ロイヤル牛浜の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
313万円〜 313万円（45万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都福生市牛浜８９
築年月	1982年11月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	牛浜駅徒歩2分

ロイヤル牛浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロイヤル牛浜」はJR青梅線「牛浜」駅から徒歩2分の距離に位置しているマンションです。竣工は1982年11月で、地上4階建ての総戸数19戸の低層タイプの物件となっています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニとしては、セブンイレブンがいくつかあります。福生牛浜駅南店は徒歩26m、福生牛浜駅東店は徒歩219m、福生志茂店は徒歩525mとアクセスも便利です。

スーパーマーケットとしては、オザムバリュー牛浜店が徒歩188mの場所にあります。また、SuperValue(スーパーバリュー) 福生店も徒歩237mの距離にあるので、日常の買い物に困りません。農産物直売所のJAにしたま福生支店も徒歩744mの近さで、新鮮な食材が手に入ります。

飲食店も多くあり、パティスリープランドルやナマステレストランなどが徒歩100m以内にあります。ジョナサン牛浜店やスナック紅、庄や牛浜店も徒歩200m圏内にあるので、外食も楽しめます。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、急な体調不良にも安心です。牛浜駅前歯科クリニックや総合気功治療・快気堂、牛浜大野接骨院などが徒歩数分の距離に位置しています。薬局も株式会社むさしの薬局牛浜店やスギ薬局福生店、ドラッグストアバイゴー牛浜店調剤室が徒歩数百メートル圏内にあるので、日常の薬の購入も便利です。

公共施設としては、福生警察署下福生駐在所や福生市立中央図書館、福生市市民会館も徒歩数百メートル圏内に存在します。

周辺の自然環境についても触れると、福生公園や中福生公園、多摩川中央公園が徒歩数百メートル圏内にあります。自然を感じながらの散歩などが楽しめます。

子育て世代にとっては、学校や保育園・幼稚園も重要な施設です。福生市立ふっさっ子の広場三小ふっさっ子の広場や福生市立福生第三小学校、福生市田園児童館が徒歩数百メートル圏内に位置しています。また、保育園としては牛浜幼稚園や牛浜こども園、福生杉ノ子保育園などが近くにあります。

「ロイヤル牛浜」は、「牛浜」駅から徒歩2分でアクセス可能な立地が魅力です。また、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設など生活に便利な施設が多数あります。公共施設や公園、学校・保育園なども徒歩圏内にあり、住環境も良好です。1982年の竣工という歴史ある建物ですが、周辺の施設やアメニティなどは十分に充実しています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ロイヤル牛浜の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

ロイヤル牛浜の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,395	100.0
2020年	54,729	93.7
2025年	50,941	87.2
2030年	47,052	80.6
2035年	43,052	73.7
2040年	39,088	66.9
2045年	35,227	60.3

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛浜駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル牛浜の最寄り牛浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル牛浜は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤル牛浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

22.89㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	22.89㎡	南西	2階南西(22.89㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ロイヤル牛浜の存在する東京都福生市牛浜周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	400万円	1989年2月	17.95㎡	22.3万円	4	ワンルーム
2023年10月	320万円	1989年2月	17.95㎡	17.8万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,380万円	2003年3月	66.27㎡	35.9万円	4	3LDK
2022年9月	1,080万円	1986年8月	47.04㎡	23.0万円	2	3DK
2022年9月	2,780万円	1995年8月	80.09㎡	34.7万円	4	2SLDK
2022年8月	1,480万円	1991年3月	54.3㎡	27.3万円	4	3DK
2022年5月	999万円	1980年12月	50.54㎡	19.8万円	3	1LDK
2021年11月	680万円	1986年8月	47.04㎡	14.5万円	3	2LDK
2021年10月	900万円	1995年8月	41.42㎡	21.7万円	3	2K
2021年9月	1,980万円	1995年8月	58.74㎡	33.7万円	3	1SLDK
2021年7月	548万円	1986年8月	47.04㎡	11.6万円	1	3DK
2021年6月	450万円	1989年2月	17.95㎡	25.1万円	4	ワンルーム
2021年2月	398万円	1989年2月	15.25㎡	26.1万円	3	1K
2021年2月	450万円	1989年2月	25.66㎡	17.5万円	7	1DK
2021年2月	500万円	1989年2月	20.25㎡	24.7万円	6	1K
2021年1月	880万円	1986年8月	47.04㎡	18.7万円	2	3DK
2021年1月	450万円	1989年2月	17.95㎡	25.1万円	5	1K
2020年12月	1,880万円	1995年8月	58.74㎡	32.0万円	2	2SDK
2020年4月	380万円	1986年8月	40.84㎡	9.3万円	5	3DK
2020年1月	360万円	1989年2月	17.95㎡	20.1万円	3	ワンルーム
2019年9月	630万円	1986年8月	36.94㎡	17.1万円	3	2DK
2019年6月	950万円	2003年3月	41.66㎡	22.8万円	2	1DK
2018年9月	290万円	1989年2月	19.0㎡	15.3万円	4	ワンルーム
2018年7月	420万円	1986年8月	46.76㎡	9.0万円	2	3DK
2018年4月	2,199万円	2001年3月	80.07㎡	27.5万円	1	3LDK
2017年12月	380万円	1989年2月	19.0㎡	20.0万円	5	ワンルーム
2017年11月	430万円	1982年11月	22.89㎡	18.8万円	2	2K
2016年11月	220万円	1989年2月	17.95㎡	12.3万円	2	ワンルーム

もっと見る(全28件)

ロイヤル牛浜の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

レクセル牛浜

東京都福生市牛浜１２９

築年月：1995年8月

専有面積：41.42㎡〜

相場価格：1,303万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクセル牛浜	東京都福生市牛浜１２９	1995年8月	41.42㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
コートセフィール	東京都福生市牛浜１３３ー７	2003年3月	41.66㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
エールプラザ牛浜	東京都福生市牛浜１３５−５	1989年2月	15.25㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション	東京都福生市牛浜８６−１	1980年12月	50.54㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生	東京都福生市牛浜２２−１	1991年2月	54.3㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2	東京都福生市牛浜４５−１１	2001年3月	70.51㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
おがたマンション	東京都福生市牛浜６１−１	1986年8月	36.94㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
オルシア福生	東京都福生市東町	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ福生	東京都福生市東町２−３	1997年3月	57.3㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
ウィスタリアマンション福生	東京都福生市加美平２丁目２−４	1981年1月	50.88㎡〜	796万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス福生	東京都福生市加美平２丁目１−２	2008年1月	44.59㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール福生	東京都福生市加美平２丁目７−１６	1990年7月	32.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション	東京都福生市大字福生６９９−３	1989年11月	34.94㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー福生	東京都福生市大字福生７８０−１	2023年2月	44.52㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
東福生マンション	東京都福生市大字福生２０３２−５	1974年5月	31.5㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ福生2番館	東京都福生市大字福生８８３−３	1993年8月	20.7㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ福生	東京都福生市大字福生８６８−２	1998年8月	50.01㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
カサヴェール福生	東京都福生市大字福生６８８−５	1987年7月	45.33㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク福生	東京都福生市大字福生１９７５−２	1998年6月	57.85㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ福生	東京都福生市大字福生８８５−１	2013年2月	64.82㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る