不動産を高く売るなら
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こんな人におすすめです
なぜ高く売却するのに、 AIの事前査定がマストなのか？
高く売却するためには、まず市場の価格を正確に把握することが鍵です。
相場がわからないと戦略を立てることができません。住宅ローンの残債がある方や住み替えを検討している方は、特に価格の把握が重要です。
HowMaのAIを活用した事前査定を使えば、時価や評価額をもとに、不動産会社との交渉を有利に進めることができます。
高値売却までの3ステップ
AIの事前査定
AIで査定して相場を把握する
本査定
不動産会社の査定を受ける
値付け
自分が納得できる価格で売り出す
60秒 で入力完了！AIで、かんたん事前査定
AIによる事前査定の特長
業界随一の高性能AI不動産価格推定エンジンによって、あなたのマンションや一戸建ての価格をスピーディに算出します。
完全無料・匿名でできるのではじめての見積もりも安心です。中古物件や土地の価格の調べ方に迷っている方もお試しいただけます。
高く売れた人はいる？HowMaの事前査定者の
売却実績データ
HowMaの事前査定を利用して、最終的に査定額以上で売却できた例は日々増え続けています。
売却に成功した中には、バブル崩壊後の中古物件や資産価値に不安があったワンルームなどの例もあります。
いま「本当に売れるかな？」と心配している方も、まずは事前査定から試してみてください。
| AIの事前査定額 | 成約価格 |
|---|---|
| 5,500万円 | 5,800万円 |
| 2,000万円 | 2,500万円 |
| 3,200万円 | 3,500万円 |
| 1,700万円 | 1,800万円 |
| 6,400万円 | 6,580万円 |
| 4,400万円 | 4,780万円 |
| 2,100万円 | 2,200万円 |
| 3,600万円 | 3,820万円 |
| 4,100万円 | 4,470万円 |
| 1,400万円 | 1,620万円 |
| 2,500万円 | 2,710万円 |
| 4,600万円 | 4,900万円 |
| 3,700万円 | 3,800万円 |
| 4,300万円 | 4,600万円 |
| 5,100万円 | 5,480万円 |
| 6,200万円 | 6,490万円 |
| 7,200万円 | 7,600万円 |
| 5,400万円 | 5,560万円 |
| 3,300万円 | 3,490万円 |
| 4,700万円 | 4,900万円 |
※HowMaユーザーインタビュー実施結果（2024年）
物件の価値を知って 高く売りましょう
HowMaが選ばれる 3つのポイント
大手仲介・証券会社が使う価格推定エンジンを使用
大手仲介会社・証券会社も導入している独自開発の価格推定エンジンを使用しています。不動産のプロの取引に数多く使われてきた実績があります。
不動産の業務経験に裏付けされた価格精度の高さ
1億件を超えるデータと最新の路線価情報を活用し、不動産取引の知見を踏まえた価格評価をしています。あなたの不動産の正確な資産価値を知ることができます。
高値売却に向けてHowMaコンシェルジュがサポート
戦略的な売却活動・資産戦略のための中立的なアドバイスを受けることができます。オーナーチェンジやサブリース案件など、どこに相談して良いかわからない時も頼りになる存在です。
はじめての売却でも安心 HowMaコンシェルジュ
査定後のフォローとして、「HowMaコンシェルジュ」という業界ナンバーワンの手厚いサポートをご用意しています。
不動産会社との交渉時やトラブルが起こった時のアドバイスなど、お客さま一人ひとりに寄り添ってお答えします。
はじめての売却で具体的な進め方がわからない時も、まずはチャットでご相談ください。はじめての売却活動でも安心して進められるようにサポートします。
かんたん60秒 今すぐ事前査定スタート
いつでも・どこでも・何度でも 事前査定のHowMa
あなたの状況にあわせた柔軟な使い方ができます。
HowMaの事前査定を活用して、理想の売却計画をスタートしましょう！
実家の時価や評価額を知りたい
自宅を現金化したいけど買取価格に納得できない
物件の相場を把握して、最適なタイミングで動きたい
よくあるご質問
事前査定にはいくらかかりますか？
HowMaの事前査定は完全無料です。
事前査定はかんたんにできますか？
わずか60秒で完了します。
手間がかからないのにクオリティも高いのがHowMa最大の強み。
スマホ1つで査定まで完結できるから、気軽に不動産の価格をチェックしたい方や、住み替えや売却を迷っている方にとって最適なサービスです。
AI だから始めやすい！ 今すぐ事前査定スタート
以下のメディアに掲載されました
たしかな価値がわかるから 高く売れる
AI査定機能について
HowMaのAI自動査定は、ご登録いただいた家の情報を元にAI（人工知能）が自動で家の資産価値を査定する機能です。
従来の人手による査定とは異なり、誰にも知られずに自宅の資産価値を把握することが可能になりました。
最新の情報を自動収集
査定に必要な取引事例や公示価格などの情報は、全てHowMaが収集いたします。範囲は日本全国に対応し、一年で約120万件の情報を収集し処理しています。また、登録した自宅周辺の取引事例データを、実際に閲覧したグラフを用いてご自身で分析することも可能です。
周辺情報を瞬時に割り出し査定結果へ反映
ご登録いただいた住所情報から緯度経度を特定。不動産価値に影響のある周辺情報を瞬時に判別し自動的に査定結果へ反映しております。例えば最寄り駅、最適な徒歩ルートを自動的に解析して査定の要素として取り込んでいます。
市況の変動を自動的にキャッチ
不動産市況が変動している状況では、過去の取引事例をそのまま参考にはできません。相場の変動を加味して計算する時点修正が必要となりますが、HowMaではこの作業も全自動で行っています。
人工知能の暴走を止める仕組みも
人工知能は時として思わぬ結果を導きます。例えば、南向きの家よりも北向きの家の方が高いと査定してしまうといった事態です。HowMaではそのような事態を抑制するため、不動産価格査定マニュアルや不動産鑑定理論をベースとした補正を加えています。いわば人工知能の暴走を止めるための仕組みが予め組み込まれています。
出来ないこと・苦手なこと
現地に訪問せず、AI（人工知能）が自動的に査定するため、建物のグレードや物件ごとの特徴などを加味する事ができません。そのため、周辺に比べて特徴が大きく異る物件の価格査定が苦手です。査定額に違和感を感じたら、ご連絡をいただけますと幸いです。また、現在は居住用の一戸建て・マンションの査定のみ行なえます。投資用一棟アパート・商業用ビルなどの査定を行うことは出来ません。
わたしたちの理念
不動産取引をクリアにしたい
「怖い、騙されそう」そんなイメージの不動産業界。私たちは、サービスを利用する方にITの力で情報と知識をご提供することで、透明で活発な不動産取引ができる環境を作っていきます。
家に縛られない暮らしをすべての人に
ライフスタイルに合わせ何度も家を買替える。海外では普通ですが日本では多くありません。家は一生モノなので「我慢」。そんな「我慢」には不透明な不動産市場が生んだものも多いと考えます。「家は売ってもいい」「意外と高く売れる」そんな気づきを通じて、家に縛られない人生を送れる方が増えることを目指します。
AI精度へのこだわり
大切な資産である家の査定。無料で気軽であっても精度に妥協はしません。サービスを利用するお客様からの声、弊社のAIを利用されている企業様からのご要望をもとに、データの収集、AIの精度向上に日々全力で取り組んでいます。
お客さまが迷わず使えるサービス創り
不安も多い不動産の売買。不安や迷いを感じることが少なくなるように、使い勝手の良いサービスづくりに手を抜きません。HowMaを利用して家を売り、新しい家を買ったらすぐにまたHowMaに登録をしていただけるよう、サービスを磨いていきます。
全国の相場リンク一覧
AI だから安心！ まずは価格を調べましょう
「家を売る」「いつか売る」「もしかしたら売る」に役立つ情報
運営者情報
| 会社名 | 株式会社コラビット |
| 所在地 | 東京都港区芝浦１−１３−１０第三東運ビル８F |
| 代表者 | 浅海 剛 |
| 事業内容 | 不動産価格推定AIの開発、HowMaの運営 |