AIが無料で瞬時に
不動産を査定します
HowMaのはじめ方
- ご自宅に関する項目を入力
- AIが瞬時に査定額を算出
- マイページでAI査定を確認
HowMaはこんな方々にご利用いただいています
査定価格を
手軽に知りたい方
手軽に知りたい方
匿名入力で、時間も費用もかかりません。AIが算出した査定価格を一瞬で知ることができます。
不動産会社の営業
を受けたくない方
を受けたくない方
人工知能による自動査定のため、営業電話は一切かかってきません。
不動産価格を
把握し続けたい方
把握し続けたい方
いつか売るための計画、売り時を逃さないためのチェックに使えます。
初めて不動産売却
をされる方
をされる方
迷わない、騙されない、安心・納得の不動産売却をする仕組みがあります。
不動産売却が手間
だと感じている方
だと感じている方
査定だけでなく複数のおすすめ不動産会社に一括で売却を依頼！しかもスマホ内でできます。
HowMaの特徴
全国の戸建て・
マンションに対応
マンションに対応
日本全国の世帯数約95%をカバー。マンションも戸建も無料で査定します。
ネットで完結！
すぐに査定価格がわかる
すぐに査定価格がわかる
スマホから簡単に、匿名で、無料で査定ができます。必要な書類もありません。
いつでも最新の
相場を反映
相場を反映
AIが常に膨大な最新相場データを機械学習。査定価格を毎月更新してお届けします。
不動産売却も
しっかりサポート
しっかりサポート
税理士無料相談、一括査定、一括媒介契約(特許取得)など不動産売却サポートも充実。
お客様の声
HowMaのAI査定を
ご利用になったお客様
なかなか自宅の値段を知る機会は得られないので助かりました。将来のこと考えてみようと思います。
中古マンションを買ってすぐに登録しました。これを見ながら妻といつ売ろうか相談しています。
非常に分かりやすい情報を提供してくれる。人の介入が無い為、信頼出来る。
投資用のマンションを登録して売り時をチェックしています。通知がくるので楽です。
住宅の価値をウォッチできる稀有なツールです。特に戸建の価値を把握できる無二のツールだと思います。
不動産市場の公平な取引の為のプラットホームとして満足できるツールだと思います。
HowMaで不動産売却を
成約されたお客様の声
マンションを売りたい人はみんな使った方が良い！売主にとってリスクは感じない
面識のある不動産会社にマンションの売却を依頼していましたが、なかなかアクションがなく、購入者は見つかりませんでした。半年が経った頃、「このまま待つのはきついな・・・」そう思い、「HowMaスマート不動産売却」に申し込みをしました。実はこの時は、AIで出た査定額への疑いと、
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サービスへの不安の方が大きかったんです。
その日のうちに、担当の渡邉さんと会うことになりました。急な面会だったこともあり、ラフな服装の渡邉さんを見て、不安が増しました（笑）。しかし、サービスやAI査定のロジックを聞いて納得できましたし、話しやすく、接しやすい渡邉さんの人柄に安心しました。「この人だったら家の売却を任せられる！」そう思えたので、その場でマンションの鍵を渡しました。「いつでも連絡してください」という言葉通り、いつもすぐに返信をくれて、売る側の立場に立って率直な意見を言ってくれました。
不動産会社6社と同時に一般媒介契約を結び、驚いたのは、各社の温度感が全然違うことです。これは、一社（専任）に依頼していた時はわからなかったです。複数社を比較できるのがこのサービスの良いところだと思います。鍵の保管や内見のスケジュール調整など、各社とのやり取りは全てチャットで行いました。チャットは履歴が残るし、電話よりも良いと思います。
結局、元々媒介契約を結んでいた不動産会社で購入者が見つかったのですが、それを渡邉さんに伝えると、「弊社サービスをきっかけに、無事に売却ができたなら良かった！」と言ってくれました。家が売れたきっかけはHowMaなので、本当に使って良かったと思っています。家を売りたい人はみんなHowMaスマート不動産売却使った方が良いのではないでしょうか。逆に使わないことがデメリット。売主にとってリスクは感じられないです。今後は、「HowMaスマート不動産購入」もできればいいです！
その日のうちに、担当の渡邉さんと会うことになりました。急な面会だったこともあり、ラフな服装の渡邉さんを見て、不安が増しました（笑）。しかし、サービスやAI査定のロジックを聞いて納得できましたし、話しやすく、接しやすい渡邉さんの人柄に安心しました。「この人だったら家の売却を任せられる！」そう思えたので、その場でマンションの鍵を渡しました。「いつでも連絡してください」という言葉通り、いつもすぐに返信をくれて、売る側の立場に立って率直な意見を言ってくれました。
不動産会社6社と同時に一般媒介契約を結び、驚いたのは、各社の温度感が全然違うことです。これは、一社（専任）に依頼していた時はわからなかったです。複数社を比較できるのがこのサービスの良いところだと思います。鍵の保管や内見のスケジュール調整など、各社とのやり取りは全てチャットで行いました。チャットは履歴が残るし、電話よりも良いと思います。
結局、元々媒介契約を結んでいた不動産会社で購入者が見つかったのですが、それを渡邉さんに伝えると、「弊社サービスをきっかけに、無事に売却ができたなら良かった！」と言ってくれました。家が売れたきっかけはHowMaなので、本当に使って良かったと思っています。家を売りたい人はみんなHowMaスマート不動産売却使った方が良いのではないでしょうか。逆に使わないことがデメリット。売主にとってリスクは感じられないです。今後は、「HowMaスマート不動産購入」もできればいいです！
HowMaを使わずに売却することが考えられません
HowMaを以前から利用しており信頼感があったので、このスマート不動産売却を利用することにしました。以前、一括査定をしたことがありますが、その時は最悪でした。電話がしつこかったり、わざと高い査定を出して専任を取りたい
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のが見え見えでした。
一方、HowMaスマート不動産売却にはとても満足です。媒介契約までの流れがスムーズだし、スタッフの方が話しやすくて安心しました。各社の査定も価格にバラツキがなかったので、ちゃんと客観的な査定額を出してくれているんだなと感心しました。また、普段チャットには馴染みがなかったのですが、このサービスのチャットを使ってみて、とても便利だと気づきました。不動産会社と電話ではなくチャットでやり取りできるのは、自分の時間やタイミングを邪魔されず有意義ですね。
実際に売却が始まると、すぐ５件ほど内見が決まり２週間ほどで売却完了となりました。思っていたよりも1,000万円近く高く売れたので正直驚いています。終わってみて思いましたが、どの会社・どの担当が早く高く売ってくれるかわからない中、専任を選ぶのはギャンブルのようなもので、スマート不動産売却のように一般媒介でたくさんの不動産会社が売却をしてくれるサービスが理にかなっているんですね。もうこれを使わずに売却することが考えられません。
一方、HowMaスマート不動産売却にはとても満足です。媒介契約までの流れがスムーズだし、スタッフの方が話しやすくて安心しました。各社の査定も価格にバラツキがなかったので、ちゃんと客観的な査定額を出してくれているんだなと感心しました。また、普段チャットには馴染みがなかったのですが、このサービスのチャットを使ってみて、とても便利だと気づきました。不動産会社と電話ではなくチャットでやり取りできるのは、自分の時間やタイミングを邪魔されず有意義ですね。
実際に売却が始まると、すぐ５件ほど内見が決まり２週間ほどで売却完了となりました。思っていたよりも1,000万円近く高く売れたので正直驚いています。終わってみて思いましたが、どの会社・どの担当が早く高く売ってくれるかわからない中、専任を選ぶのはギャンブルのようなもので、スマート不動産売却のように一般媒介でたくさんの不動産会社が売却をしてくれるサービスが理にかなっているんですね。もうこれを使わずに売却することが考えられません。
あれよあれよという間に売れちゃいました
この度はお世話になりました。希望通りの売却ができて嬉しいです。利用開始時はまだ迷っていたんですが、不動産会社の実査定前にとても気さくに相談できて安心しましたし、今となっては売る決心ができてほんと良かった
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と思っています。また、不動産会社の方々も熱心でフットワークが軽く、好印象でした。中でも、内見時に直接お話できた不動産会社さんは、普段から連絡も早く特に信頼できそうに感じたので、途中からその不動産会社さんとの専任媒介契約に切り替えさせてもらいました。
一般媒介でいろいろな不動産会社さんの感じを見てから、お気に入りの担当の方に絞るというのは、断る不動産会社さんにはなんだか悪い気もしますが、そのために競って売却してくれるんじゃないかなとも思うので、いいサービスだなと思います。
専任に切り替えた後にすぐ買い手が見つかり、値下げもなく2週間ほどであっという間に売れてしまいました。以前、全く別の機会に某不動産会社に査定をお願いしたことがあるんですが、相場よりもずっと高い査定額を出されて不信感を覚えました。もし、あの時あの査定額で売りに出していたら、いつまで経っても買い手が見つからず、値下げ値下げで印象の悪い物件になってしまっていたのでは…と思うとゾッとします。
本当にHowMaスマート不動産売却と出会えてよかったです。知人にもぜひオススメしたいと思っています。
一般媒介でいろいろな不動産会社さんの感じを見てから、お気に入りの担当の方に絞るというのは、断る不動産会社さんにはなんだか悪い気もしますが、そのために競って売却してくれるんじゃないかなとも思うので、いいサービスだなと思います。
専任に切り替えた後にすぐ買い手が見つかり、値下げもなく2週間ほどであっという間に売れてしまいました。以前、全く別の機会に某不動産会社に査定をお願いしたことがあるんですが、相場よりもずっと高い査定額を出されて不信感を覚えました。もし、あの時あの査定額で売りに出していたら、いつまで経っても買い手が見つからず、値下げ値下げで印象の悪い物件になってしまっていたのでは…と思うとゾッとします。
本当にHowMaスマート不動産売却と出会えてよかったです。知人にもぜひオススメしたいと思っています。
納得のいく売却ができました
イメージ通りのサービスで、納得感のある売却ができました。この度は、ありがとうございました。
以前、他の一括査定で机上査定を出してもらいましたが、いざ売り出す際に、複数の会社が訪問してきて実査定をするという点にハードルを感じて もっと読む いました。夫婦共働きで時間を取るのも難しく、どうにかならないかと色々調べている時にHowMaスマート不動産売却を知りました。色々調ていたので「囲い込み」や「一般媒介契約」も知っていましたが、一度の訪問で複数の会社の実査定が終わるというのポイントが大きかったです。
利用してみると本当に1回の訪問で6社から査定がスマホに届きましたし、しつこい電話もなくて非常に満足でした。色々な会社の査定や販売計画が資料で送られてくるので夫婦でじっくり相談して売出し価格を決め、査定に参加した全ての会社に売却の依頼をしました。
チャットや内覧の調整などがスマホでできるので非常に便利でしたが、システムに不慣れな担当の方がいたので、アナログな業界とはいえ、そこはもう少し頑張ってもらいたいです（笑）。不動産会社の担当の方の対応は各社それぞれで、非常に熱心で親身になってくれる方、親しみやすい感じの方、淡々とやる方などいましたが、複数の会社に依頼していたので、色々なタイプがいて良いなと思いました。もし1社だけに依頼をしていたら、相性が合わなかったりした場合に非常に不安になっただろうと思います。
最終的には6社の中の1社が納得のいく価格で売却を決めてくれ、満足のいく売却となりました。売却を決めてくれた担当の方にはもちろん非常に感謝していますが、それ以外の担当の方の中にも大変良い対応をしてくれた方々がいて、その担当の方々にもとても感謝しています。
以前、他の一括査定で机上査定を出してもらいましたが、いざ売り出す際に、複数の会社が訪問してきて実査定をするという点にハードルを感じて もっと読む いました。夫婦共働きで時間を取るのも難しく、どうにかならないかと色々調べている時にHowMaスマート不動産売却を知りました。色々調ていたので「囲い込み」や「一般媒介契約」も知っていましたが、一度の訪問で複数の会社の実査定が終わるというのポイントが大きかったです。
利用してみると本当に1回の訪問で6社から査定がスマホに届きましたし、しつこい電話もなくて非常に満足でした。色々な会社の査定や販売計画が資料で送られてくるので夫婦でじっくり相談して売出し価格を決め、査定に参加した全ての会社に売却の依頼をしました。
チャットや内覧の調整などがスマホでできるので非常に便利でしたが、システムに不慣れな担当の方がいたので、アナログな業界とはいえ、そこはもう少し頑張ってもらいたいです（笑）。不動産会社の担当の方の対応は各社それぞれで、非常に熱心で親身になってくれる方、親しみやすい感じの方、淡々とやる方などいましたが、複数の会社に依頼していたので、色々なタイプがいて良いなと思いました。もし1社だけに依頼をしていたら、相性が合わなかったりした場合に非常に不安になっただろうと思います。
最終的には6社の中の1社が納得のいく価格で売却を決めてくれ、満足のいく売却となりました。売却を決めてくれた担当の方にはもちろん非常に感謝していますが、それ以外の担当の方の中にも大変良い対応をしてくれた方々がいて、その担当の方々にもとても感謝しています。
よくある質問
- 利用は無料ですか？
- はい。どなたでも無料で利用できます。
- 不動産会社からの営業連絡が不安です。
- AIが自動で査定をしますので、不動産会社からの連絡は一切ありません。
- AIは正しい査定をできるのですか？
- 当社のAIは不動産会社や金融機関も利用しており、高い精度を目指しています。中古の不動産は定価のないものですので、人間が査定してもAIが査定してもあくまで成約の予想価格である点だけはご留意ください。
- 個人情報を入力するのが不安です。
- AI査定ご利用に氏名や電話番号の入力は不要です。また運営会社のコラビットはPマークを取得しており、情報は適切に管理していますのでご安心ください。
- 査定をしたことを誰にも知られませんか？
- AIが自動で査定結果をお知らせしますので、ご家族やご近所の方、不動産会社などに査定をしたことは伝わりません。
- 査定が出るまでどれくらい時間がかかりますか？
- 査定をする不動産について簡単な情報を入れた後、ボタンを押せば即時査定結果がわかります。
- 一括査定との違いは何ですか？
- 一括査定は、査定依頼を受けた複数の不動産会社が訪問をして売却依頼獲得の営業をする仕組みです。HowMaはAIが査定価格を瞬時にお知らせします。（売却をご希望の場合は売却サービスのご用意もあります）
- 高く売れるコツはありますか？
- HowMaのAI査定の後に、ご希望があればHowMaオンライン売却をご利用可能です。高く早く売れることを目指して作られた新しい仕組みのサービスです。
- すぐに売却する予定ではないのですがいいですか？
- 売却のご予定がなくてもご利用いただけます。AIが自動で対応していますので、24時間お気軽に利用ください。
Our Policy
不動産取引をクリアにしたい
「怖い、騙されそう」そんなイメージの不動産業界。私たちは、サービスを利用する方にITの力で情報と知識をご提供することで、透明で活発な不動産取引ができる環境を作っていきます。
家に縛られない暮らしをすべての人に
ライフスタイルに合わせ何度も家を買替える。海外では普通ですが日本では多くありません。家は一生モノなので「我慢」。そんな「我慢」には不透明な不動産市場が生んだものも多いと考えます。「家は売ってもいい」「意外と高く売れる」そんな気づきを通して、家に縛られない人生を送れる方が増えることを目指します。
AI精度へのこだわり
大切な資産である家の査定。無料で気軽であっても精度に妥協はしません。サービスを利用するお客様からの声、弊社のAIを利用されている企業様からのご要望をもとに、データの収集、AIの精度向上に日々全力で取り組んでいます。
お客様が迷わず使えるサービス創り
不安も多い不動産の売買。不安や迷いを感じることが少なくなるように、使い勝手の良いサービスづくりに手を抜きません。HowMaを利用して家を売り、新しい家を買ったらすぐにまたHowMaに登録をしていただけるよう、サービスを磨いていきます。
AI査定機能について
HowMaのAI自動査定は、ご登録いただいた家の情報を元に
AI(人工知能)が自動で家の資産価値を査定する機能です。
従来の人手による査定とは異なり、誰にも知られずに自宅の資産価値を把握することが可能になりました。
最新の情報を自動収集
査定に必要な取引事例や公示価格などの情報は、全てHowMaが収集いたします。範囲は日本全国に対応し、一年で約120万件の情報を収集し処理しています。また、登録した自宅周辺の取引事例データを、実際に閲覧したりグラフを用いてご自身で分析することも可能です。
周辺情報を瞬時に割り出し査定結果へ反映
ご登録いただいた住所情報から緯度経度を特定。不動産価値に影響のある周辺情報を瞬時に判別し自動的に査定結果へ反映しております。例えば最寄り駅、最適な徒歩ルートを自動的に解析して査定の要素として取り込んでいます。
市況の変動を自動的にキャッチ
不動産市況が変動している状況では、過去の取引事例をそのまま参考にはできません。相場の変動を加味して計算する時点修正が必要となりますが、HowMaではこの作業も全自動で行っています。
人工知能の暴走を止める仕組みも
人工知能は時として思わぬ結果を導きます。例えば、南向きの家よりも北向きの家の方が高いと査定してしまうといった事態です。HowMaではそのような事態を抑制するため、不動産価格査定マニュアルや不動産鑑定理論をベースとした補正を加えています。いわば人工知能の暴走を止めるための仕組みが予め組み込まれています。
出来ないこと・苦手なこと
現地に訪問せず、AI（人工知能）が自動的に査定するため、建物のグレードや物件ごとの特徴などを加味する事ができません。そのため、周辺に比べて特徴が大きく異る物件の価格査定が苦手です。査定額に違和感を感じたら、ご連絡をいただけますと幸いです。また、現在は居住用の一戸建て・マンションの査定のみ行なえます。投資用一棟アパート・商業用ビルなどの査定を行うことは出来ません。
HowMaが今まで査定した金額
総額
1,013,500億
円
