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デュオステージ武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,851万円 〜 4,955万円 （289万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 32.65㎡ 〜 54.24㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場､ｻｲﾝEV)
性能評価書
デュオステージ武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオステージ武蔵小金井」は、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上6階の建物で2017年3月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、JA東京むさし 小金井ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場やFoodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店といったスーパーも近くにあります。さらに、らーめん にんにくや 小金井や丸八といった飲食店も徒歩圏内に点在しています。
マンションの周辺には、数多くの病院や薬局もあります。南口歯科や前原診療所といった歯科医院、小沢医院といった一般医院が近くに位置しています。また、まえはら調剤薬局やさくら薬局 小金井本町店、ナチュラルローソンクオール薬局SOCOLA武蔵小金井クロス店などの薬局もあります。
商業施設としては、SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスやnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENが周辺にあります。また、小金井市役所 第二庁舎や小金井消防署、小金井市立図書館といった公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、野川緑地公園や小金井市立まえはら学童保育所、小金井市立前原小学校といった公園や学校も近くにあります。保育園・幼稚園としては、プリンセスプリンス保育園小金井や朋愛幼稚園、二十コスモ保育園が周辺に位置しています。
デュオステージ武蔵小金井は、便利な立地にあるマンションです。周辺には生活に必要な施設が充実しており、快適な住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
デュオステージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 西東京市, 小平市, 三鷹市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
デュオステージ武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ武蔵小金井は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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デュオステージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市中町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 61.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.39㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 80.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 72.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1972年3月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 53.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.24㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2001年4月 | 65.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 38.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 39.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 64.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 37.0㎡ | 88.6万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1977年11月 | 60.62㎡ | 46.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 48.05㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 41.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 59.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 40.24㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.76㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 85.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 49.9万円 | 3LDK | |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1977年11月 | 65.6㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,190万円 | 2002年2月 | 84.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 61.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1977年11月 | 62.18㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 1977年11月 | 65.6㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 75.63㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1994年1月 | 64.64㎡ | 64.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1973年8月 | 26.18㎡ | 18.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 34.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 4,699万円 | 2017年2月 | 54.24㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,099万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 620万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 36.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 63.54㎡ | 86.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 4,150万円 | 1994年1月 | 67.3㎡ | 61.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,999万円 | 1998年1月 | 67.56㎡ | 74.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1973年8月 | 27.09㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,699万円 | 1977年12月 | 62.11㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 46.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 73.18㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1977年12月 | 53.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目２−３１ | 1979年5月 | 40.83㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目３１−１０ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井パート2 | 東京都小金井市前原町３丁目１８−１９ | 1990年12月 | 17.74㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井スカイコーポラス | 東京都小金井市前原町３丁目４０−１ | 1968年12月 | 28.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第3丸信マンション | 東京都小金井市前原町３丁目１６−１７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目３６−１６ | 1973年4月 | 41.98㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井シティホームズ | 東京都小金井市本町６丁目９−１９ | 1977年12月 | 42.09㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション小金井 | 東京都小金井市本町６丁目９−２０ | 1976年10月 | 35.7㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムサシハイツ | 東京都小金井市本町６丁目９−１９ | 1980年6月 | 18.46㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー小金井 | 東京都小金井市本町６丁目５−３ | 1974年5月 | 31.96㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟 | 東京都小金井市本町６丁目２−１０ | 2020年2月 | 46.82㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町６丁目９−７ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |