ウィンベルソロ五反野第2の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
696万円〜 708万円（127万円〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都足立区青井２丁目２１−１４
築年月	1989年2月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩6分五反野駅徒歩14分

ウィンベルソロ五反野第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ウィンベルソロ五反野第2は、1989年に竣工し、地上5階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、交通アクセスも良好です。最寄り駅はつくばエクスプレスの「青井」駅で、徒歩6分という距離です。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。飲食店では、信濃川やクール、ぴんなどがあり、徒歩150m以内で気軽に食事を楽しむことができます。また、コンビニやスーパーも近くに複数あり、生活の利便性も高いです。例えば、徒歩5分以内にはファミリーマートやセブンイレブン、Big-Aなどがあります。

マンションの周囲には、薬局や病院もあります。ウエルシア足立青井店やさくら薬局などの薬局があり、健康に関するニーズにも応えています。病院にも足を運びやすく、足立外科胃腸内科医院や大蔵医院などが徒歩250m以内にあります。

マンションの近くには青和ばら公園という公園があり、散歩や自然を感じることができます。また、学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。東京都立青井高校や足立区立青井中学校、足立区立第十一中学校などが徒歩400m以内にあります。さらに、保育園や幼稚園もあり、子供の教育にも心配りができます。

ウィンベルソロ五反野第2は、周辺施設の充実した住環境が魅力のマンションです。交通アクセスも便利であり、コンビニやスーパー、飲食店、公園など、暮らしに必要な施設が近くに揃っています。また、学校や保育園も近くにあるため、子育てにも最適な立地と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ウィンベルソロ五反野第2の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

ウィンベルソロ五反野第2の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィンベルソロ五反野第2は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

18.05㎡

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1階北東

ワンルーム

18.05㎡

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2階北東

ワンルーム

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4階北東

ワンルーム

18.05㎡

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5階北東

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	18.05㎡	北東	1階北東(18.05㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	18.05㎡	北東	1階北東(18.05㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.15㎡	北東	2階北東(18.15㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.05㎡	北東	4階北東(18.05㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.05㎡	北東	5階北東(18.05㎡)を無料査定する

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ウィンベルソロ五反野第2の存在する東京都足立区青井２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1974年5月	56.02㎡	44.3万円	6	2DK
2024年3月	3,499万円	1998年9月	74.52㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年3月	65.41㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年2月	3,280万円	1999年3月	60.48㎡	54.2万円	4	-
2024年1月	3,280万円	1999年3月	60.48㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1997年1月	62.88㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,640万円	1995年8月	59.61㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1995年9月	58.84㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年7月	53.38㎡	32.8万円	2	3DK
2023年12月	2,998万円	1999年3月	65.41㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,530万円	1988年5月	60.09㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年11月	1,600万円	1985年3月	54.1㎡	29.6万円	5	3DK
2023年11月	3,780万円	1981年2月	94.45㎡	40.0万円	8	4LDK
2023年11月	2,000万円	1981年7月	53.6㎡	37.3万円	3	3SDK
2023年11月	1,800万円	1987年3月	66.43㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1974年5月	67.5㎡	38.4万円	8	2LDK
2023年11月	4,580万円	2009年2月	82.36㎡	55.6万円	2	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年6月	60.22㎡	42.0万円	2	1LDK
2023年10月	3,280万円	1995年8月	58.84㎡	55.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年5月	56.02㎡	38.9万円	4	3DK
2023年10月	4,480万円	2009年2月	72.11㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	2007年6月	66.63㎡	59.7万円	1	2LDK
2023年8月	1,550万円	1978年4月	47.54㎡	32.6万円	2	1LDK
2023年8月	5,890万円	1981年2月	64.4㎡	91.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1985年3月	45.3㎡	30.5万円	3	2DK
2023年7月	2,430万円	1988年5月	60.06㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年7月	515万円	1989年2月	18.05㎡	28.5万円	5	ワンルーム
2023年7月	4,090万円	2002年10月	97.13㎡	42.1万円	8	4LDK
2023年7月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	6	2LDK
2023年7月	2,780万円	1997年1月	65.25㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年6月	1,980万円	1987年5月	50.4㎡	39.3万円	2	2DK
2023年6月	2,300万円	1974年5月	59.36㎡	38.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,300万円	1974年5月	55.61㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年6月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	2DK
2023年6月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,780万円	2002年3月	66.59㎡	56.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,870万円	2002年3月	66.59㎡	43.1万円	7	3LDK

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グリーンパーク青井

東京都足立区青井４丁目１４−９

築年月：1987年5月

専有面積：43.16㎡〜

相場価格：1,635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,834万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西綾瀬2	東京都足立区青井３丁目３２−７	1989年6月	52.25㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井綾瀬マンション	東京都足立区青井３丁目５−２６	1974年5月	54.96㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第5	東京都足立区青井３丁目２−３	1987年3月	21.87㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
セザール五反野	東京都足立区青井３丁目３７−１９	1987年8月	46.44㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ビジュー青井	東京都足立区青井３丁目３２−１	2007年6月	66.62㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン青井アールステージ	東京都足立区青井３丁目３３−２２	2002年10月	63.97㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西綾瀬	東京都足立区青井３丁目１０−２７	1988年5月	60.09㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第6五反野	東京都足立区青井１丁目１６−９	1985年3月	36.43㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ五反野	東京都足立区青井１丁目１１−８	1995年3月	60.47㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井	東京都足立区青井１丁目５−１１	1990年3月	16.13㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ青井	東京都足立区青井１丁目１５−８	1979年3月	31.79㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール五反野	東京都足立区青井２丁目２−７	1987年4月	34.0㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン五反野	東京都足立区青井２丁目１６−４	1995年8月	58.84㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第2スカイハイツ	東京都足立区青井２丁目２−２０	1978年4月	47.54㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野9	東京都足立区青井２丁目１６−１	1991年4月	53.74㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション五反野ビバーチェ	東京都足立区青井２丁目３１−１０	2002年2月	57.4㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る

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