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日神パレス拝島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 683万円 〜 888万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市大字熊川１６９１−７１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレス拝島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレス拝島」は、1987年09月に竣工され、地上4階建てのマンションです。駅からも徒歩5分と交通の便も良く、お出かけや通勤通学に便利な立地です。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、最寄りのコンビニとしては、「フレンドマートミロツ(67m)」や「ファミリーマート 西武拝島店(274m)」があります。「エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店(555m)」や「イトーヨーカドー 拝島店(666m)」などのスーパーも近くにあります。
また、飲食店も多数あります。近くには「寿し平(170m)」や「おじゃれ(172m)」、「ブレッドガーデン(196m)」といったお店があり、美味しい食事を楽しむことができます。「食彩酒房亜季(245m)」や「居酒屋かっぱ(274m)」などもあり、気軽に立ち寄ることができます。
病院や薬局も近くにあります。「アキラ鍼灸接骨院(245m)」や「サニーライフ 福生(265m)」、「ヘルパーステーションサンシャインビラ(405m)」などの医療施設があり、安心して健康管理ができます。「KoKuMiN 拝島駅店(390m)」や「いそじん薬局(443m)」、「なかや薬局拝島駅前店(449m)」などの薬局もあり、薬の購入も便利です。
また、公共施設や公園、学校も充実しています。「福生市役所 防災食育センター(437m)」や「昭島警察署 松原町交番(511m)」、「昭島市民図書館緑分館(917m)」などがあります。「福東公園(203m)」や「昭島市エコ・パーク(465m)」、「玉川上水緑地日光橋公園(631m)」などの公園では、自然を満喫することができます。学校も近くにあり、「海外国内学校教育支援協会(一般社団法人)(417m)」や「代々木高校拝島キャンパス(446m)」、「ジョブサU18拝島教室(494m)」などがあり、学びの環境も整っています。さらに、「よつぎ第四保育園(158m)」や「Nicot拝島(286m)」、「松原保育園(444m)」などの保育園や幼稚園もあり、子育て世代にも安心の環境です。
「日神パレス拝島」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすさを追求したマンションです。是非、一度見学にいらしてください。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
日神パレス拝島の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 武蔵村山市, 立川市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格
日神パレス拝島の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス拝島は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.7万円に比べて、築40年以上では82.2万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレス拝島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
45.38㎡
1階 東
2DK
44.9㎡
1階 南西
3DK
45.38㎡
1階 北
2K
35.6㎡
2階 北
3DK
44.8㎡
3階 北東
2DK
34.1㎡
4階 北東
3DK
44.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.38㎡ | 東 | 1階 東(45.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.9㎡ | 東 | 1階 東(44.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 45.38㎡ | 南西 | 1階 南西(45.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 35.6㎡ | 北 | 1階 北(35.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 44.8㎡ | 北 | 2階 北(44.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 34.1㎡ | 北東 | 3階 北東(34.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 44.8㎡ | 北東 | 4階 北東(44.8㎡)を無料査定する |
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日神パレス拝島の存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1988年7月 | 43.4㎡ | 20.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 69.3㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 720万円 | 1980年1月 | 31.95㎡ | 22.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 78.55㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 2000年7月 | 66.36㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 18.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.87㎡ | 44.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 83.95㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.8㎡ | 44.6万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.87㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 64.82㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2007年8月 | 32.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 72.66㎡ | 45.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1992年4月 | 26.05㎡ | 22.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 28.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 545万円 | 1992年4月 | 25.43㎡ | 21.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1992年6月 | 49.72㎡ | 15.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 560万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 83.95㎡ | 17.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 61.1㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 620万円 | 1988年7月 | 34.1㎡ | 18.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 2000年7月 | 79.15㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1992年4月 | 54.54㎡ | 27.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 560万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 233.28㎡ | 12.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1987年7月 | 44.8㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1988年7月 | 34.1㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 560万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 11.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 385万円 | 1992年4月 | 17.55㎡ | 21.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 590万円 | 1979年1月 | 41.96㎡ | 14.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1978年11月 | 34.12㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,560万円 | 1979年1月 | 233.28㎡ | 6.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,320万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 540万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 50.01㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1999年10月 | 64.82㎡ | 47.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 68.31㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1987年7月 | 45.38㎡ | 11.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1992年4月 | 25.43㎡ | 21.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 78.75㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 51.08㎡ | 27.0万円 | 7 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武拝島ハイツ７号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目 | 1981年3月 | 76.67㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−３ | 1981年2月 | 69.0㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ６号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−６ | 1981年2月 | 85.4㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ7号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−７ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1981年2月 | 64.2㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ４号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−４ | 1981年2月 | 76.67㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−８ | 1996年12月 | 69.14㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目７−６ | 1988年2月 | 64.4㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−２ | 1981年2月 | 72.74㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 東京都昭島市美堀町５丁目２０−５ | 1981年2月 | 81.17㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ拝島 | 東京都昭島市美堀町５丁目１−１ | 1996年9月 | 60.06㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−９ | 1991年7月 | 74.78㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェモア昭島舘 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２６ | 1996年3月 | 63.58㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目３ー８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−１５ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシュロス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２３ | 1997年3月 | 54.11㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1宝伊ビル | 東京都昭島市昭和町２丁目５−１５ | 1985年4月 | 53.69㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |