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朝日パリオ国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 769万円 〜 2,797万円 （154万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
オートロックＳ
ＢＳ
朝日パリオ国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日パリオ国分寺」は、国分寺駅から徒歩23分の場所に建つマンションです。1993年に竣工したこのマンションは、48戸が存在し、地上7階に建てられています。
周辺には生活に便利な施設が数多くあります。コンビニでは、369m先にセブンイレブン 府中新町1丁目店があり、また642m先にはローソン 府中晴見町三丁目店があります。さらに714m先にはセブンイレブン 国分寺街道店が位置しています。スーパーも近くにあります。379m先にはSuperValue(スーパーバリュー) 府中新町店があり、542m先には京王ストア栄町店、719m先にはいなげや 小金井貫井南店があります。
飲食店も豊富に揃っており、多様なグルメが楽しめます。146m先には食事処しのみや、235m先には大村庵、359m先には高級食パン専門店 毎日どうでしょう、362m先にはパリパリ、382m先にはウルソン府中店があります。
また、健康をサポートする病院や薬局も近隣にあります。237m先には府中あゆみクリニック開設準備室、262m先には渡辺歯科医院、290m先には小泉医院があり、305m先には堀内薬局学園通り店、325m先にはふくろう薬局、385m先にはサンドラッグ 府中新町店があります。
この周辺には商業施設や公園はありませんが、297m先には府中市立新町図書館、359m先には府中市立 新町文化センター、518m先には府中警察署 栄町交番が存在します。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。148m先には府中市立新町小学校、241m先には府中市立 新町学童クラブ、414m先には私立明星中学校があり、269m先には三光幼稚園、281m先には北保育所、310m先にはめぐみ第二保育園が位置しています。
「朝日パリオ国分寺」は、周辺施設にアクセスしやすい立地条件にあり、緑も多く植えられた管理体制の整ったマンションです。高い利便性を持ち、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどのセキュリティ面も充実しています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
朝日パリオ国分寺の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
朝日パリオ国分寺の最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日パリオ国分寺は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
3DK
50.51㎡
3階 南東
1K
16.47㎡
3階 北
2SDK
52.33㎡
3階 南西
2DK+S（納戸）
52.33㎡
4階 南西
2LDK
51.86㎡
4階 西
3DK
50.51㎡
5階 北
3LDK
58.82㎡
5階 南西
3LDK
58.81㎡
5階 北
3LDK
58.81㎡
5階 南東
１Ｋ(洋 5.9)
16.47㎡
6階 南西
3DK
58.81㎡
6階 西
1K
16.47㎡
6階 南西
2DK
52.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 50.51㎡ | 西 | 3階 西(50.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.47㎡ | 南東 | 3階 南東(16.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 52.33㎡ | 北 | 3階 北(52.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 52.33㎡ | 南西 | 3階 南西(52.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.86㎡ | 南西 | 4階 南西(51.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.51㎡ | 西 | 4階 西(50.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.82㎡ | 北 | 5階 北(58.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.81㎡ | 南西 | 5階 南西(58.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.81㎡ | 北 | 5階 北(58.81㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 5.9) | 16.47㎡ | 南東 | 5階 南東(16.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.81㎡ | 南西 | 6階 南西(58.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.47㎡ | 西 | 6階 西(16.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 52.33㎡ | 南西 | 6階 南西(52.33㎡)を無料査定する |
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朝日パリオ国分寺の存在する東京都府中市新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1997年3月 | 61.48㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 67.41㎡ | 47.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 540万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1993年3月 | 50.51㎡ | 53.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 1993年3月 | 58.82㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 69.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 71.3㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 50.7万円 | 6 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,190万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 68.21㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,998万円 | 1999年9月 | 86.42㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 51.86㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1993年3月 | 50.51㎡ | 30.7万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 68.21㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 30.2万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 69.09㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,870万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,790万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム国分寺 | 東京都府中市新町３丁目１７−３ | 1997年3月 | 61.48㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 東京都府中市天神町４丁目２−１ | 2006年10月 | 65.3㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 東京都府中市若松町４丁目４６−４ | 1997年3月 | 61.28㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |