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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区四番町 |
|---|---|
| 築年月 | -- |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
Ｇビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「Gビル」は、JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は7戸で、地上8階建ての建物ですが、竣工年月は不明です。
周辺には多くのコンビニがあります。ファミリーマート 六番町日テレ前店は徒歩35m、ナチュラルローソン 千代田四番町店は徒歩137m、ファミリーマート大崎ニューシティ店は徒歩170mという距離に位置しています。また、成城石井 市ケ谷店というスーパーも徒歩206mの場所にあります。
飲食店も充実していて、例えばNo.4(ナンバーフォー)は徒歩28m、ラ・タベルナは徒歩31m、俵屋市ヶ谷店、ICHI、Trattoria Pietra Bianca(トラットリア ピエトラ ビアンカ)はいずれも徒歩31mから32mの場所にあります。
病院も近くにあります。福田矯正歯科は徒歩47m、ふたばクリニックは徒歩96m、つげ歯科五番町クリニックは徒歩204mの位置にあります。薬局も充実していて、いずみ薬局六番町は徒歩35m、スギ薬局 市ケ谷店は徒歩273m、スギドラッグ 市ケ谷店は徒歩275mの距離にあります。
商業施設や公園はこのマンションの周辺にはないようですが、財団法人 自治労会館は徒歩74m、電設工業 健康保険組合 (電設健保会館)は徒歩146m、科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部は徒歩205mの場所にあります。また、千代田区立番町小学校や麹町こどもの広場といった公共施設や学校も徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も近くにあります。四番町保育園は徒歩70m、グローバルキッズ六番町園は徒歩166m、アスク二番町保育園は徒歩191mの位置にあります。
「Gビル」は周辺の便利な施設にアクセスしやすい魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
Ｇビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
Ｇビルの最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｇビルは現在築年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では360.1万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
Ｇビルの存在する東京都千代田区四番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1969年11月 | 112.09㎡ | 141.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2001年2月 | 82.32㎡ | 362.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 416.8万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 25,000万円 | 2014年2月 | 60.6㎡ | 412.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,300万円 | 2014年2月 | 60.6㎡ | 384.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,900万円 | 1969年11月 | 112.09㎡ | 159.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2003年2月 | 92.34㎡ | 322.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 61.44㎡ | 421.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2022年11月 | 85.02㎡ | 468.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 2014年2月 | 61.71㎡ | 401.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1980年10月 | 45.36㎡ | 142.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 17,100万円 | 2005年1月 | 64.57㎡ | 264.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 33,900万円 | 2022年11月 | 80.01㎡ | 423.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 62,900万円 | 2022年9月 | 120.11㎡ | 523.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 399.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 19,300万円 | 2001年2月 | 82.32㎡ | 234.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 24,700万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 397.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 26,800万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 431.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,500万円 | 2007年2月 | 55.92㎡ | 259.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 15,900万円 | 2014年2月 | 61.71㎡ | 257.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 19,980万円 | 1969年11月 | 120.6㎡ | 165.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,900万円 | 2014年2月 | 62.14㎡ | 272.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 20,700万円 | 1969年11月 | 120.6㎡ | 171.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 14,480万円 | 2001年2月 | 57.08㎡ | 253.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 1980年10月 | 42.75㎡ | 140.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 10,750万円 | 2022年9月 | 37.3㎡ | 288.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 26,900万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 347.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 24,900万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 321.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 31,400万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 405.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 29,000万円 | 2014年2月 | 77.35㎡ | 374.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 64,800万円 | 2022年9月 | 120.11㎡ | 539.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 28,900万円 | 2022年9月 | 72.67㎡ | 397.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 29,800万円 | 2022年9月 | 72.67㎡ | 410.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 63,800万円 | 2022年9月 | 120.11㎡ | 531.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 16,500万円 | 2001年2月 | 70.62㎡ | 233.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,980万円 | 2001年2月 | 57.08㎡ | 244.9万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町7 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | 45.87㎡〜 | 7,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六番町 | 東京都千代田区六番町２−４ | 2019年2月 | 77.06㎡〜 | 1億9,580万円〜 | このマンションの相場を見る |