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ポニーコーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 469万円 〜 526万円 （36万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市大字福生２３２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポニーコーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ポニーコーポラス」は、青梅線「牛浜」駅から徒歩8分の場所にある、1972年竣工の地上3階建てのマンションです。
このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実にあります。まず、近隣にはまるふくストアー(238m)やファミリーマート 福生多摩橋通り店(305m)などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、オザム バリュー牛浜店(439m)やいなげや 福生銀座店(698m)などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、ニコラ(234m)やCafe du Jardin(カフェ ドゥ ジャルダン)(260m)など様々なジャンルのお店があります。また、道とん堀 福生本店(328m)などの有名店も近くにあります。
さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康に関するサポートも充実しています。イリーゼ福生(204m)や牛浜鈴薬局(339m)などがあり、医療面でも安心です。
公共施設も充実しており、福生市立 中央図書館(530m)や福生市 市民会館(540m)、福生市 公民館(540m)などが近くにあります。また、福生公園(495m)もあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすこともできます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。青少年自立援助センター(NPO法人)(188m)や福生市立福生第三小学校(265m)などの学校や、東福保育園(134m)、牛浜こども園(439m)、不動の森こども園(602m)などの保育園も近くにあります。
このように、ポニーコーポラスは交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が充実しています。さらに、病院や公共施設も徒歩圏内にあり、住環境としても快適です。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ポニーコーポラスの存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 昭島市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛浜駅の築年数で見たマンション価格
ポニーコーポラスの最寄り牛浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポニーコーポラスは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.71㎡ | 北 | 1階 北(48.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.92㎡ | 南西 | 1階 南西(44.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 42.78㎡ | 南 | 2階 南(42.78㎡)を無料査定する |
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ポニーコーポラスの存在する東京都福生市大字福生周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 530万円 | 1981年12月 | 30.0㎡ | 17.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1997年7月 | 67.7㎡ | 34.0万円 | 5 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 44.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1998年6月 | 67.85㎡ | 26.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1996年7月 | 54.56㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 25.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1998年8月 | 60.53㎡ | 41.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1997年7月 | 68.08㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1988年5月 | 62.13㎡ | 28.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 21.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1998年3月 | 67.86㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 67.86㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 460万円 | 1991年11月 | 17.01㎡ | 27.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 700万円 | 1988年5月 | 43.87㎡ | 16.0万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 63.45㎡ | 29.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1996年7月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1988年5月 | 63.45㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 68.44㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1998年6月 | 57.85㎡ | 23.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1998年8月 | 58.84㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1998年8月 | 51.18㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1998年8月 | 58.18㎡ | 29.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1998年6月 | 57.85㎡ | 22.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1993年7月 | 55.25㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2023年2月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1993年7月 | 33.7㎡ | 21.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 31.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1991年12月 | 18.0㎡ | 25.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 52.94㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1981年12月 | 29.34㎡ | 22.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 67.38㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 51.38㎡ | 42.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 58.44㎡ | 30.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1988年5月 | 60.75㎡ | 31.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 299万円 | 1991年12月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 380万円 | 1972年10月 | 44.92㎡ | 8.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1995年2月 | 62.04㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1997年7月 | 67.75㎡ | 32.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.33㎡ | 44.2万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 東京都福生市大字福生６９９−３ | 1989年11月 | 34.94㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー福生 | 東京都福生市大字福生７８０−１ | 2023年2月 | 44.52㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東福生マンション | 東京都福生市大字福生２０３２−５ | 1974年5月 | 31.5㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生2番館 | 東京都福生市大字福生８８３−３ | 1993年8月 | 20.7㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ福生 | 東京都福生市大字福生８６８−２ | 1998年8月 | 50.01㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール福生 | 東京都福生市大字福生６８８−５ | 1987年7月 | 45.33㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク福生 | 東京都福生市大字福生１９７５−２ | 1998年6月 | 57.85㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ福生 | 東京都福生市大字福生８８５−１ | 2013年2月 | 64.82㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生駅西口マンションプロジェクト | 東京都福生市大字福生６９１−２ | 2024年1月 | 66.12㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル福生 | 東京都福生市大字福生６９１−１ | 1990年2月 | 36.94㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクダマンション福生 | 東京都福生市大字福生６６０−５ | 1984年6月 | 69.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスサンキ | 東京都福生市大字福生９０９−９ | 1981年4月 | 37.68㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第2 | 東京都福生市大字福生８７５−３ | 1988年5月 | 43.87㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ福生 | 東京都福生市大字福生８８６−１ | 1997年7月 | 55.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム福生 | 東京都福生市大字福生６８９−４ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |