サンコーポ青井の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
801万円〜 830万円（82万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	東京都足立区青井１丁目１５−８
築年月	1979年3月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩10分五反野駅徒歩14分

サンコーポ青井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンコーポ青井は、交通の利便性が高く、青井駅から徒歩10分の場所に位置しています。このマンションは総戸数21戸で地上4階建てであり、竣工は1979年03月となっています。

周辺には多くの施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン足立青井1丁目店まで213m、セブンイレブン足立青井5丁目店まで296m、ファミリーマート足立青井店まで425mの距離にあります。また、スーパーはBeLX(ベルクス) 足立中央店まで337m、Big-A 青井店まで376m、オーケー一ツ家店まで629mの場所にあります。さらに、飲食店も近くにあり、お好焼幸まで153m、絵留座まで218m、信濃川まで327m、ぴんまで344m、下町スターまで346mの距離です。

周囲には病院や薬局も充実しています。よしざわ整形外科クリニックまでは53m、苑田会ニューロリハビリテーション病院までは154m、あおい明生苑までは157mの距離です。また、りんりん薬局まで195m、ドラッグストアセキ青井店まで304m、みかん薬局青井店まで338mに位置しています。

公共施設としては、足立区やよい図書館までは489m、足立区中央本町地域学習センターまでは493m、足立区中央本町住区センターまでは501mです。また、青和ばら公園までは622m、一ツ家第一公園までは751mの距離にある公園があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。足立区立栗島小学校までは185m、東京都立青井高校までは240m、足立区立栗島中学校までは394mに位置しています。保育園・幼稚園としては青井おひさま保育園までは249m、明日葉保育園青井園までは286m、栗島幼稚園までは300mの場所にあります。

サンコーポ青井はマンションの魅力を存分に感じることができる物件です。交通の利便性や周辺施設の充実度に加えて、静かな住環境も魅力の一つとなっています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サンコーポ青井の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ青井の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコーポ青井は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

32.2㎡

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4階北

2DK

31.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	32.2㎡	北	1階北(32.2㎡)を無料査定する
4	2DK	31.79㎡	北	4階北(31.79㎡)を無料査定する

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サンコーポ青井の存在する東京都足立区青井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1974年5月	56.02㎡	44.3万円	6	2DK
2024年3月	3,499万円	1998年9月	74.52㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年3月	65.41㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年2月	3,280万円	1999年3月	60.48㎡	54.2万円	4	-
2024年1月	3,280万円	1999年3月	60.48㎡	54.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1997年1月	62.88㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,640万円	1995年8月	59.61㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1995年9月	58.84㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年7月	53.38㎡	32.8万円	2	3DK
2023年12月	2,998万円	1999年3月	65.41㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,530万円	1988年5月	60.09㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年11月	3,780万円	1981年2月	94.45㎡	40.0万円	8	4LDK
2023年11月	1,600万円	1985年3月	54.1㎡	29.6万円	5	3DK
2023年11月	2,000万円	1981年7月	53.6㎡	37.3万円	3	3SDK
2023年11月	1,800万円	1987年3月	66.43㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,590万円	1974年5月	67.5㎡	38.4万円	8	2LDK
2023年11月	4,580万円	2009年2月	82.36㎡	55.6万円	2	4LDK
2023年11月	2,530万円	1989年6月	60.22㎡	42.0万円	2	1LDK
2023年10月	3,280万円	1995年8月	58.84㎡	55.7万円	8	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年5月	56.02㎡	38.9万円	4	3DK
2023年10月	4,480万円	2009年2月	72.11㎡	62.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	2007年6月	66.63㎡	59.7万円	1	2LDK
2023年8月	1,550万円	1978年4月	47.54㎡	32.6万円	2	1LDK
2023年8月	5,890万円	1981年2月	64.4㎡	91.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1985年3月	45.3㎡	30.5万円	3	2DK
2023年7月	2,430万円	1988年5月	60.06㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年7月	515万円	1989年2月	18.05㎡	28.5万円	5	ワンルーム
2023年7月	4,090万円	2002年10月	97.13㎡	42.1万円	8	4LDK
2023年7月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	6	2LDK
2023年7月	2,780万円	1997年1月	65.25㎡	42.6万円	12	3LDK
2023年6月	1,980万円	1987年5月	50.4㎡	39.3万円	2	2DK
2023年6月	2,300万円	1974年5月	59.36㎡	38.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,300万円	1974年5月	55.61㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年6月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	2DK
2023年6月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年6月	3,780万円	2002年3月	66.59㎡	56.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,870万円	2002年3月	66.59㎡	43.1万円	7	3LDK

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グリーンパーク第5綾瀬

東京都足立区青井５丁目１２−４１

築年月：1981年7月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：1,485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク第5綾瀬	東京都足立区青井５丁目１２−４１	1981年7月	40.1㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット北綾瀬第8	東京都足立区青井５丁目５−３	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴシティ綾瀬west	東京都足立区青井５丁目１２−３９	2016年3月	21.46㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
綾瀬グランドハイツ	東京都足立区青井５丁目１１−２７	1981年2月	64.4㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
グランリシェス青井	東京都足立区青井５丁目５−７	2002年3月	64.97㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬	東京都足立区青井５丁目１６−１	1999年3月	59.04㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第6五反野	東京都足立区青井１丁目１６−９	1985年3月	36.43㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ五反野	東京都足立区青井１丁目１１−８	1995年3月	60.47㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井	東京都足立区青井１丁目５−１１	1990年3月	16.13㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール五反野	東京都足立区青井２丁目２−７	1987年4月	34.0㎡〜	949万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン五反野	東京都足立区青井２丁目１６−４	1995年8月	58.84㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第2スカイハイツ	東京都足立区青井２丁目２−２０	1978年4月	47.54㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野9	東京都足立区青井２丁目１６−１	1991年4月	53.74㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション五反野ビバーチェ	東京都足立区青井２丁目３１−１０	2002年2月	57.4㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ五反野第2	東京都足立区青井２丁目２１−１４	1989年2月	18.05㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野8	東京都足立区青井６丁目１９−５	1990年5月	76.02㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第5五反野	東京都足立区青井６丁目２３−１０	1998年9月	60.39㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ五反野	東京都足立区青井６丁目２０−１５	1997年1月	60.39㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る

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