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ワコーレ拝島2

ワコーレ拝島2の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,085万円 〜 1,420万円
（72万円 〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都福生市大字熊川１６２８−１
築年月1992年6月
総階数5階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
セキリュティシステム

ワコーレ拝島2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ拝島2」は、1992年6月に竣工し、地上5階建てのマンションです。駅からも徒歩10分という好立地に位置しており、通勤や通学に便利な場所です。

マンション周辺には、便利なコンビニやスーパーがあります。最寄りのフレンドマートミロツまでは300m、ファミリーマート 西武拝島店までは599mです。また、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店までは842m、イオンモール イトーヨーカドー 拝島店までは948mの距離にあります。

飲食店も多く、お寿司の「寿し平」やカフェの「ブレッドガーデン」が近くにあります。他にも「おじゃれ」や「スパイスハウス」、「居酒屋かっぱ」などもちろん徒歩圏内で楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くに充実しています。サニーライフ 福生やヘルパーステーションサンシャインビラまでは約500m、薬局ではKoKuMiN 拝島駅店やなかや薬局拝島駅前店、いそじん薬局などがあります。

公共施設や公園もあり、福生市役所防災食育センターや福東公園まで徒歩圏内です。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して生活できる環境が整っています。

「ワコーレ拝島2」は、マンション内には不足するかもしれませんが、周辺施設や交通の利便性を考えると、生活に便利な場所に位置しています。周辺施設や公共施設、自然環境にも恵まれており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ワコーレ拝島2の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 昭島市, 武蔵村山市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 立川市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ拝島2の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ拝島2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.3万円に比べて、築40年以上では80.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ拝島2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
52.92㎡
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1階 南西
2SDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
55.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
55.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
55.68㎡
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5階 南西
2LDK
65.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3DK（和室 6畳 洋室 4.4帖 洋室 4帖）
49.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.92㎡ 北 1階 北(52.92㎡)を無料査定する
1 2SDK 52.92㎡ 南西 1階 南西(52.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 52.92㎡ 南西 2階 南西(52.92㎡)を無料査定する
2 3DK 52.92㎡ 南 2階 南(52.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 55.86㎡ 南西 2階 南西(55.86㎡)を無料査定する
3 3DK 52.92㎡ 南西 3階 南西(52.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.86㎡ 南西 4階 南西(55.86㎡)を無料査定する
4 2DK 55.68㎡ 南西 4階 南西(55.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.07㎡ 南西 5階 南西(65.07㎡)を無料査定する
5 3DK 52.92㎡ 北 5階 北(52.92㎡)を無料査定する
5 3DK（和室 6畳 洋室 4.4帖 洋室 4帖） 49.72㎡ 南 5階 南(49.72㎡)を無料査定する
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ワコーレ拝島2の存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,580万円1985年7月78.55㎡32.8万円53LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年6月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年6月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円32LDK
2024年4月880万円1988年7月43.4㎡20.3万円31LDK
2024年4月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年3月1,890万円2000年7月66.36㎡28.5万円33LDK
2024年3月720万円1980年1月31.95㎡22.5万円21K
2024年3月1,680万円1984年3月83.95㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,280万円1984年3月69.3㎡18.5万円13LDK
2024年3月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円73LDK
2024年2月1,580万円1985年7月78.55㎡20.1万円53LDK
2023年12月3,200万円2007年8月71.8㎡44.6万円33LDK
2023年11月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円33LDK
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月980万円1992年6月52.92㎡18.5万円12LDK
2023年10月1,580万円2007年8月32.3㎡48.9万円51K
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,290万円1984年3月66.0㎡19.5万円12LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年8月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円52LDK
2023年8月2,999万円2000年7月79.15㎡37.9万円43LDK
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年6月780万円1992年6月49.72㎡15.7万円52LDK
2023年6月1,480万円1984年3月61.1㎡24.2万円33LDK
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月1,480万円1984年3月83.95㎡17.6万円14LDK
2023年3月620万円1988年7月34.1㎡18.2万円11LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年11月2,880万円1979年1月233.28㎡12.3万円11R
2022年11月2,880万円1979年1月233.28㎡12.3万円11R
2022年11月1,699万円1984年3月69.3㎡24.5万円33LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年9月1,200万円1984年3月66.0㎡18.2万円22LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,490万円1984年3月69.0㎡21.6万円73LDK
2022年7月1,080万円1987年7月44.8㎡24.1万円42LDK
2022年5月580万円1988年7月34.1㎡17.0万円41LDK
2022年4月1,190万円1984年3月66.0㎡18.0万円63LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
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2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月1,560万円1979年1月233.28㎡6.7万円11R
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2022年1月1,320万円1993年2月70.56㎡18.7万円33LDK
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2022年1月1,320万円1993年2月70.56㎡18.7万円33LDK
2021年10月2,480万円1999年10月68.1㎡36.4万円73LDK
2021年10月2,480万円1999年10月68.1㎡36.4万円73LDK
2021年10月1,380万円1993年2月68.31㎡20.2万円23LDK
2021年10月1,380万円1993年2月68.31㎡20.2万円23LDK
2021年10月1,380万円1993年2月68.31㎡20.2万円23LDK
2021年10月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円93LDK
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リベルテ昭島東京都昭島市昭和町２丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
日興パレス昭島東京都昭島市昭和町２丁目２−９1991年7月74.78㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ拝島東京都昭島市緑町５丁目1981年12月----このマンションの相場を見る
レクセル牛浜東京都福生市牛浜１２９1995年8月41.42㎡〜1,276万円〜このマンションの相場を見る
コートセフィール東京都福生市牛浜１３３ー７2003年3月41.66㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
エールプラザ牛浜東京都福生市牛浜１３５−５1989年2月15.25㎡〜299万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル牛浜東京都福生市牛浜８９1982年11月22.89㎡〜301万円〜このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション東京都福生市牛浜８６−１1980年12月50.54㎡〜729万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生東京都福生市牛浜２２−１1991年2月54.3㎡〜1,255万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2東京都福生市牛浜４５−１１2001年3月70.51㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
おがたマンション東京都福生市牛浜６１−１1986年8月36.94㎡〜652万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ拝島東京都昭島市拝島町３丁目３−２３1990年4月60.95㎡〜1,799万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア拝島東京都福生市大字熊川1987年7月----このマンションの相場を見る
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