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営業は一切ありません
AIによる査定ですので不動産会社の営業はありません。お気軽にご利用ください。
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参考情報

大阪府大阪市の不動産相場情報

大阪府大阪市内での区単位の差は約2.14倍となっております。
*不動産相場はHowMaが独自に調査・算出した値です。
推定条件
地域名 マンション相場 戸建相場
大阪市中央区 4,200万 5,600万
大阪市北区 4,500万 5,200万
大阪市天王寺区 4,200万 5,000万
大阪市西区 4,200万 4,400万
大阪市浪速区 4,200万 4,300万
大阪市福島区 4,400万 3,700万
大阪市阿倍野区 3,900万 3,700万
大阪市都島区 3,700万 3,800万
大阪市住吉区 3,300万 3,200万
大阪市城東区 3,300万 3,100万
大阪市鶴見区 3,300万 3,100万
大阪市港区 3,000万 3,200万
大阪市淀川区 3,200万 2,800万
大阪市東成区 3,100万 2,800万
大阪市旭区 3,000万 2,900万
大阪市東住吉区 3,000万 2,800万
大阪市大正区 3,100万 2,500万
大阪市東淀川区 2,800万 2,700万
大阪市平野区 2,700万 2,600万
大阪市住之江区 2,600万 2,800万
大阪市西淀川区 2,800万 2,400万
大阪市此花区 2,600万 2,400万
大阪市生野区 2,500万 2,300万
大阪市西成区 2,600万 2,000万

大阪府大阪市のエリア情報

大阪の中心地・大阪市内ってどんなところ?

水の都・大阪市の歴史と街の特色
政令指定都市のひとつである大阪市は、府内だけでなく近畿圏の経済や文化・交通の中心地です。瀬戸内海に通じる大阪湾やそれに流れ込む運河が発達しているので古くから貿易が盛んで現代でも水の都と呼ばれています。江戸時代には経済の中心として「天下の台所」と呼ばれていたこともよく知られているでしょう。そんな大阪市は商業が盛んで中心部にあたる船場という地域には卸売り問屋がたくさんあります。通称キタと呼ばれる梅田や、それに対してミナミと呼ばれる心斎橋や難波は商業施設が集まり大阪住民だけでなく観光スポットとしても連日にぎわっているのが特色です。そんな大阪市の査定のポイントは市内でも中心部なのか港湾部なのかという点になります。川や運河が近いかどうかや台地かどうかという地形も要チェックです。
大阪市のアクセスはこんなに便利!環状線と市内を網羅する地下鉄に注目!
大阪市北部は新幹線の駅である新大阪駅があり中国・九州方面にも東海・関東方面にもアクセスしやすくなっています。一方、南部には天王寺駅や難波駅から奈良・和歌山方面に行くことができ近畿圏内の移動の要所です。このように北部と南部に府外に出られる主要駅があります。市内の移動に関してはJRならば市内を円状に移動できる環状線、市内の端々から中心部を網羅する地下鉄があり非常に便利です。また私鉄は京都方面に向かう京阪線、奈良や三重へ行くことのできる近鉄線や京都と神戸方面なら阪急線が通っておりさまざまな選択肢があります。関西空港や和歌山へはJRもありますが並行して南海電鉄も通っているので万が一のときにも安心です。このようにJRや地下鉄・私鉄が縦横無尽に走る大阪市では最寄り駅に複数の路線が通っているかどうかや急行・特急が止まるかどうかが査定のポイントとなりそうです。
水辺の風景・都会の景色、さまざまな住みよさを選べる大阪市
ひとくちに大阪市といってもキタかミナミか港湾部か内陸部かによって住むにあたっての利便性や風景などが変わってきます。もちろん大阪府の中心部ですから生活する上での買い物やエンターテインメントに関して大きな差はないといっていいでしょう。しかし区によって「高層ビルが集中しているところ」や「港町のにぎわいや交通量の多いところ」、「下町情緒あふれる住宅街」というように、それぞれの特色があるので自分のライフスタイルにあった地域を見つけることが大切です。たとえば、地方に出ることが多く、とにかく買い物にも便利なところに住みたいならキタ方面に出やすい梅田を中心とした検討をするとよいでしょう。閑静な住宅街を探すならキタやミナミから少し離れたところや上町台地周辺がおすすめです。大阪市はどの地域でも比較的住みやすい街ではありますが査定の際には周辺環境にも注目しておきたいところです。

大阪府大阪市の不動産取引データ

エリア内の収録取引事例数(直近1年以内) 54,547 件
一戸建ての収録取引事例数 12,870 件
マンションの収録取引事例数 37,565 件
土地の収録取引事例数 4,112 件