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松原駅のマンション売却価格相場情報

松原駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
6,025万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

松原駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台31000
2000万円台22300
3000万円台03500
4000万円台01210
5000万円台01210
6000万円台00220
7000万円台00020
8000万円台00220
9000万円台00030
1億円〜00020

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た松原駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松原周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た松原駅エリアの資産性・将来性

松原駅が所在する世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。 周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

松原駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

松原は1,872人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される明大前駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：明大前駅 経堂駅 下高井戸駅 桜上水駅 豪徳寺駅 梅ヶ丘駅 東松原駅 新代田駅 世田谷代田駅 宮の坂駅 松原駅

松原駅周辺の売却相場

東急世田谷線

駅名 売却相場
宮の坂 5,496万円
山下 6,043万円
松原 5,936万円
下高井戸 5,432万円
navigate_next東急世田谷線の駅ごと売却価格相場

松原駅がある東京都世田谷区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

東京都世田谷区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.9ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 5.4ヶ月
3LDK 4.6ヶ月
4LDK以上 4.8ヶ月

松原駅がある東京都世田谷区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

東京都世田谷区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.3%
1LDK -3.7%
2LDK -3.4%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -3.2%