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リーベスト武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,732万円 〜 3,933万円 （206万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市前原町３丁目３１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
浴室乾燥機
リーベスト武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リーベスト武蔵小金井」は、1994年12月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は32戸です。JR中央線(快速)の「武蔵小金井」駅からは徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。
マンション周辺には、様々な施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店（徒歩275m）、ナチュラルローソン NLSOCOLA武蔵小金井クロス店（徒歩363m）、セブンイレブン 小金井前原町3丁目店（徒歩443m）が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、イトーヨーカドー 武蔵小金井店（徒歩342m）、Foodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店（徒歩396m）、Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブルキノクニヤ) ソコラ武蔵小金井クロス店（徒歩396m）があります。
飲食店も充実しており、徒歩圏内にはTERAKOYA（徒歩136m）、びぜん家（徒歩235m）、スープ屋 でみcafe（徒歩254m）、KOGANEI ART SPOT シャトー2F（徒歩256m）、すし銚子丸 武蔵小金井店（徒歩292m）などがあります。
また、マンションの近くには野村医院（徒歩157m）、梶尾眼科（徒歩166m）、ケアサポート湧（徒歩222m）などの病院もあります。薬局に関しては、サザン薬局（徒歩255m）、ミネドラッグ ソコラ武蔵小金井クロス店（徒歩396m）、ミネドラッグ ミネ調剤薬局 ソコラ武蔵小金井クロス店（徒歩396m）が利用できます。
周辺には商業施設も充実しており、SOCOLA武蔵小金井クロス（徒歩396m）、nonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDEN（徒歩514m）などがあります。また、公共施設も近くにあり、小金井市役所（徒歩175m）、小金井市役所下水道課（徒歩183m）、小金井消防署（徒歩203m）も利用できます。
自然環境も豊かで、滄浪泉園緑地（徒歩230m）や野川緑地公園（徒歩582m）などがあります。さらに、教育施設も近くにあり、東京都立多摩科学技術高校（徒歩207m）、東京都立小金井工業高校（徒歩207m）、小金井市立ほんちょう学童保育所（徒歩409m）などが存在しています。保育園や幼稚園も充実しており、こどものくに幼稚園（徒歩202m）、アスク武蔵小金井南口保育園（徒歩239m）、わかたけ保育園（徒歩372m）も利用することができます。
以上のように、「リーベスト武蔵小金井」は多くの施設へのアクセスが便利な立地にあります。マンションの周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
リーベスト武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 三鷹市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト武蔵小金井は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1SLDK
60.0㎡
1階 北
1LDK+S（納戸）
60.0㎡
1階 北
1LDK
60.0㎡
1階 北
3LDK
60.0㎡
2階 北
3LDK
60.0㎡
3階 北
2SLDK
60.0㎡
3階 北
3LDK
60.0㎡
4階 北
3LDK
60.0㎡
4階 北
2SLDK
60.0㎡
5階 北
2SLDK
60.0㎡
5階 北
2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖
和室 6畳
洋室 4帖
収納 4.1帖）
60.0㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(5階)
洋室 5.5帖(5階)
洋室 4.5帖(5階)
洋室 4.1帖(5階)）
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 1階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 2階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 3階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 4階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北 | 4階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 和室 6畳 洋室 4帖 収納 4.1帖） | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 4.1帖(5階)） | 60.0㎡ | 北 | 5階 北(60.0㎡)を無料査定する |
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リーベスト武蔵小金井の存在する東京都小金井市前原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1969年3月 | 63.78㎡ | 34.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 25.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 68.44㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 37.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 73.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 5,099万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.3㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 47.7㎡ | 31.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 50.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.45㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 35.96㎡ | 41.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.4㎡ | 46.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 84.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 55.83㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 44.55㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,050万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 67.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,399万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,045万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 87.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 59.36㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1969年3月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 109.57㎡ | 22.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,230万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 670万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 37.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 46.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 46.53㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 79.28㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1975年3月 | 44.37㎡ | 65.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 71.26㎡ | 34.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,475万円 | 1973年4月 | 54.96㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 660万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 36.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 3,599万円 | 1969年3月 | 72.84㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,899万円 | 1975年3月 | 65.07㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,990万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 60.83㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 1975年3月 | 41.08㎡ | 48.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 1975年3月 | 44.37㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,799万円 | 1969年3月 | 80.92㎡ | 46.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 77.46㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 38.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,799万円 | 1973年4月 | 80.92㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 750万円 | 1991年2月 | 17.74㎡ | 42.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目２−３１ | 1979年5月 | 40.83㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井パート2 | 東京都小金井市前原町３丁目１８−１９ | 1990年12月 | 17.74㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井スカイコーポラス | 東京都小金井市前原町３丁目４０−１ | 1968年12月 | 28.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第3丸信マンション | 東京都小金井市前原町３丁目１６−１７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目３６−１６ | 1973年4月 | 41.98㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井シティホームズ | 東京都小金井市本町６丁目９−１９ | 1977年12月 | 42.09㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション小金井 | 東京都小金井市本町６丁目９−２０ | 1976年10月 | 35.7㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムサシハイツ | 東京都小金井市本町６丁目９−１９ | 1980年6月 | 18.46㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー小金井 | 東京都小金井市本町６丁目５−３ | 1974年5月 | 31.96㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟 | 東京都小金井市本町６丁目２−１０ | 2020年2月 | 46.82㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町６丁目９−７ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵小金井 | 東京都小金井市本町６丁目１４−２８ | 2009年2月 | 53.34㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト棟 | 東京都小金井市本町６丁目２−１０ | 2020年2月 | 34.03㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス武蔵小金井クレア | 東京都小金井市本町６丁目７−４ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム武蔵小金井 | 東京都小金井市本町６丁目１０−３ | 2002年11月 | 36.75㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵小金井クロス | 東京都小金井市本町６丁目 | 2020年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中学園ハイツ | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ | 1982年1月 | 69.27㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |