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エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,785万円 〜 5,258万円 （202万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）以外の棟
Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 75.6㎡ 〜 85.87㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
武蔵野公園隣接
浄水器
全戸分無料駐車場
TES床暖房
低風換気S
洗髪洗面台
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）」は、2002年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。都市部に位置しながらも、周辺には自然環境も多く存在し、そのバランスが魅力となっています。交通アクセスも良く、西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩11分の便利な場所に位置しています。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が充実しています。例えば、セブンイレブン（283m）、いなげや（482m）、すき家（126m）などが利用できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
周辺施設としては、栗山公園（614m）や都立野川公園自然観察センター（918m）などの公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。さらに、近隣には小金井市立南小学校（421m）や国立東京農工大学工学部（498m）などの教育施設も存在し、教育環境も整っています。
「エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）」は、都心へのアクセスも便利でありながら、自然に囲まれた環境での暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 府中市, 武蔵野市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）の存在する東京都小金井市中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 61.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.39㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 80.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 72.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1972年3月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 53.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.24㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2001年4月 | 65.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 38.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 39.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 64.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 37.0㎡ | 88.6万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 1977年11月 | 60.62㎡ | 46.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2017年3月 | 48.05㎡ | 91.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 41.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,150万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 59.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 40.24㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 33.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 60.35㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.76㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 85.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 49.9万円 | 3LDK | |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1977年11月 | 65.6㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,190万円 | 2002年2月 | 84.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,390万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 61.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1977年11月 | 62.18㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,899万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 1977年11月 | 65.6㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2000年2月 | 75.63㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1994年1月 | 64.64㎡ | 64.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 480万円 | 1973年8月 | 26.18㎡ | 18.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 580万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 34.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 4,699万円 | 2017年2月 | 54.24㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,099万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 620万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 36.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 63.54㎡ | 86.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 4,150万円 | 1994年1月 | 67.3㎡ | 61.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,999万円 | 1998年1月 | 67.56㎡ | 74.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1973年8月 | 27.09㎡ | 36.2万円 | 7 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,699万円 | 1977年12月 | 62.11㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1977年11月 | 55.44㎡ | 46.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 73.18㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1977年12月 | 53.83㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステラガーデン武蔵小金井 | 東京都小金井市中町２丁目１７ー１０ | 1994年1月 | 64.64㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ハイム | 東京都小金井市中町２丁目１８−２０ | 1994年8月 | 65.91㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテールアベニュー東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２０−２８ | 2000年2月 | 66.66㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューオリエント小金井 | 東京都小金井市中町２丁目７ー１ | 1991年5月 | 12.6㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井中町 | 東京都小金井市中町２丁目９−７ | 1996年8月 | 60.35㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東小金井 | 東京都小金井市中町２丁目２２−２８ | 2015年10月 | 66.34㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小金井 | 東京都小金井市東町５丁目２８ー２３ | 1986年4月 | 49.14㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０−８ | 1994年3月 | 52.97㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティージョ東小金井 | 東京都小金井市東町１丁目４０ー１４ | 2001年2月 | 58.59㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |