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府中学園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,752万円 〜 1,801万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市新町１丁目６３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中学園ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中学園ハイツ」は1982年1月に竣工した、総戸数26戸の地上5階建てのマンションです。京王線の府中駅から徒歩24分の距離に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブンやファミリーマート、ミニストップといったコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまでは徒歩38mです。また、スーパーバリューやいなげやなどのスーパーもあり、食料品の買い物も便利です。さらに、パリパリや杉の子、中華まんぷくなどの飲食店も周辺に点在しており、様々な料理を楽しむことができます。
医療施設や薬局にも恵まれており、金田医院やいとう耳鼻咽喉科クリニックなどの病院が近くにあります。薬局もふくろう薬局やにしがき薬局、サンドラッグなどがあり、日常生活に必要な薬や商品を手に入れることができます。
府中学園ハイツの周辺には公園や商業施設はありませんが、府中市立新町文化センターや新町図書館といった公共施設があります。また、府中市立新町小学校や府中市立府中第六小学校、めぐみ第二保育園などの教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「府中学園ハイツ」は交通の便や周辺施設の充実度など、生活に必要な要素が揃っているマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中学園ハイツの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
府中学園ハイツの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中学園ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
69.27㎡
3階 南
3LDK
69.27㎡
3階 北東
3LDK
69.27㎡
3階 南西
2LDK
69.27㎡
4階 南
3LDK
69.27㎡
5階 南
3LDK
69.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.27㎡ | 南西 | 3階 南西(69.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.27㎡ | 南 | 3階 南(69.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.27㎡ | 北東 | 3階 北東(69.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.27㎡ | 南西 | 3階 南西(69.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.27㎡ | 南 | 4階 南(69.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.27㎡ | 南 | 5階 南(69.27㎡)を無料査定する |
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府中学園ハイツの存在する東京都府中市新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1997年3月 | 61.48㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 67.41㎡ | 47.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 540万円 | 1993年3月 | 16.47㎡ | 32.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1993年3月 | 50.51㎡ | 53.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 70.76㎡ | 53.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 1993年3月 | 58.82㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,299万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 56.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 69.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 28.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 71.3㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 58.81㎡ | 50.7万円 | 6 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,190万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 43.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 68.21㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,998万円 | 1999年9月 | 86.42㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 51.86㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1993年3月 | 50.51㎡ | 30.7万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 68.21㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 69.27㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 52.33㎡ | 30.2万円 | 3 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 69.09㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,870万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1994年12月 | 50.09㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,690万円 | 2006年2月 | 73.08㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 73.2㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,790万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 東京都府中市天神町４丁目２−１ | 2006年10月 | 65.3㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネンス武蔵小金井 | 東京都府中市新町２丁目４７−２ | 1994年12月 | 50.09㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中新町 | 東京都府中市新町２丁目４４−３１ | 1999年10月 | 69.09㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー府中 | 東京都府中市新町２丁目６４−１ | 2006年3月 | 73.08㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ府中 | 東京都府中市新町２丁目２８−１ | 2003年8月 | 67.41㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中ボヌール天神 | 東京都府中市天神町３丁目８−１１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ | 東京都府中市晴見町１丁目 | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |