グリーンコート福生の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
993万円〜 1,505万円（65万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	東京都福生市大字熊川９８７−４
築年月	1992年10月
総階数	7階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	牛浜駅徒歩4分

グリーンコート福生の

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

グリーンコート福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,395	100.0
2020年	54,729	93.7
2025年	50,941	87.2
2030年	47,052	80.6
2035年	43,052	73.7
2040年	39,088	66.9
2045年	35,227	60.3

※周囲の市区町村はあきる野市, 昭島市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛浜駅の築年数で見たマンション価格

グリーンコート福生の最寄り牛浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコート福生は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

76.92㎡

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4階南西

3DK

50.76㎡

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5階南西

3LDK

55.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	76.92㎡	南西	4階南西(76.92㎡)を無料査定する
4	3DK	50.76㎡	南西	4階南西(50.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	55.46㎡	南西	5階南西(55.46㎡)を無料査定する

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グリーンコート福生の存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	880万円	1988年7月	43.4㎡	20.3万円	3	2DK
2024年4月	1,380万円	1992年6月	52.92㎡	26.1万円	2	3DK
2024年3月	1,280万円	1984年3月	69.3㎡	18.5万円	1	3LDK
2024年1月	720万円	1980年1月	31.95㎡	22.5万円	2	1DK
2023年11月	2,390万円	1993年2月	70.56㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,580万円	1985年7月	78.55㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年11月	1,890万円	2000年7月	66.36㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年11月	980万円	1992年6月	52.92㎡	18.5万円	1	2SDK
2023年11月	3,200万円	2007年8月	71.87㎡	44.5万円	7	-
2023年10月	1,680万円	1984年3月	83.95㎡	20.0万円	1	4LDK
2023年10月	3,200万円	2007年8月	71.8㎡	44.6万円	3	-
2023年10月	3,200万円	2007年8月	71.87㎡	44.5万円	3	3LDK
2023年9月	3,180万円	1999年10月	64.82㎡	49.1万円	7	3LDK
2023年9月	1,580万円	2007年8月	32.3㎡	48.9万円	5	1DK
2023年9月	3,280万円	1999年10月	72.66㎡	45.1万円	12	2LDK
2023年9月	1,380万円	1993年2月	70.56㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,380万円	1992年6月	52.92㎡	26.1万円	5	3DK
2023年7月	580万円	1992年4月	26.05㎡	22.3万円	2	1DK
2023年7月	1,480万円	1992年6月	52.92㎡	28.0万円	3	3DK
2023年7月	545万円	1992年4月	25.43㎡	21.4万円	2	1DK
2023年6月	780万円	1992年6月	49.72㎡	15.7万円	5	3DK
2023年6月	560万円	1992年4月	25.38㎡	22.1万円	1	1K
2023年6月	1,480万円	1984年3月	83.95㎡	17.6万円	1	4LDK
2023年4月	1,480万円	1984年3月	61.1㎡	24.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,290万円	1984年3月	66.0㎡	19.5万円	1	2LDK
2023年3月	620万円	1988年7月	34.1㎡	18.2万円	1	2DK
2023年3月	2,099万円	1992年4月	55.08㎡	38.1万円	4	2LDK
2023年2月	2,999万円	2000年7月	79.15㎡	37.9万円	4	2LDK
2023年1月	1,490万円	1992年4月	54.54㎡	27.3万円	4	3DK
2022年12月	1,999万円	1992年4月	55.08㎡	36.3万円	3	2LDK
2022年12月	560万円	1992年4月	25.38㎡	22.1万円	2	1K
2022年12月	2,099万円	1992年4月	55.08㎡	38.1万円	2	2LDK
2022年11月	2,880万円	1979年1月	233.28㎡	12.3万円	1	ワンルーム
2022年9月	1,200万円	1984年3月	66.0㎡	18.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,280万円	1979年1月	48.6㎡	26.3万円	3	2DK
2022年7月	1,280万円	1984年3月	69.0㎡	18.6万円	7	3LDK
2022年7月	1,080万円	1987年7月	44.8㎡	24.1万円	4	3DK
2022年5月	580万円	1988年7月	34.1㎡	17.0万円	4	2DK
2022年4月	1,190万円	1984年3月	66.0㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年3月	3,280万円	1999年10月	68.1㎡	48.2万円	7	3LDK
2022年3月	560万円	1979年1月	48.6㎡	11.5万円	3	2DK
2022年3月	385万円	1992年4月	17.55㎡	21.9万円	2	ワンルーム
2022年3月	590万円	1979年1月	41.96㎡	14.1万円	2	1LDK
2022年2月	780万円	1978年11月	34.12㎡	22.9万円	1	ワンルーム
2022年1月	1,560万円	1979年1月	233.28㎡	6.7万円	1	ワンルーム
2022年1月	1,320万円	1993年2月	70.56㎡	18.7万円	3	3LDK
2021年11月	540万円	1992年4月	25.38㎡	21.3万円	2	1K
2021年11月	2,180万円	1993年2月	50.01㎡	43.6万円	7	2LDK
2021年10月	2,480万円	1999年10月	68.1㎡	36.4万円	7	3LDK
2021年10月	3,080万円	1999年10月	64.82㎡	47.5万円	9	2SLDK
2021年9月	1,380万円	1993年2月	68.31㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年9月	500万円	1987年7月	45.38㎡	11.0万円	1	3DK
2021年8月	550万円	1992年4月	25.43㎡	21.6万円	2	1DK
2021年8月	2,680万円	2000年7月	78.75㎡	34.0万円	1	3LDK
2021年8月	1,380万円	1992年4月	51.08㎡	27.0万円	7	3DK

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レクセル牛浜

東京都福生市牛浜１２９

築年月：1995年8月

専有面積：41.42㎡〜

相場価格：1,307万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル牛浜	東京都福生市牛浜１２９	1995年8月	41.42㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
コートセフィール	東京都福生市牛浜１３３ー７	2003年3月	41.66㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
エールプラザ牛浜	東京都福生市牛浜１３５−５	1989年2月	15.25㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル牛浜	東京都福生市牛浜８９	1982年11月	22.89㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション	東京都福生市牛浜８６−１	1980年12月	50.54㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生	東京都福生市牛浜２２−１	1991年2月	54.3㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2	東京都福生市牛浜４５−１１	2001年3月	70.51㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
おがたマンション	東京都福生市牛浜６１−１	1986年8月	36.94㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア牛浜第１	東京都福生市南田園３丁目	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション	東京都福生市大字福生６９９−３	1989年11月	34.94㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー福生	東京都福生市大字福生７８０−１	2023年2月	44.52㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
東福生マンション	東京都福生市大字福生２０３２−５	1974年5月	31.5㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ福生2番館	東京都福生市大字福生８８３−３	1993年8月	20.7㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ福生	東京都福生市大字福生８６８−２	1998年8月	50.01㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール福生	東京都福生市大字福生６８８−５	1987年7月	45.33㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る

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