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ウエスト小金井2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,354万円 〜 1,564万円 （55万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市前原町４丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウエスト小金井2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウエスト小金井2号棟」は、1974年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は90戸です。駅からは徒歩26分と少し距離はありますが、周辺には多くの便利な施設があります。
マンションは、静かな環境にあります。このマンションでは、住民の皆様が快適に過ごせるような管理体制が整っています。また、周辺には多くの緑が広がる公園や霊園もあり、自然に近い環境で生活することができます。
周辺には、飲食店やスーパー、薬局などの生活に必要な施設が揃っています。例えば、徒歩5分圏内には「ファミリーマート」や「セブンイレブン」のコンビニ、そして「いなげや」や「コープみらい」のスーパーがあります。その他にも、安楽亭や回転寿司みさきなどの飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにありますので、急な体の不調に対応することができます。「いそべ歯科クリニック」や「ドラッグセイムス」などが徒歩数分の距離に位置しています。
交通面では、最寄りの駅は「多磨」駅で、徒歩26分です。少し距離はありますが、その分静かな環境で暮らすことができます。
「ウエスト小金井2号棟」は、静かな環境と周辺施設の充実さが魅力のマンションです。マンションの管理体制の良さや自然に近い環境での生活、便利な施設の多さなど、住みやすさは抜群です。お住まいをお探しの方にはおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ウエスト小金井2号棟の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 調布市, 稲城市, 三鷹市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多磨駅の築年数で見たマンション価格
ウエスト小金井2号棟の最寄り多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウエスト小金井2号棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ウエスト小金井2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK+S（納戸）
84.12㎡
1階 北東
3LDK
90.59㎡
2階 南西
3LDK
84.1㎡
2階 北東
3LDK
90.59㎡
2階 南西
3LDK
90.59㎡
2階 北西
3SLDK
84.12㎡
3階 西
2LDK
81.15㎡
3階 東
3SLDK
84.19㎡
3階 南
4LDK
93.75㎡
4階 北東
2LDK
81.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK+S（納戸） | 84.12㎡ | 南 | 1階 南(84.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.59㎡ | 北東 | 1階 北東(90.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.1㎡ | 南西 | 2階 南西(84.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.59㎡ | 北東 | 2階 北東(90.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.59㎡ | 南西 | 2階 南西(90.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 84.12㎡ | 北西 | 2階 北西(84.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.15㎡ | 西 | 3階 西(81.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 84.19㎡ | 東 | 3階 東(84.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.75㎡ | 南 | 3階 南(93.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.15㎡ | 北東 | 4階 北東(81.15㎡)を無料査定する |
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ウエスト小金井2号棟の存在する東京都小金井市前原町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1969年3月 | 63.78㎡ | 34.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 25.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 68.44㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 37.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 73.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 73.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,099万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.3㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 47.7㎡ | 31.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 50.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.45㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 35.96㎡ | 41.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.4㎡ | 46.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 84.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 55.83㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 44.55㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,050万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 67.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,399万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,045万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 87.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 59.36㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1969年3月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 109.57㎡ | 22.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,230万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 670万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 37.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 46.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 46.53㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 79.28㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1975年3月 | 44.37㎡ | 65.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 71.26㎡ | 34.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 2,475万円 | 1973年4月 | 54.96㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 660万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 36.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 3,599万円 | 1969年3月 | 72.84㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,899万円 | 1975年3月 | 65.07㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,990万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 60.83㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 1975年3月 | 41.08㎡ | 48.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 1975年3月 | 44.37㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,799万円 | 1969年3月 | 80.92㎡ | 46.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 77.46㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 38.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,799万円 | 1973年4月 | 80.92㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| マック東府中ホームズ | 東京都府中市浅間町４丁目１９−２ | 1994年6月 | 31.5㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東府中カルム | 東京都府中市浅間町４丁目６−１ | 2023年7月 | 70.02㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |