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セザール第5五反野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,311万円 〜 2,796万円 （124万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区青井６丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
雁行設計
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
セザール第5五反野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール第5五反野は、1998年09月に竣工された地上9階のマンションであり、48戸の総戸数を誇ります。マンション周辺には様々な施設が充実しており、住環境の良さを体感することができます。
マンションまでのアクセスとして、つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩15分という利便性の高い立地です。さらに周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、オーケーやBeLX(ベルクス)といったスーパー、絵留座やスシロー、お好焼幸、かつや、来集軒といった飲食店があります。これらの施設は徒歩圏内に位置しており、日常生活において利便性を高めてくれることでしょう。
また、ミモザヘルパーステーション葛飾奥戸 青井出張所やえづれ眼科、みかん薬局 青井店といった病院や薬局も周辺に充実しています。さらに、足立区 青井住区センターや足立区 栗島住区センター、足立区 やよい図書館といった公共施設も利用可能です。
また、子育て家族にも嬉しい環境が整っており、一ツ家第一公園や足立区立栗島小学校、足立区立栗島中学校、足立区立東栗原小学校といった学校が近くにあります。さらに、クレアナーサリー足立さくら園や栗島幼稚園、明日葉保育園青井園といった保育園・幼稚園も充実しています。
セザール第5五反野は、マンションの魅力が存分に感じられる住まいと言えるでしょう。交通の便や周辺施設の充実度、公園や学校、医療機関、薬局、公共施設など幅広い利便施設が近くにあり、快適な暮らしを実現することができます。ぜひ、セザール第5五反野で理想の暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
セザール第5五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 草加市, 荒川区, 八潮市, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格
セザール第5五反野の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール第5五反野は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2SLDK
60.98㎡
1階 北東
2SLDK
60.93㎡
1階 北西
2SLDK
60.98㎡
2階 南東
2SLDK
60.98㎡
2階 北
1SLDK
69.04㎡
2階 北
2LDK
69.04㎡
2階 東
3LDK
60.98㎡
3階 北
2SLDK
69.04㎡
3階 北
2SLDK
69.03㎡
3階 東
2LDK+S（納戸）
60.98㎡
5階 北
3LDK
74.52㎡
5階 北
2SLDK
69.04㎡
6階 北
3LDK
67.76㎡
8階 北
3LDK
60.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.98㎡ | 東 | 1階 東(60.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 60.93㎡ | 北東 | 1階 北東(60.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 60.98㎡ | 北西 | 1階 北西(60.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.98㎡ | 南東 | 2階 南東(60.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 69.04㎡ | 北 | 2階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.04㎡ | 北 | 2階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.98㎡ | 東 | 2階 東(60.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.04㎡ | 北 | 3階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.03㎡ | 北 | 3階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.98㎡ | 東 | 3階 東(60.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.52㎡ | 北 | 5階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.04㎡ | 北 | 5階 北(69.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.76㎡ | 北 | 6階 北(67.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.39㎡ | 北 | 8階 北(60.39㎡)を無料査定する |
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セザール第5五反野の存在する東京都足立区青井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 40.28㎡ | 36.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 63.75㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 40.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1998年9月 | 74.52㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 1995年8月 | 59.61㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 58.84㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1981年7月 | 53.38㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1988年5月 | 60.09㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 54.1㎡ | 29.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1981年2月 | 94.45㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 53.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 66.43㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 82.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1989年6月 | 60.22㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 58.84㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 38.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 66.63㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1978年4月 | 47.54㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 45.3㎡ | 30.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,430万円 | 1988年5月 | 60.06㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 515万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2002年10月 | 97.13㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 55.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 43.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 66.59㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第5綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ | 1981年7月 | 40.1㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリシェス青井 | 東京都足立区青井５丁目５−７ | 2002年3月 | 64.97㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートパレス六町 | 東京都足立区一ツ家１丁目１８−９ | 2006年12月 | 57.36㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みどりコーポ | 東京都足立区一ツ家１丁目２０−１２ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリテージ六町タワー | 東京都足立区一ツ家１丁目３−１４ | 2009年3月 | 68.88㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル六町レジデンス | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ | 2007年1月 | 66.63㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2五反野 | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−２ | 1988年8月 | 21.59㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー五反野スカイハイツ | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−３ | 1982年3月 | 43.04㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家第2 | 東京都足立区一ツ家３丁目１６−１ | 1995年6月 | 60.5㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野8 | 東京都足立区青井６丁目１９−５ | 1990年5月 | 76.02㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ五反野 | 東京都足立区青井６丁目２０−１５ | 1997年1月 | 60.39㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |