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ベルジュール東府中カルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,286万円 〜 6,286万円 （297万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市浅間町４丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルジュール東府中カルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルジュール東府中カルムは、2023年07月に竣工予定の地上8階建てのマンションです。全61戸の住戸があり、交通についての詳細は不明ですが、周辺には便利な施設が揃っています。
周辺にはコンビニが多くあり、最寄りのファミリーマート 府中浅間町四丁目店は徒歩112m、またファミリーマート 小金井浅間山通り店も徒歩212mに位置しています。セブンイレブン 府中新町2丁目店も徒歩419mと、日常の買い物に便利な立地です。
また、スーパーマーケットも近くにあります。いなげや 府中浅間町店は徒歩334m、フーズマーケットさえき若松町店は徒歩875m、SuperValue(スーパーバリュー) 府中新町店は徒歩1041mに位置しています。
飲食店についても様々なお店があります。徒歩63mにある安楽亭府中浅間町店や徒歩309mの萬来軒、徒歩314mのすき家 府中浅間店など、食事に困ることはありません。和食さと 府中店や扇家なども徒歩数分の距離にあります。
病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩135mに斎藤病院、徒歩187mにいそべ歯科クリニック、徒歩219mにゆうり歯科クリニックがあります。ワコー薬局やくすりのワコーなどの薬局も徒歩数分の距離で利用できます。
公共施設としては、府中市立生涯学習センター図書館が徒歩477m、東京自治会館が徒歩562m、東京法務局府中支局が徒歩593mの位置にあります。
公園も近くにあります。徒歩419mには都立浅間山公園、徒歩484mには浅間山公園、徒歩535mには平和の森公園があり、自然を満喫することができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。総合学院テクノスカレッジや東京工学院専門学校、東京エアトラベル・ホテル専門学校などの学校は徒歩約500m圏内に位置しています。また、府中北プチ・クレイシュや東京工学院きしゃぽっぽ保育園、キッズエイド武蔵保育園などの保育園・幼稚園も徒歩数分の距離にあります。
ベルジュール東府中カルムは周辺施設の充実した立地にも恵まれており、住みやすさを実感できるマンションです。具体的な交通情報は不明ですが、生活に必要な施設や自然環境が近くに揃っているため、快適な日々を過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ベルジュール東府中カルムの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 調布市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ベルジュール東府中カルムの最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール東府中カルムは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北東
3LDK
70.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 70.02㎡ | 北東 | 6階 北東(70.02㎡)を無料査定する |
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ベルジュール東府中カルムの存在する東京都府中市浅間町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 93.51㎡ | 51.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.84㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 56.1㎡ | 46.0万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 70.02㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1994年6月 | 56.16㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.3㎡ | 50.6万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年6月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 76.0㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.36㎡ | 50.5万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.36㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 81.63㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 80.74㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 86.68㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 2001年5月 | 81.29㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 56.64㎡ | 35.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1998年6月 | 67.44㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 87.56㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 90.93㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2007年10月 | 55.42㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 1998年6月 | 63.7㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1998年6月 | 63.72㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 2001年5月 | 87.3㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 103.82㎡ | 41.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東興テラスハウス府中 | 東京都府中市浅間町４丁目２３−４ | 1974年6月 | 82.47㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東府中ホームズ | 東京都府中市浅間町４丁目１９−２ | 1994年6月 | 31.5㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井南1番館 | 東京都府中市浅間町４丁目５−２ | 1998年6月 | 60.98㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル武蔵小金井 | 東京都府中市浅間町３丁目８−４０ | 1995年3月 | 72.0㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン武蔵小金井 | 東京都府中市浅間町３丁目８−３ | 1994年2月 | 72.44㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ府中 | 東京都府中市浅間町３丁目１−２ | 2009年2月 | 66.55㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォレスト | 東京都府中市浅間町３丁目１８−１ | 2001年5月 | 76.0㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアベール東府中 | 東京都府中市浅間町２丁目１３−１ | 2007年10月 | 55.42㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |