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東興テラスハウス府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,833万円 〜 1,877万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市浅間町４丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東興テラスハウス府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東興テラスハウス府中は、総戸数14戸、地上3階のマンションで、1974年6月に竣工しました。マンションの最寄り駅は、京王競馬場線「東府中」駅で、徒歩19分の場所にあります。
マンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。マンションから徒歩268mにはファミリーマート 府中浅間町四丁目店があり、532mにはミニストップ 府中天神町2丁目店、558mにはセブンイレブン 府中若松町店があります。また、スーパーも充実しており、641mにいなげや 府中浅間町店、715mにフーズマーケットさえき若松町店、964mにサミットストア 府中若松店があります。
飲食店に関しては、65mにすき家 府中浅間店、173mにB.C.S.CAFE’ミネルヴァ、249mにグラッチェガーデンズ 府中若松町店、316mに安楽亭府中浅間町店、362mにシャトレーゼ 府中若松店があります。
病院や薬局に関しては、514mに斎藤病院、556mにいそべ歯科クリニック、589mに橋本接骨院、561mにワコー薬局、638mにくすりのワコー、690mにスギドラッグ 府中若松店があります。
また、府中市立生涯学習センター図書館や自衛隊東京地方協力本部などの公共施設も近くにあります。
さらに、地域の魅力としては、平和の森公園や都立浅間山公園、浅間山公園があり、自然に触れることもできます。
周辺には、府中市立若松小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも適した環境です。
以上のような周辺施設の充実と公共交通機関へのアクセスの良さから、東興テラスハウス府中は、便利で快適な暮らしを実現するためのマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
東興テラスハウス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国分寺市, 調布市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
東興テラスハウス府中の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東興テラスハウス府中は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では134.7万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
82.47㎡
3階 北
3DK
82.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 82.47㎡ | 北 | 2階 北(82.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 82.47㎡ | 北 | 3階 北(82.47㎡)を無料査定する |
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東興テラスハウス府中の存在する東京都府中市浅間町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2001年5月 | 93.51㎡ | 51.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 77.84㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 56.1㎡ | 46.0万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 70.02㎡ | 94.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1994年6月 | 56.16㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.3㎡ | 50.6万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年6月 | 67.44㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年6月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 76.0㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.36㎡ | 50.5万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1994年6月 | 45.36㎡ | 50.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 81.63㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 80.74㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 86.68㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 2001年5月 | 81.29㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1994年6月 | 56.64㎡ | 35.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1998年6月 | 67.44㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 87.56㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 90.93㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 47.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2007年10月 | 55.42㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 1998年6月 | 63.7㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1998年6月 | 63.72㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 2001年5月 | 87.3㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 103.82㎡ | 41.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 2001年5月 | 87.34㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 55.08㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 1998年6月 | 77.79㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
東興テラスハウス府中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル東府中リノヴァス | 東京都府中市若松町４丁目８−６ | 1992年2月 | 57.82㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東府中第2 | 東京都府中市若松町４丁目８−５ | 1991年7月 | 51.52㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中の森 | 東京都府中市若松町４丁目１４−１ | 2002年9月 | 67.93㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 東京都府中市若松町４丁目４６−４ | 1997年3月 | 61.28㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東府中ホームズ | 東京都府中市浅間町４丁目１９−２ | 1994年6月 | 31.5㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東府中カルム | 東京都府中市浅間町４丁目６−１ | 2023年7月 | 70.02㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井南1番館 | 東京都府中市浅間町４丁目５−２ | 1998年6月 | 60.98㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東府中サウスステージ | 東京都府中市若松町５丁目６−７８ | 2009年2月 | 71.37㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ府中けやき通り | 東京都府中市晴見町１丁目１−１９ | 1995年2月 | 61.63㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市晴見町１丁目１９−１ | 1974年9月 | 40.5㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーリカ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１８−１０ | 1995年11月 | 63.36㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン府中若松町 | 東京都府中市若松町１丁目２７−８ | 2023年3月 | 53.7㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |