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グリーンパーク第5綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,482万円 〜 2,069万円 （122万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク第5綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンパーク第5綾瀬は、交通の便が良く、青井駅から徒歩8分の距離に位置しています。総戸数は56戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1981年07月です。
周辺施設としては、コンビニが近くに複数あります。最も近いローソン 足立加平インター店は197m、ヤマザキYショップ等潤病院売店は335m、セブンイレブン 足立青井5丁目店は386mの距離です。
スーパーマーケットも充実しており、アコレ 青井5丁目店は64m、Big-A 青井店は657m、まいばすけっと 六町駅前店は697mの距離にあります。
飲食店も多く、近くには京都、焼肉レストラン 安楽亭 足立加平店、無添 くら寿司 足立青井店、大黒寿し、丸亀製麺 足立加平店があります。これらの店舗は1mから176mの距離に位置しています。
また、健康面も安心です。上田小児歯科クリニック、コミュニケア24癒しのデイサービス足立、わかばケアセンター 六町といった病院が周囲にあります。また、ドラッグセイムス 足立青井店、アオイ薬局、みかん薬局 青井店といった薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、足立区 青井住区センターや足立区 加平住区センターが近隣にあります。
自然環境も豊かで、一ツ家第一公園、青和ばら公園、川端第一公園といった公園が周囲に点在しています。
学校や保育園・幼稚園もあり、足立区立青井中学校、足立区立栗島小学校、足立区立東栗原小学校が近くに位置しています。また、野のはな保育園、栗島幼稚園、六町駅前保育園といった保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、グリーンパーク第5綾瀬は交通の便が良く、周辺施設も充実しています。マンションの魅力を感じることができる住環境です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク第5綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 三郷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク第5綾瀬の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク第5綾瀬は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3DK
53.38㎡
3階 北
2LDK
51.63㎡
3階 南
3DK
53.6㎡
4階 北東
2K
40.1㎡
5階 北東
2LDK
53.6㎡
5階 南
2K
40.1㎡
6階 北東
3LDK
54.35㎡
7階 北東
2K
40.1㎡
7階 南
3LDK
54.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 53.38㎡ | 南 | 2階 南(53.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.63㎡ | 北 | 3階 北(51.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.6㎡ | 南 | 3階 南(53.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 40.1㎡ | 北東 | 4階 北東(40.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.6㎡ | 北東 | 5階 北東(53.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 40.1㎡ | 南 | 5階 南(40.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.35㎡ | 北東 | 6階 北東(54.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 40.1㎡ | 北東 | 7階 北東(40.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 54.35㎡ | 南 | 7階 南(54.35㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク第5綾瀬の存在する東京都足立区青井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 40.28㎡ | 36.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 63.75㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 40.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1998年9月 | 74.52㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 1995年8月 | 59.61㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 58.84㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1981年7月 | 53.38㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1988年5月 | 60.09㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 54.1㎡ | 29.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1981年2月 | 94.45㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 53.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 66.43㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 82.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1989年6月 | 60.22㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 58.84㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 38.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 66.63㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1978年4月 | 47.54㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 45.3㎡ | 30.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,430万円 | 1988年5月 | 60.06㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 515万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2002年10月 | 97.13㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 55.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 43.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 66.59㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス青井 | 東京都足立区青井５丁目５−７ | 2002年3月 | 64.97㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル六町レジデンス | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ | 2007年1月 | 66.63㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス東京六町 | 東京都足立区西加平２丁目８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |