東京都世田谷区の中古マンション価格相場情報- AI査定HowMa-

東京の世田谷区でマンションの購入や売却、部屋を借りるという場合、相場はどのくらいか？エリアごとにどのくらい差があるか？をご紹介します。

世田谷区の特徴は

世田谷区は都内有数の高級住宅街であり、その人口は90万人を超え東京23区の中でトップです。

駒沢オリンピック公園や世田谷公園に代表される緑豊かな場所も数多くあり、畑、農園、緑地などの面積は練馬区に次ぎ2位となっています。

また、世田谷区内には東急線を中心に小田急線と京王線の全3路線が通っており、渋谷や新宿へのアクセスも便利なため、住む街として人気のエリアとなっています。

>東京23区ごとのマンション相場価格最新版はこちら

世田谷区の売買相場・賃貸相場

まずは世田谷区全体の売買相場「買ったらいくら？」「売ったらいくら？」と賃料相場「借りたらいくら？」「貸したらいくら？」を見てみましょう。

一人暮らし用ワンルームから3LDK程度の広さ、新築・中古の築年数に応じて売買相場価格と家賃相場を一覧にまとめています。相場推移や買い時が気になっている方も参考にしてみてください。

▼2019年5月の世田谷区全体の相場情報

世田谷区全体のマンション相場価格は他の区と比較するとやや高めという結果になりました。

売買相場はどこが高い？どこが安い？

次に世田谷区のマンション売買相場はどのエリアが高く、どこがリーズナブルかをみていきます。（坪単価や平米単価の比較も可能ですが、イメージしやすいよう80㎡、築10年に統一した価格で比較します）

資産価値の値上がり・値下がりを気にしている方も参考にしてください。

▼2019年5月の世田谷区エリア別売買相場ランキング（80㎡,築10年）

二子玉川を擁する玉川が世田谷区において最も高額なエリアという結果になりました。

反対に最もリーズナブルなエリアは宇奈根が入り、両者の価格差は2倍を超えてます。

上記のランキングをグラフ化したものが以下です。

家賃の相場はどこが高い？どこが安い？

次に家賃のエリア比較です。ここでは50㎡,築10年で比較していきます。

▼2019年5月の世田谷区エリア別賃貸相場（50㎡,築10年）

世田谷区内のマンション賃貸相場ランキングでは代沢がトップという結果になりました。売買相場ランキングトップの玉川エリアは、ここでは15位となっております。

世田谷区内で最も安くマンションを借りられるエリアは喜多見で、トップの代沢と比較するとおよそ70％弱の賃料で住めるということになります。

上記のマンション賃貸相場ランキングをグラフにしたものが以下です。

世田谷区にあるマンション

東京都世田谷区にある主なマンションを紹介します。

• 二子玉川ライズタワー＆レジデンス（東京都世田谷区玉川１丁目15-2／2010年5月／42階／1038戸）
• 桜上水ガーデンズ（東京都世田谷区桜上水４丁目丁目413-2／2015年5月／878戸）
• グローリオ蘆花公園（東京都世田谷区南烏山３丁目丁目12-1他／2009年9月／363戸）
• エルザ世田谷（東京都世田谷区北烏山６丁目11-3／2006年2月／29階／366戸）
• グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン（東京都世田谷区太子堂３丁目丁目12-1／2008年3月／311戸）
• ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス（東京都世田谷区船橋２丁目4-25／2011年2月／10階／185戸）
• グランフォート用賀（東京都世田谷区用賀３丁目25-18／2005年3月／34階／281戸）
• エルザ世田谷（東京都世田谷区北烏山６丁目11-3／2006年2月／29階／366戸）
• マスタービューレジデンス（東京都世田谷区池尻４丁目8／2008年1月／15階／241戸）
• プラウドタワー二子玉川（東京都世田谷区玉川３丁目1-18／2005年12月／27階／201戸）
• クラッシィハウス世田谷公園マスターズガーデン（東京都世田谷区池尻２丁目3／2013年1月／13階／195戸）
• プラウド桜新町（東京都世田谷区弦巻５丁目丁目598-1他／2017年1月／8階／174戸）

世田谷区内のマンション一覧はこちら

その他のエリアを確認する

その他のエリアについても下記のリンクにてご確認いただけます。

• 港区　　「マンション相場価格【港区】」
• 新宿区　「マンション相場価格【新宿区】」
• 千代田区「マンション相場価格【千代田区】」
• 渋谷区　「マンション相場価格【渋谷区】」
• 江東区　「マンション相場価格【江東区】」
• 品川区　「マンション相場価格【品川区】」
• 目黒区　「マンション相場価格【目黒区】」
• 杉並区　「マンション相場価格【杉並区】」
• 中央区　「マンション相場価格【中央区】」
• 板橋区　「マンション相場価格【板橋区】」
• 練馬区　「マンション相場価格【練馬区】」
• 江戸川区「マンション相場価格【江戸川区】」
• 大田区　「マンション相場価格【大田区】」
• 中野区　「マンション相場価格【中野区】」
• 葛飾区　「マンション相場価格【葛飾区】」
• 足立区　「マンション相場価格【足立区】」
• 豊島区　「マンション相場価格【豊島区】」
• 文京区　「マンション相場価格【文京区】」
• 台東区　「マンション相場価格【台東区】」
• 墨田区　「マンション相場価格【墨田区】」
• 荒川区　「マンション相場価格【荒川区】」
• 北区　　「マンション相場価格【北区】」

好きなエリアや条件で相場を確認するには？

HowMaでは地図でエリアを選び、相場価格をみられます。新築・中古、マンション・戸建、築年数、面積など自由自在です。売買金額も家賃も利回りも出せます。格安エリアや価格高騰エリアを探すのにも役立ちます。

もちろん売買も賃貸も物件の個別性によって価格は大きく変動します。高級な分譲マンションか学生向けか、大規模な高層タワーマンションか低層マンションか、駅近、路線、リノベーション、ペット可などなど。相場情報はあくまで参考としてご利用ください。

>誰にも知られず自宅の相場価格を調べる究極の方法【土地・戸建・マンション別】【2024年最新版】

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世田谷区のマンションごとの相場価格を知りたいなら

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