世田谷区のマンション相場

更新:2020年4月
世田谷区は品川区や大田区、目黒区から構成される城南地区のひとつです。 城南地区は都心へのアクセスもよく比較的所得が高い人が多く住む傾向があり、いわゆる高級住宅街が多く存在することが知られています。 そんな城南地区の中でも世田谷区は住宅街としての側面が強い区といえます。 若者に人気の下北沢のような街もあれば成城のような洗練されたファミリー層に人気の住宅街もあります。
相場は東京23区の中で10位。豊島区より少し低く、台東区より少し高くなっています。

相場ランキング

8位
6,125万円
9位
5,732万円
10位
5,668万円
11位
5,441万円
12位
5,329万円
※築10年70㎡として算出
三軒茶屋周辺
二子玉川ライズ

動向データ

相場と人口の変化

取引件数の変化

エリア別の相場
※築10年70㎡として算出
低い
高い

① 玉川

相場価格:
7,535万円
対象:
玉川1丁目〜4丁目
東急田園都市線・大井町線の二子玉川駅があり、二子玉川エリアの中心地でもあるため多くの商業施設があります。近隣の成城や自由が丘などと同様に高級住宅街として知られています。

② 池尻

相場価格:
7,025万円
対象:
池尻1丁目〜4丁目
東急田園都市線の池尻大橋駅が最寄駅です。世田谷公園があります。

③ 代沢・北沢

相場価格:
6,967万円
対象:
北沢1丁目〜5丁目、代沢1丁目〜5丁目
若者の街として知られる下北沢を中心としたエリアで、北沢は著名な政治家が居を構えるなど高級住宅街として知られています。小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅のほか、小田急小田原線東北沢駅、京王井の頭線の池野上駅が利用できます。

④ 太子堂・三宿・三軒茶屋

相場価格:
6,635万円
対象:
三軒茶屋1丁目〜2丁目、太子堂1丁目〜5丁目、三宿1丁目〜2丁目
東急田園都市線・世田谷線の三軒茶屋駅のほか、世田谷区西太子堂駅が利用できます。レトロな商店街などもありオシャレな街として知られている芸能人も多く住む人気のエリアで、渋谷までは田園都市線利用でおよそ3分ほどの所要時間です。三軒茶屋駅には複合商業施設のキャロットタワーがあります。

⑤ 奥沢・東玉川・玉川田園調布

相場価格:
6,614万円
対象:
奥沢1丁目〜8丁目、玉川田園調布1丁目〜2丁目、東玉川1丁目〜2丁目
東急目黒線奥沢駅や東急大井町線の九品仏駅のほかに、東急東横線・大井町線の自由が丘駅も利用できます。自由が丘とも隣接した地域で高級住宅街として人気が高く、スイーツやカフェなども充実しています。

⑥ 瀬田・玉川台

相場価格:
6,183万円
対象:
瀬田1丁目〜5丁目、玉川台1丁目〜2丁目
東急田園都市線の用賀駅が最寄り駅となります。多くの財界人や政界人が暮らす高級住宅街です。

⑦ 等々力・尾山台

相場価格:
6,115万円
対象:
尾山台1丁目〜3丁目、等々力1丁目〜8丁目
東急大井町線が通っており、等々力駅と尾山台駅が利用可能です。緑が多い閑静な住宅街です。満願寺・等々力不動尊があります。

⑧ 上馬・駒沢

相場価格:
6,107万円
対象:
上馬1丁目〜5丁目、駒沢1丁目〜5丁目、駒沢公園
駒沢大学駅が利用できます。駒沢大学や駒沢オリンピック公園があります。

⑨ 下馬・野沢

相場価格:
6,098万円
対象:
下馬1丁目〜6丁目、野沢1丁目〜4丁目
東急東横線祐天寺駅・学芸大学駅もしくは東急田園都市線・東急世田谷線の三軒茶屋駅などが利用できます。

⑩ 上用賀・用賀・砧公園

相場価格:
6,046万円
対象:
上用賀1丁目〜6丁目、砧公園、用賀1丁目〜4丁目
東急田園都市線の用賀駅が利用できます。園内に世田谷美術館がある砧公園のほか、馬事公苑があります。

⑪ 新町・桜新町・弦巻・深沢

相場価格:
6,024万円
対象:
桜新町1丁目〜2丁目、新町1丁目〜3丁目、弦巻1丁目〜5丁目、深沢8丁目
サザエさんの街としても知られる、東急田園都市線の桜新町駅が中心となる地域です。長谷川町子美術館や日本体育大学があります。

⑫ 中町・上野毛

相場価格:
5,952万円
対象:
上野毛1丁目〜4丁目、中町1丁目〜5丁目
東急大井町線が通っており、上野毛駅や等々力駅が最寄駅となります。北側の地域では東急田園都市線の用賀駅が利用できます。

⑬ 代田

相場価格:
5,930万円
対象:
代田1丁目〜6丁目
京王井の頭線の新代田駅のほか同線及び小田急小田原線の下北沢駅、小田急小田原線の世田谷代田駅が利用できます。世田谷代田駅は2018年から東京メトロ千代田線の直通列車が停車するようになり利便性が増しています。

⑭ 成城

相場価格:
5,921万円
対象:
成城1丁目〜9丁目
都内有数の高級住宅街として知られる一方で学園都市でもあり、駅周辺の朝夕は多くの学生で混雑します。小田急小田原線の成城学園駅が最寄り駅です。緑の保全と景観の維持を目的とした紳士協定の「成城憲章」が制定されているなど、住民同士が街の価値について維持向上に努めています。

⑮ 若林

相場価格:
5,891万円
対象:
若林1丁目〜5丁目
東急世田谷線が通っており、若林駅を中心に西側は松陰神社前駅、東側は西太子堂駅が利用できます。

⑯ 梅丘・豪徳寺

相場価格:
5,823万円
対象:
梅丘1丁目〜3丁目、豪徳寺1丁目〜2丁目
小田急小田原線が通っており梅ヶ丘駅・豪徳寺駅が利用できます。招き猫発祥の地ともされる豪徳寺や国士舘大学があります。

⑰ 経堂

相場価格:
5,774万円
対象:
経堂1丁目〜5丁目
小田急小田原線が通っており、経堂駅のほかに西側の地域では千歳船橋駅が利用できます。

⑱ 桜上水

相場価格:
5,766万円
対象:
桜上水1丁目〜5丁目
京王線の桜上水駅が利用できます。

⑲ 赤堤・宮坂

相場価格:
5,728万円
対象:
赤堤1丁目〜5丁目、宮坂1丁目〜3丁目
小田急小田原線の豪徳寺を最寄駅としたエリアですが、南北に東急世田谷線が通っており北側には京王線が走っているので複数の路線・駅を利用可能です。

⑳ 松原・赤堤

相場価格:
5,671万円
対象:
赤堤2丁目、松原1丁目〜6丁目
京王線・京王井の頭線の明大前駅や京王線・東急世田谷線の下高井戸駅のほか京王井の頭線の東松原駅が利用できます。

㉑ 深沢

相場価格:
5,613万円
対象:
深沢1丁目〜7丁目
高級住宅街としても知られていますが、丁目によって異なる側面を持つ街で、緑蓋かな地域や住宅街、駒沢大学や日本体育大学などのキャンパスがある文教地区もあります。

㉒ 大原・羽根木

相場価格:
5,523万円
対象:
大原1丁目〜2丁目、羽根木1丁目〜2丁目
京王線の代田橋駅が利用できます。

㉓ 世田谷

相場価格:
5,505万円
対象:
世田谷1丁目〜4丁目
世田谷区役所をはじめ区を管轄する官公署が多く所在します。東急世田谷線が通っており上町駅・世田谷駅・松陰神社前駅が利用できます。

㉔ 祖師谷・砧

相場価格:
5,356万円
対象:
砧1丁目〜8丁目、祖師谷1丁目〜5丁目
小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅が最寄駅です。かつて円谷プロダクションの本社があったことからウルトラマンを活用した街づくりがなされています。

㉕ 桜丘

相場価格:
5,177万円
対象:
桜丘1丁目〜5丁目
小田急小田原線の千歳船橋駅が最寄駅です。東京農業大学があります。

㉖ 桜

相場価格:
5,006万円
対象:
桜1丁目〜3丁目
町内に鉄道駅はありませんが、東急世田谷線の宮の坂駅・上町駅のほか小田急小田原線の経堂駅が利用可能です。

㉗ 上北沢・八幡山

相場価格:
4,977万円
対象:
上北沢1丁目〜5丁目、八幡山1丁目〜3丁目
京王線上北沢駅の他に八幡山駅、桜上水駅が利用可能です。

㉘ 岡本・鎌田・宇奈根

相場価格:
4,974万円
対象:
岡本1丁目〜3丁目、宇奈根1丁目〜3丁目、鎌田1丁目〜4丁目
駅までは距離のある地域ですが、バスを利用すれば二子玉川などが利用可能な地域です。

㉙ 喜多見・大蔵

相場価格:
4,932万円
対象:
大蔵1丁目〜6丁目、喜多見1丁目〜9丁目
小田急小田原線が通っており、世田谷区で最も西側に位置する喜多見駅が利用できます。新宿までの所要時間は急行乗り継ぎでおよそ20分です。砧公園に隣接して世田谷総合運動場(大蔵運動公園)があります。

㉚ 野毛・玉堤

相場価格:
4,754万円
対象:
玉堤1丁目〜2丁目、野毛1丁目〜3丁目
多摩川を挟んで川崎市と隣接した地域です。鉄道駅が近くに存在しないためバスなど他の交通手段を利用する必要があります。野毛大塚古墳があります。

㉛ 北烏山・南烏山

相場価格:
4,752万円
対象:
北烏山1丁目〜9丁目、給田1丁目〜5丁目、南烏山1丁目〜6丁目
京王井の千歳烏山駅が利用できます。北側には烏山寺町と呼ばれる寺町があり、26もの寺社が点在します。

㉜ 千歳台・船橋

相場価格:
4,658万円
対象:
千歳台1丁目〜6丁目、船橋1丁目〜7丁目
小田急小田原線の千歳船橋駅が最寄駅です。希望ヶ丘公園など緑地も多い住宅街です。

㉝ 上祖師谷・粕谷

相場価格:
4,444万円
対象:
上祖師谷1丁目〜7丁目、粕谷1丁目〜4丁目、祖師谷6丁目
京王線の芦花公園や千歳烏山駅が利用できます。芦花公園(正式名称:蘆花恒春園)があります。
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世田谷区のマンション
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築年月:2016年2月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:4,470万円
東京都世田谷区桜丘5-22
築年月:2016年2月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:5,141万円
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築年月:2016年1月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:5,805万円
東京都世田谷区岡本2-14
築年月:2016年1月
専有面積:77.19㎡〜
相場価格:6,202万円
東京都世田谷区瀬田4-15
築年月:2016年1月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:6,521万円
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築年月:2016年1月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:5,329万円
東京都世田谷区給田3-27
築年月:2015年12月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:5,798万円
東京都世田谷区上北沢1-22-24
築年月:2015年11月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:6,208万円
東京都世田谷区等々力8-26
築年月:2015年11月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:3,403万円
東京都世田谷区桜新町2-11
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専有面積:39.91㎡〜
相場価格:4,105万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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