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フェアベール東府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 3,389万円 （181万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/1
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市浅間町２丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フェアベール東府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェアベール東府中」は、2007年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通アクセスは京王線「東府中」駅から徒歩24分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離が近いことです。周辺には、コンビニとしてはファミリーマート 府中浅間町四丁目店が約117m、ファミリーマート 小金井浅間山通り店が約234m、セブンイレブン 府中新町2丁目店が約392mに位置しています。また、スーパーとしてはいなげや 府中浅間町店が約308m、フーズマーケットさえき若松町店が約905m、SuperValue(スーパーバリュー) 府中新町店が約1005mにあるので、日々の買い物も便利です。
また、飲食店も近くに多数あります。安楽亭府中浅間町店まで約70m、萬来軒まで約278m、すき家 府中浅間店まで約308m、和食さと 府中店まで約336m、扇家まで約411mです。これらの飲食店は、いつも美味しい料理を楽しむことができます。
マンションの周辺には病院や薬局もあり、安心して生活することができます。斎藤病院まで約152m、いそべ歯科クリニックまで約215m、ゆうり歯科クリニックまで約218m、ワコー薬局まで約205m、くすりのワコーまで約319m、ドラッグセイムス 浅間町店まで約378mとなっています。
また、商業施設や公共施設については記載がありませんが、府中市立生涯学習センター図書館まで約456m、東京自治会館まで約546m、東京法務局府中支局まで約554mに位置しています。公園も近くにあり、都立浅間山公園まで約456m、平和の森公園まで約510m、浅間山公園まで約525mになっています。
学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。総合学院テクノスカレッジまで約477m、東京工学院専門学校まで約481m、東京エアトラベル・ホテル専門学校まで約481m、東京工学院きしゃぽっぽ保育園まで約520m、府中北プチ・クレイシュまで約535m、田中保育所まで約717mが近くにあります。
「フェアベール東府中」は、交通アクセスも便利で周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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フェアベール東府中の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
フェアベール東府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 調布市, 国立市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
フェアベール東府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアベール東府中は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では133.0万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
2SLDK
61.02㎡
5階 北東
2SLDK
61.02㎡
5階 北東
2LDK
55.42㎡
5階 北東
2LDK
61.02㎡
5階 北東
3LDK
61.02㎡
6階 北東
2SDK
60.63㎡
6階 北東
2LDK+S（納戸）
61.02㎡
6階 北東
2LDK
60.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 61.02㎡ | 北東 | 4階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.02㎡ | 北東 | 5階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.42㎡ | 北東 | 5階 北東(55.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.02㎡ | 北東 | 5階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.02㎡ | 北東 | 5階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 60.63㎡ | 北東 | 6階 北東(60.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 61.02㎡ | 北東 | 6階 北東(61.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.63㎡ | 北東 | 6階 北東(60.63㎡)を無料査定する |
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フェアベール東府中の存在する東京都府中市浅間町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 93.51㎡ | 51.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.84㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 56.1㎡ | 46.0万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 70.02㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 56.16㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.3㎡ | 50.6万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年6月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 76.0㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.36㎡ | 50.5万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.36㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 81.63㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 80.74㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 86.68㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 2001年5月 | 81.29㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 56.64㎡ | 35.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1998年6月 | 67.44㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 87.56㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 90.93㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2007年10月 | 55.42㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 1998年6月 | 63.7㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1998年6月 | 63.72㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 2001年5月 | 87.3㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 103.82㎡ | 41.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東興テラスハウス府中 | 東京都府中市浅間町４丁目２３−４ | 1974年6月 | 82.47㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東府中ホームズ | 東京都府中市浅間町４丁目１９−２ | 1994年6月 | 31.5㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東府中カルム | 東京都府中市浅間町４丁目６−１ | 2023年7月 | 70.02㎡〜 | 6,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井南1番館 | 東京都府中市浅間町４丁目５−２ | 1998年6月 | 60.98㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル武蔵小金井 | 東京都府中市浅間町３丁目８−４０ | 1995年3月 | 72.0㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン武蔵小金井 | 東京都府中市浅間町３丁目８−３ | 1994年2月 | 72.44㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ府中 | 東京都府中市浅間町３丁目１−２ | 2009年2月 | 66.55㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォレスト | 東京都府中市浅間町３丁目１８−１ | 2001年5月 | 76.0㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |