ベルシャトゥ五反野の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
2,837万円〜 3,149万円（153万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/12

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基本情報

住所	東京都足立区青井１丁目１１−８
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩12分五反野駅徒歩14分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

ベルシャトゥ五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルシャトゥ五反野は、1995年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は29戸で、つくばエクスプレスの「青井」駅から徒歩12分の距離に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。95m先にはセブンイレブン足立青井1丁目店、374m先にはファミリーマート足立青井店、395m先にはセブンイレブン足立青井5丁目店があります。また、235m先にはBeLX(ベルクス) 足立中央店、455m先にはBig-A 青井店、603m先にはオーケー一ツ家店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、228m先にはお好焼幸、253m先には下町スター、301m先には絵留座、345m先にはスシロー環七青井店、414m先には信濃川といった店舗があります。

医療施設としては、38m先に苑田会ニューロリハビリテーション病院、41m先にはあおい明生苑、159m先にはよしざわ整形外科クリニックがあります。また、ドラッグストアセキ青井店は221m先にあり、スギ薬局調剤ベルクス足立中央店は254m先、りんりん薬局は303m先に位置しています。

公共施設としては、足立区やよい図書館が404m先にあり、足立区中央本町地域学習センターや足立区中央本町住区センターも415m先に位置しています。

自然を楽しむ公園も近く、708m先には青和ばら公園があります。また、教育施設としては足立区立栗島小学校が169m先にあり、東京都立青井高校は187m先に位置しています。また、足立区立栗島中学校も339m先にあります。

保育園・幼稚園としては、青井おひさま保育園が151m先にあり、キッズガーデン足立青井は362m先、明日葉保育園青井園は398m先に位置しています。

ベルシャトゥ五反野は、交通の便が良く、周辺施設も充実した暮らしやすい場所に位置しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ベルシャトゥ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

ベルシャトゥ五反野の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルシャトゥ五反野は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

63.39㎡

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2階北

3LDK

67.92㎡

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3階北

3LDK

60.47㎡

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3階北

2LDK

60.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.39㎡	北	1階北(63.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.92㎡	北	2階北(67.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.47㎡	北	3階北(60.47㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.47㎡	北	3階北(60.47㎡)を無料査定する

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ベルシャトゥ五反野の存在する東京都足立区青井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1974年5月	56.02㎡	44.3万円	6	2DK
2024年3月	3,499万円	1998年9月	74.52㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年3月	65.41㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年2月	3,280万円	1999年3月	60.48㎡	54.2万円	4	-
2024年1月	3,280万円	1999年3月	60.48㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1997年1月	62.88㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,640万円	1995年8月	59.61㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1995年9月	58.84㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年7月	53.38㎡	32.8万円	2	3DK
2023年12月	2,998万円	1999年3月	65.41㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,530万円	1988年5月	60.09㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1981年2月	94.45㎡	40.0万円	8	4LDK
2023年11月	1,600万円	1985年3月	54.1㎡	29.6万円	5	3DK
2023年11月	2,000万円	1981年7月	53.6㎡	37.3万円	3	3SDK
2023年11月	1,800万円	1987年3月	66.43㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1974年5月	67.5㎡	38.4万円	8	2LDK
2023年11月	4,580万円	2009年2月	82.36㎡	55.6万円	2	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年6月	60.22㎡	42.0万円	2	1LDK
2023年10月	3,280万円	1995年8月	58.84㎡	55.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年5月	56.02㎡	38.9万円	4	3DK
2023年10月	4,480万円	2009年2月	72.11㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	2007年6月	66.63㎡	59.7万円	1	2LDK
2023年8月	1,550万円	1978年4月	47.54㎡	32.6万円	2	1LDK
2023年8月	5,890万円	1981年2月	64.4㎡	91.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1985年3月	45.3㎡	30.5万円	3	2DK
2023年7月	2,430万円	1988年5月	60.06㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年7月	515万円	1989年2月	18.05㎡	28.5万円	5	ワンルーム
2023年7月	4,090万円	2002年10月	97.13㎡	42.1万円	8	4LDK
2023年7月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	6	2LDK
2023年7月	2,780万円	1997年1月	65.25㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年6月	1,980万円	1987年5月	50.4㎡	39.3万円	2	2DK
2023年6月	2,300万円	1974年5月	59.36㎡	38.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,300万円	1974年5月	55.61㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年6月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	2DK
2023年6月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,780万円	2002年3月	66.59㎡	56.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,870万円	2002年3月	66.59㎡	43.1万円	7	3LDK

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グリーンパーク第5綾瀬

東京都足立区青井５丁目１２−４１

築年月：1981年7月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：1,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク第5綾瀬	東京都足立区青井５丁目１２−４１	1981年7月	40.1㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット北綾瀬第8	東京都足立区青井５丁目５−３	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴシティ綾瀬west	東京都足立区青井５丁目１２−３９	2016年3月	21.46㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬グランドハイツ	東京都足立区青井５丁目１１−２７	1981年2月	64.4㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
グランリシェス青井	東京都足立区青井５丁目５−７	2002年3月	64.97㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬	東京都足立区青井５丁目１６−１	1999年3月	59.04㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅	東京都足立区中央本町４丁目１８−２	1982年3月	76.64㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野	東京都足立区中央本町４丁目１５−７	2004年3月	60.01㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町	東京都足立区中央本町４丁目７−１３	1994年7月	56.64㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島	東京都足立区中央本町４丁目１３−２０	1995年3月	66.7㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１６−２	1980年4月	53.53㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野	東京都足立区中央本町４丁目２２−１７	2004年2月	69.17㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１２	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中央本町	東京都足立区中央本町４丁目１５−９	1986年10月	56.74㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー五反野	東京都足立区中央本町４丁目２１−１６	2014年5月	58.76㎡〜	3,763万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野	東京都足立区中央本町４丁目５−１５	1990年1月	37.37㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島中央公園	東京都足立区中央本町４丁目１−３	1995年9月	58.61㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
コート中央本町	東京都足立区中央本町４丁目２４−６	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第6五反野	東京都足立区青井１丁目１６−９	1985年3月	36.43㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井	東京都足立区青井１丁目５−１１	1990年3月	16.13㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る

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