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参考情報
北海道の不動産相場情報
北海道内での市区町村単位の差は約10.75倍となっております。
*不動産相場はHowMaが独自に調査・算出した値です。
北海道のエリア情報
広大な北海道にはエリアごとの魅力が満載
豊かな自然にドラマチックな歴史
北海道は日本列島の最北に位置し、47都道府県の中でも最も面積が広く日本の国土の約22％を占めています。広大な土地を生かした農業や牧畜と豊かな漁場に恵まれた漁業が盛んです。中央部に北見山地、石狩山地、日高山脈があり札幌市のある石狩平野、太平洋側には十勝平野、東には根釧台地があります。また、火山の噴火でできたカルデラ湖で洞爺湖、摩周湖、屈斜路湖があり、中でも摩周湖は透明度が高く有名です。釧路湿原や大雪山といった自然も残され、東部の知床半島とその沿岸の海はユネスコの世界遺産に登録されています。北海道には17世紀以前はアイヌの人々が先住していました。江戸時代に入ると松前とその周辺が松前藩に与えられ、アイヌと独占的に交易することが許されたのです。明治になると新政府はアイヌを日本国民とし北海道に開拓使を設置し開発が進められました。
アクセスは飛行機か新幹線で
東京から北海道へ行くには飛行機か新幹線を利用します。羽田空港からは新千歳空港と函館空港、旭川空港行きの便が出ています。人気の観光地であるため長期の休みや連休は航空券も高額になる傾向です。安めの時期はクリスマスや正月休みの時期を除いた12月、1月でしょう。2月は雪まつりの期間中となるので高くなる傾向です。北海道新幹線が開業したことで鉄道での移動も楽になりました。木古内と新函館北斗までが開通しています。津軽海峡フェリーでは青森と大間から函館行きがあります。商船三井フェリーでは茨城の大洗から苫小牧を結ぶものがあり新日本海フェリーでは京都の舞鶴から小樽、苫小牧への船が出ており川崎近海汽船では八戸から苫小牧行きが運航中です。太平洋フェリーでは仙台から函館行きと名古屋から苫小牧行きがあります。
寒さ対策がなされた住環境
冷帯と呼ばれる気候で夏が短く冬は長く寒さも厳しいといえます。冬になると海に氷の塊が流れ着く流氷も見られるほどです。日本海側は冬に降雪量が多く、春から夏にかけて太平洋側では霧が発生します。梅雨がないのも特徴です。住まいは寒さ対策が取られています。断熱材を多用し二重窓、灯油タンク、玄関フードに不凍栓、床暖房などが整備され、室内では快適に過ごすことができるでしょう。北海道は広いのでエリアによって住みやすさは大きく異なります。学校や職場、医療施設や商業施設などの利便性を重視するのならば、札幌の地下鉄駅周辺がおすすめです。万人に人気の札幌の査定はやはり期待ができるでしょう。一方、北海道ならではの大自然を求めている人にはほかのエリアの方が適しています。ウィンタースポーツや温泉などを楽しみたいのか、農業や畜産業に挑戦してみたいのか、目的によって住みやすい土地は変わってくるでしょう。自然に恵まれた北海道では四季を通じて楽しめる場所が数多くあります。山や湖、ラベンダー畑の自然や冬のスポーツ、お祭りなどのほか五稜郭などの史跡、旭山動物園なども人気で多くの野生動物も身近でエコツーリズムも盛んです。
北海道の不動産取引データ
| エリア内の収録取引事例数(直近1年以内) | 126,272 件 |
|---|---|
| └ 一戸建ての収録取引事例数 | 48,062 件 |
| └ マンションの収録取引事例数 | 46,947 件 |
| └ 土地の収録取引事例数 | 31,263 件 |