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エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,437万円 〜 5,904万円 （177万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）以外の棟
Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 64.2㎡ 〜 110.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
武蔵野公園隣接
浄水器
全戸分無料駐車場
TES床暖房
低風換気S
洗髪洗面台
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクセレント武蔵野公園A棟（WELCOME WING）は2002年2月に竣工した、地上5階建てのマンションです。79戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。最寄り駅は、西武多摩川線「新小金井」駅で徒歩11分となっています。
このマンションは、周辺施設が充実しており、生活に便利さを感じることができます。徒歩圏内には、セブンイレブン小金井連雀通り店（283m）、ローソン小金井中町二丁目店（400m）、ファミリーマート小金井東八通り店（742m）などのコンビニエンスストアがあります。食料品の調達には、いなげや小金井東町店（482m）、オーケー小金井店（798m）、ピーコックストア東小金井店（901m）などのスーパーマーケットが利用できます。さらに、すき家小金井中町店（126m）、シャトレーゼ小金井東町店（216m）、musashino(ムサシノ) はけの森カフェ（418m）などの飲食店もあります。
健康面でも安心できる施設が周辺に存在します。特別養護老人ホームつきみの園（358m）や居宅介護支援事業所つきみの（365m）、中町高齢者在宅サービスセンター（365m）などの病院や老人施設があります。また、薬樹薬局東小金井（436m）、ひまわり薬局（703m）、みのり薬局（712m）などの薬局も利用できます。
マンション周辺には公共施設や自然豊かな公園も存在し、様々な活動が楽しめます。府中運転免許試験場（627m）や東京農工大学図書館小金井図書館（655m）、小金井警察署新小金井交番（719m）など、公共施設も徒歩圏内です。公園としては、栗山公園（614m）や都立野川公園自然観察センター（918m）があり、自然を満喫しながらリラックスできます。
教育機関も近隣に揃っています。小金井市立みなみ学童保育所（357m）、小金井市立南小学校（421m）、国立東京農工大学工学部（498m）などがあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園もすぐ近くにあり、子どもたちの通学にも便利です。せいしん幼稚園（296m）、ひまわり保育園（518m）、キッズガーデン小金井中町（583m）などが利用できます。
エクセレント武蔵野公園A棟（WELCOME WING）は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力溢れるマンションです。暮らしやすく便利な立地条件が魅力であり、住まいを選ぶ際に考慮すべき要素と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 府中市, 武蔵野市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の存在する東京都小金井市中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 61.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.39㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 80.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 72.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1972年3月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 53.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.24㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2001年4月 | 65.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 38.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 39.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 64.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 37.0㎡ | 88.6万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1977年11月 | 60.62㎡ | 46.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 48.05㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 41.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 59.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 40.24㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.76㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 85.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 49.9万円 | 3LDK | |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1977年11月 | 65.6㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,190万円 | 2002年2月 | 84.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 61.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1977年11月 | 62.18㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 1977年11月 | 65.6㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 75.63㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1994年1月 | 64.64㎡ | 64.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1973年8月 | 26.18㎡ | 18.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 34.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 4,699万円 | 2017年2月 | 54.24㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,099万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 620万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 36.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 63.54㎡ | 86.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 4,150万円 | 1994年1月 | 67.3㎡ | 61.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,999万円 | 1998年1月 | 67.56㎡ | 74.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1973年8月 | 27.09㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,699万円 | 1977年12月 | 62.11㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 46.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 73.18㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1977年12月 | 53.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステラガーデン武蔵小金井 | 東京都小金井市中町２丁目１７ー１０ | 1994年1月 | 64.64㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイム | 東京都小金井市中町２丁目１８−２０ | 1994年8月 | 65.91㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテールアベニュー東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２０−２８ | 2000年2月 | 66.66㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント小金井 | 東京都小金井市中町２丁目７ー１ | 1991年5月 | 12.6㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 東京都小金井市中町２丁目９−７ | 1996年8月 | 60.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２２−２８ | 2015年10月 | 66.34㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小金井 | 東京都小金井市東町５丁目２８ー２３ | 1986年4月 | 49.14㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０−８ | 1994年3月 | 52.97㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティージョ東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０ー１４ | 2001年2月 | 58.59㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |