葛飾区、江戸川区、荒川区で成り立っています。
東東京とも呼ばれる城東地区には多くの河川が南の東京湾に向かって流れています。
足立区の特徴として坂がすくない平坦とした土地が多いことが上げられます。河川が多い城東地区の中でも特に河川が集中的に通っています。
水路が多い特徴があり、特に千住エリアなどは海抜0メートル地帯となっているため大規模な台風などがあると区などが水害の注意喚起を行っています。
不動産の取引相場は23区の中で17番目となり、杉並区よりやや低く、荒川区よりやや高いです。
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動向データ
人口予測から見た足立区の資産性・将来性
足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。 23区の105.4と比べて低い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 695,043 | 100.0 |
2025年 | 700,264 | 100.8 |
2030年 | 706,122 | 101.6 |
2035年 | 710,312 | 102.2 |
2040年 | 712,704 | 102.5 |
2045年 | 713,173 | 102.6 |
2050年 | 711,213 | 102.3 |
取引件数の変化
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足立区のマンション
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
アイル グランデ東京竹ノ塚 | 東京都足立区伊興1丁目 | 2024年6月 | 25.7㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルフレ イムーブル北千住 | 東京都足立区柳原1丁目9-3 | 2024年3月 | 25.65㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブライズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中4丁目5-5 | 2023年10月 | 25.66㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬7丁目19 | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
CREVISTA梅島 | 東京都足立区梅島1丁目31−3 | 2023年9月 | 25.67㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
デュオステージ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住旭町32−2 | 2023年3月 | 25.86㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルーブル五反野弐番館 | 東京都足立区梅田7丁目2 | 2022年12月 | 25.52㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月2丁目13−16 | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ王子神谷TOKYO | 東京都足立区新田1丁目3−23 | 2022年2月 | 56.95㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
CREVISTA綾瀬Ⅱ | 東京都足立区綾瀬5丁目23−7 | 2021年12月 | 25.51㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズ綾瀬セントマークス | 東京都足立区綾瀬5丁目19−3 | 2021年7月 | 54.97㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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