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多磨駅のマンション売却価格相場情報

多磨駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,190万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

多磨駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台02000
2000万円台00340
3000万円台00050
4000万円台00011
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た多磨駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

多磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

多磨周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た多磨駅エリアの資産性・将来性

多磨駅が所在する府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。 周囲の市区町村の100.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 小金井市, 調布市, 三鷹市, 稲城市, 西東京市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 260,274 100.0
2020年 263,721 101.3
2025年 264,627 101.7
2030年 264,010 101.4
2035年 262,230 100.8
2040年 259,309 99.6
2045年 255,272 98.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

多磨駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

多磨は7,011人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される武蔵小金井駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：武蔵小金井駅 東小金井駅 飛田給駅 武蔵野台駅 東府中駅 西調布駅 多磨駅 多磨霊園駅 白糸台駅 新小金井駅 競艇場前駅

多磨駅周辺の売却相場

西武多摩川線

駅名 売却相場
武蔵境 5,340万円
新小金井 4,268万円
多磨 3,245万円
白糸台 3,409万円
競艇場前 3,115万円
navigate_next西武多摩川線の駅ごと売却価格相場

多磨駅がある東京都府中市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

東京都府中市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 8.0ヶ月
1LDK 5.0ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 5.1ヶ月

多磨駅がある東京都府中市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.2%

東京都府中市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.0%
1LDK -5.5%
2LDK -5.3%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -3.7%