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ウィスタリアマンション福生の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 796万円 〜 796万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション福生について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィスタリアマンション福生は、福生駅から徒歩7分の場所に位置する6戸のマンションです。1981年に竣工されたこのマンションは、地上3階建てでありながら、魅力的なポイントが多くあります。
まず、周辺施設には様々な便利な店舗があります。例えば、マンションから237mの距離にはセブンイレブン福生加美平3丁目店があります。また、福生駅東にもセブンイレブンがあり、こちらは250mの距離です。さらに、ファミリーマート福生加美平店も近く、254mの距離です。これらのコンビニエンスストアは、日常の買い物に大変便利です。
買い物に関しても、西友福生店やハッピータウン生鮮市場、いなげや福生銀座店などのスーパーマーケットも周辺にあります。西友福生店は390m、ハッピータウン生鮮市場は493m、いなげや福生銀座店は711mの距離にあり、生活に必要な食材や日用品の調達が容易です。
飲食店も多く点在しており、アジアンダイニングガネーシャやビストロむく、洪記などがあります。これらの飲食店は22mから109mの距離に位置しており、美味しい食事を楽しむことができます。
また、福生病院や島田歯科クリニック、浜崎歯科といった病院や、スマイル薬局福生店や日本調剤加美薬局、福生加美平調剤薬局といった薬局も周辺にあり、健康管理には困りません。
さらに、わかぎり図書館や福生市輝き市民サポートセンター、福生警察署福生駅前交番などの公共施設や、加美平公園や多摩川緑地福生加美上水公園、福生かに坂公園などの公園も徒歩圏内に存在します。お子様の教育に関しても、福生市立第四小学校や福生市立ふっさっ子の広場などが近くにあります。
ウィスタリアマンション福生は、周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境が整っています。交通アクセスも良く、福生駅まで徒歩7分となっており、都心へのアクセスも便利です。是非、ウィスタリアマンション福生で快適な暮らしをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション福生の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 羽村市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 昭島市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリアマンション福生は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では70.0万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
50.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.88㎡ | 南西 | 1階 南西(50.88㎡)を無料査定する |
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ウィスタリアマンション福生の存在する東京都福生市加美平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.16㎡ | 22.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1990年7月 | 48.97㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1980年12月 | 50.88㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 81.84㎡ | 37.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年7月 | 49.07㎡ | 28.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1990年7月 | 32.0㎡ | 10.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2008年1月 | 67.11㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 490万円 | 1990年7月 | 41.88㎡ | 11.7万円 | 1 | 1DK |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 56.81㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 53.72㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 63.0㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2008年2月 | 59.76㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,288万円 | 1990年7月 | 47.56㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1995年3月 | 55.69㎡ | 15.8万円 | 3 | 4DK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1989年12月 | 49.07㎡ | 12.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 55.18㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 600万円 | 1990年7月 | 45.65㎡ | 13.1万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 62.42㎡ | 15.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 950万円 | 1989年2月 | 62.42㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 700万円 | 1989年12月 | 49.07㎡ | 14.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 2008年12月 | 81.84㎡ | 40.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,250万円 | 2008年1月 | 70.68㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 1990年7月 | 48.2㎡ | 22.4万円 | 2 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー加美平 | 東京都福生市加美平３丁目３４−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー羽村 | 東京都福生市加美平３丁目３８−１０ | 1989年2月 | 62.42㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール福生 | 東京都福生市加美平１丁目１３ー１２ | 1995年3月 | 55.18㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション | 東京都福生市大字福生６９９−３ | 1989年11月 | 34.94㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー福生 | 東京都福生市大字福生７８０−１ | 2023年2月 | 44.52㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東福生マンション | 東京都福生市大字福生２０３２−５ | 1974年5月 | 31.5㎡〜 | 313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ福生2番館 | 東京都福生市大字福生８８３−３ | 1993年8月 | 20.7㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ福生 | 東京都福生市大字福生８６８−２ | 1998年8月 | 50.01㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール福生 | 東京都福生市大字福生６８８−５ | 1987年7月 | 45.33㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク福生 | 東京都福生市大字福生１９７５−２ | 1998年6月 | 57.85㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ福生 | 東京都福生市大字福生８８５−１ | 2013年2月 | 64.82㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福生駅西口マンションプロジェクト | 東京都福生市大字福生６９１−２ | 2024年1月 | 66.12㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル福生 | 東京都福生市大字福生６９１−１ | 1990年2月 | 36.94㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクダマンション福生 | 東京都福生市大字福生６６０−５ | 1984年6月 | 69.3㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスサンキ | 東京都福生市大字福生９０９−９ | 1981年4月 | 37.68㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第2 | 東京都福生市大字福生８７５−３ | 1988年5月 | 43.87㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |