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エンゼルハイム北綾瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,659万円 〜 3,162万円 （149万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム北綾瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム北綾瀬」は、1999年03月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は47戸です。コンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が近くに点在しており、住環境は大変便利です。「アコレ 青井5丁目店」や「BeLX(ベルクス)足立加平店」のようなスーパーマーケットもあり、食料品の買い物にも困りません。また、「焼肉レストラン 安楽亭 足立加平店」や「ジョリーパスタ 足立六町店」などの飲食店も周辺に点在しており、外食も豊富です。
さらに、「コミュニケア24癒しのデイサービス足立」といった病院や、「ドラッグセイムス 足立青井店」をはじめとする薬局も近くにあり、健康面のケアもしっかりと行うことができます。近隣には「足立区 青井住区センター」や「足立区 加平住区センター」といった公共施設もあり、さまざまな行政サービスを利用することができます。公園も近くにあり、「一ツ家第一公園」や「中居堀観光緑道」などで自然を感じることもできます。
また、「足立区立青井中学校」や「足立区立東加平小学校」などの学校、「野のはな保育園」や「栗島幼稚園」といった保育・幼稚園も周辺に充実しています。
つくばエクスプレス「青井」駅からは徒歩7分とアクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。また、周辺には自然や公園も多くあり、穏やかな環境の中での生活が楽しめます。エンゼルハイム北綾瀬は、マンションの魅力と周辺施設の充実した暮らしやすさが共存していると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼルハイム北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 荒川区, 松戸市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム北綾瀬の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルハイム北綾瀬は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
59.04㎡
1階 北
2SLDK
66.41㎡
1階 北
3LDK
61.94㎡
2階 東
3LDK
60.48㎡
3階 北
3LDK
61.94㎡
3階 北東
3LDK
60.96㎡
4階 東
3LDK
60.48㎡
4階 北
3LDK
65.41㎡
4階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖
洋室 6帖
洋室 4.6帖
洋室 4.5帖）
60.48㎡
6階 北
3LDK
65.41㎡
6階 北
3LDK
66.41㎡
7階 南西
2LDK
66.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.04㎡ | 東 | 1階 東(59.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.41㎡ | 北 | 1階 北(66.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.94㎡ | 北 | 1階 北(61.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.48㎡ | 東 | 2階 東(60.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.94㎡ | 北 | 3階 北(61.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.96㎡ | 北東 | 3階 北東(60.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.48㎡ | 東 | 4階 東(60.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.41㎡ | 北 | 4階 北(65.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖） | 60.48㎡ | 東 | 4階 東(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.41㎡ | 北 | 6階 北(65.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.41㎡ | 北 | 6階 北(66.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.41㎡ | 南西 | 7階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム北綾瀬の存在する東京都足立区青井５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 40.28㎡ | 36.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 63.75㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 40.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1998年9月 | 74.52㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 1995年8月 | 59.61㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 58.84㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1981年7月 | 53.38㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1988年5月 | 60.09㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 54.1㎡ | 29.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1981年2月 | 94.45㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 53.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 66.43㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 82.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1989年6月 | 60.22㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 58.84㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 38.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 66.63㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1978年4月 | 47.54㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 45.3㎡ | 30.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,430万円 | 1988年5月 | 60.06㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 515万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2002年10月 | 97.13㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 55.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 43.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 66.59㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第3 | 東京都足立区加平１丁目４−１７ | 1991年8月 | 53.63㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第20綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２０−１４ | 1986年5月 | 40.25㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−１５ | 1993年11月 | 57.79㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２３−１１ | 1995年7月 | 52.89㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目９−９ | 2000年6月 | 56.28㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬ファイナンス | 東京都足立区加平１丁目６−３ | 1977年2月 | 58.43㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第9綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１４ | 1983年7月 | 50.25㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目４−１３ | 1992年3月 | 25.44㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィオーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目７−１２ | 1999年12月 | 62.46㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目２１−１８ | 1995年2月 | 51.84㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アモーレ北綾瀬 | 東京都足立区加平１丁目８−８ | 1996年3月 | 56.79㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 東京都足立区加平１丁目２３−６ | 2007年7月 | 53.5㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北綾瀬ＲＥＶＡＮＣＥ | 東京都足立区加平１丁目１９−１３ | 2018年2月 | 66.32㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリールマーロ北綾瀬2 | 東京都足立区加平１丁目４−１６ | 2020年7月 | 25.3㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティス東京六町 | 東京都足立区西加平２丁目８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |