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モアステージ五反野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,579万円 〜 2,991万円 （141万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区青井６丁目２０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ.集会室
モアステージ五反野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モアステージ五反野は、1997年に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は63戸です。つくばエクスプレスの「青井」駅からは徒歩14分の立地にあります。
周辺には、利便性の高い施設が多く揃っています。例えば、徒歩約112mにはセブンイレブン足立青井5丁目店があり、徒歩約182mのところにはヤマザキYショップ等潤病院売店があります。また、徒歩約200mにはセブンイレブン足立一ツ家3丁目店があります。スーパーも徒歩圏内で利用することができ、徒歩約469mにアコレ青井5丁目店、徒歩約492mにオーケー一ツ家店、徒歩約525mにBeLX(ベルクス)足立中央店があります。
飲食店も充実しており、徒歩約88mにかつや足立一ツ家店、徒歩約142mに絵留座、徒歩約143mにくるまやラーメン青井店、徒歩約203mに来集軒、徒歩約211mにお好焼幸があります。
また、徒歩圏内には医療施設も揃っており、徒歩約52mにえづれ眼科、徒歩約125mにミモザヘルパーステーション葛飾奥戸青井出張所があります。薬局も徒歩圏内で利用することができ、徒歩約36mにみかん薬局青井店、徒歩約181mにアオイ薬局、徒歩約265mにドラッグセイムス足立青井店があります。
このマンションの近くには商業施設はないものの、徒歩約422mに足立区青井住区センターや、徒歩約400mに一ツ家第一公園、徒歩約793mに青和ばら公園などの公共施設や公園もあります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、徒歩約311mに足立区立栗島小学校、徒歩約384mに足立区立東栗原小学校、徒歩約428mに足立区立栗島中学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内で利用することができ、徒歩約223mに栗島幼稚園、徒歩約381mにクレアナーサリー足立さくら園、徒歩約417mに明日葉保育園青井園があります。
モアステージ五反野は周辺にさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらします。マンションの魅力は、リラックスできる緑豊かな環境と周囲の生活施設との距離の近さにあります。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
モアステージ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 草加市, 八潮市, 荒川区, 墨田区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格
モアステージ五反野の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアステージ五反野は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
60.39㎡
1階 北
3LDK
63.03㎡
2階 北
3LDK
62.88㎡
4階 北
3LDK
65.25㎡
5階 北
3LDK
62.88㎡
8階 北
3LDK
63.03㎡
10階 北
3LDK
63.03㎡
11階 北
3LDK
63.03㎡
11階 北
2LDK
63.03㎡
11階 北
2LDK
65.25㎡
11階 北
3LDK
65.25㎡
12階 北
3LDK
65.25㎡
12階 北
3LDK
63.02㎡
12階 北
3LDK
63.03㎡
14階 北
3LDK
65.94㎡
14階 北
3LDK
64.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.39㎡ | 北 | 1階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 1階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 2階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.25㎡ | 北 | 4階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 5階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 8階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 10階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 11階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.03㎡ | 北 | 11階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.25㎡ | 北 | 11階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.25㎡ | 北 | 11階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 65.25㎡ | 北 | 12階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.02㎡ | 北 | 12階 北(63.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 12階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.94㎡ | 北 | 14階 北(65.94㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 14階 北(64.38㎡)を無料査定する |
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モアステージ五反野の存在する東京都足立区青井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 40.28㎡ | 36.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 63.75㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 40.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1998年9月 | 74.52㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 1995年8月 | 59.61㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 58.84㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1981年7月 | 53.38㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1988年5月 | 60.09㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 54.1㎡ | 29.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1981年2月 | 94.45㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 53.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 66.43㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 82.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1989年6月 | 60.22㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 58.84㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 38.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 66.63㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1978年4月 | 47.54㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 45.3㎡ | 30.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,430万円 | 1988年5月 | 60.06㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 515万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2002年10月 | 97.13㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 55.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 43.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 66.59㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第5綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ | 1981年7月 | 40.1㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス青井 | 東京都足立区青井５丁目５−７ | 2002年3月 | 64.97㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル六町レジデンス | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ | 2007年1月 | 66.63㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2五反野 | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−２ | 1988年8月 | 21.59㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー五反野スカイハイツ | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−３ | 1982年3月 | 43.04㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家第2 | 東京都足立区一ツ家３丁目１６−１ | 1995年6月 | 60.5㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野8 | 東京都足立区青井６丁目１９−５ | 1990年5月 | 76.02㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5五反野 | 東京都足立区青井６丁目２３−１０ | 1998年9月 | 60.39㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |