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ビジュー青井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,406万円 〜 4,172万円 （169万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区青井３丁目３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビジュー青井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビジュー青井」は、つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実です。
まず、交通の便利さが挙げられます。つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩2分と近く、通勤や通学にとても便利です。また、総戸数は47戸で、地上5階の建物で2007年に竣工しました。
ビジュー青井の周辺には、さまざまな施設があります。例えば、距離の近いコンビニとして「セブンイレブン 足立青井3丁目店」(159m)や「セブンイレブン 足立青井駅前店」(275m)、「セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店」(352m)があります。スーパーは「西友 青井店」(468m)や「Big-A 青井店」(526m)、「アコレ 青井5丁目店」(655m)があり、飲食店も「伊勢屋」(225m)や「虎の子」(229m)、「グリルトシ」(263m)、「麺屋時風」(272m)、「海洲」(282m)などがあります。
また、ビジュー青井の周辺には病院や薬局、公園、学校などもあります。病院として「青井デンタルクリニック」(222m)や「あおい駅前接骨院」(267m)、「高次脳機能障害支援施設ピア・さくら」(273m)があります。薬局としては「クリエイト薬局足立綾瀬店」(362m)や「クリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店」(370m)、「ツルハドラッグ 足立綾瀬店」(427m)が利用できます。公園としては「青和ばら公園」(295m)や「東綾瀬公園」(687m)、「中居堀観光緑道」(691m)が近くにあります。学校には「足立区立青井小学校」(137m)や「足立区立青井中学校」(509m)があり、保育園・幼稚園としては「AIAI NURSERY綾瀬六丁目」(189m)、「青井保育園」(236m)、「にじいろ保育園綾瀬」(363m)などが近くにあります。
ビジュー青井は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。青井エリアの利便性を最大限に生かした暮らしを楽しむことができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ビジュー青井の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格
ビジュー青井の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビジュー青井は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
66.62㎡
1階 南西
3LDK
66.63㎡
1階 北
2LDK
66.63㎡
1階 北
3SLDK
81.6㎡
1階 南西
3LDK
71.72㎡
1階 北
3LDK
71.72㎡
2階 南西
3LDK
71.72㎡
4階 北
3LDK
71.87㎡
4階 南西
3LDK
68.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.62㎡ | 南西 | 1階 南西(66.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.63㎡ | 南西 | 1階 南西(66.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.63㎡ | 北 | 1階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 81.6㎡ | 北 | 1階 北(81.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.72㎡ | 南西 | 1階 南西(71.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.72㎡ | 北 | 1階 北(71.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.72㎡ | 南西 | 2階 南西(71.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.87㎡ | 北 | 4階 北(71.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.45㎡ | 南西 | 4階 南西(68.45㎡)を無料査定する |
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ビジュー青井の存在する東京都足立区青井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 40.28㎡ | 36.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 63.75㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 44.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1998年9月 | 74.52㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 60.48㎡ | 54.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 1995年8月 | 59.61㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 58.84㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1981年7月 | 53.38㎡ | 32.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 65.41㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1988年5月 | 60.09㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1981年2月 | 94.45㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 54.1㎡ | 29.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 53.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1987年3月 | 66.43㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 67.5㎡ | 38.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 82.36㎡ | 55.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,530万円 | 1989年6月 | 60.22㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 58.84㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1974年5月 | 56.02㎡ | 38.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 72.11㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 66.63㎡ | 59.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1978年4月 | 47.54㎡ | 32.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 45.3㎡ | 30.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,430万円 | 1988年5月 | 60.06㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 515万円 | 1989年2月 | 18.05㎡ | 28.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2002年10月 | 97.13㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 65.25㎡ | 42.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 50.4㎡ | 39.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1974年5月 | 55.61㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 1987年5月 | 43.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 66.59㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬2 | 東京都足立区青井３丁目３２−７ | 1989年6月 | 52.25㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井綾瀬マンション | 東京都足立区青井３丁目５−２６ | 1974年5月 | 54.96㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第5 | 東京都足立区青井３丁目２−３ | 1987年3月 | 21.87㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反野 | 東京都足立区青井３丁目３７−１９ | 1987年8月 | 46.44㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン青井アールステージ | 東京都足立区青井３丁目３３−２２ | 2002年10月 | 63.97㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬 | 東京都足立区青井３丁目１０−２７ | 1988年5月 | 60.09㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東綾瀬公園グランフォート | 東京都足立区綾瀬７丁目２１−４ | 2018年3月 | 56.05㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第18綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−１８ | 1985年11月 | 50.56㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−３ | 2001年2月 | 54.01㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０ | 2018年1月 | 65.49㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目６−８ | 1991年11月 | 50.23㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９ | 2023年9月 | 46.2㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１−２３ | 2005年6月 | 53.9㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ北綾瀬 | 東京都足立区綾瀬７丁目１９−５ | 2017年9月 | 20.52㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第7 | 東京都足立区綾瀬７丁目９−８ | 1995年9月 | 55.02㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |