HowMaのAI技術 + 不動産会社のプロ目線の査定で、チャレンジ価格と安全価格の2つの価格を算出します。
2つの価格と幅の相場がわかることで、自分の納得のいく売り出し価格を決めることができます。 不動産会社に促されることなく自分で選べるため、後悔のない不動産売却活動ができます。
なかなか自宅の値段を知る機会は得られないので助かりました。将来のこと考えてみようと思います。
中古マンションを買ってすぐに登録しました。これを見ながら妻といつ売ろうか相談しています
非常にわかりやすい情報を提供してくれる。人の介入が無いため、信頼できる。
投資用のマンションを登録して売り時をチェックしています。通知がくるので楽です。
住宅の価値をウォッチできる稀有なツールです。特に戸建の価値を把握できる無二のツールだと思います。
不動産市場の公平な取引のためのプラットホームとして満足できるツールだと思います。
「怖い、騙されそう」そんなイメージの不動産業界。私たちは、サービスを利用する方にITの力で情報と知識をご提供することで、透明で活発な不動産取引ができる環境を作っていきます。
ライフスタイルに合わせ何度も家を住み替える。海外では普通ですが日本では多くありません。家は一生モノなので「我慢」。そんな「我慢」には不透明な不動産市場が生んだものも多いと考えます。「家は売ってもいい」「意外と高く売れる」そんな気づきを通して、家に縛られない人生を送れる方が増えることを目指します。
大切な資産である家の査定。無料で気軽であっても精度に妥協はしません。サービスを利用するお客さまからの声、弊社のAIを利用されている企業様からのご要望をもとに、データの収集、AIの精度向上に日々全力で取り組んでいます。
不安も多い不動産の売買。不安や迷いを感じることが少なくなるように、使い勝手の良いサービスづくりに手を抜きません。HowMaを利用して家を売り、新しい家を買ったらすぐにまたHowMaに登録をしていただけるよう、サービスを磨いていきます。
HowMaのAI自動査定は、ご登録いただいた家の情報をもとにAI（人工知能）が自動で家の資産価値を査定する機能です。
従来の人手による査定とは異なり、誰にも知られずに自宅の資産価値を把握することが可能になりました。
査定に必要な取引事例や公示価格などの情報は、全てHowMaが収集いたします。範囲は日本全国に対応し、一年で約120万件の情報を収集し処理しています。また、登録した自宅周辺の取引事例データを、実際に閲覧したりグラフを用いてご自身で分析することも可能です。
ご登録いただいた住所情報から緯度経度を特定。不動産価値に影響のある周辺情報を瞬時に判別し自動的に査定結果へ反映しております。例えば最寄り駅、最適な徒歩ルートを自動的に解析して査定の要素として取り込んでいます。
不動産市況が変動している状況では、過去の取引事例をそのまま参考にはできません。相場の変動を加味して計算する時点修正が必要となりますが、HowMaではこの作業も全自動で行っています。
人工知能は時として思わぬ結果を導きます。例えば、南向きの家よりも北向きの家の方が高いと査定してしまうといった事態です。HowMaではそのような事態を抑制するため、不動産価格査定マニュアルや不動産鑑定理論をベースとした補正を加えています。いわば人工知能の暴走を止めるための仕組みが予め組み込まれています。
現地に訪問せず、AI（人工知能）が自動的に査定するため、マンションの室内状況（例：リフォームの有無）や戸建の建物の個別性（例：EVあり、浴室2つ）などを加味する事ができません。そのため、個別性の強い物件の価格査定が苦手です。査定額に違和感を感じたら、ご連絡をいただけますと幸いです。また、現在は居住用の戸建・マンションの査定のみ行なえます。投資用一棟アパート・商業用ビルなどの査定を行うことはできません。
「家を売る」「いつか売る」「もしかしたら売る」に役立つ情報
運営者情報
| 会社名 | 株式会社コラビット |
| 所在地 | 東京都港区芝浦１−１３−１０第三東運ビル８F |
| 代表者 | 浅海 剛 |
| 事業内容 | 不動産価格推定AIの開発、HowMaの運営 |
