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エルフラット三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,980万円 〜 4,220万円 （514万円 〜 545万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田３丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.6㎡ 〜 25.6㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
エルフラット三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エルフラット三田」は、1997年に竣工された地上11階建てのマンションであり、総戸数は20戸です。マンションの最寄り駅は都営浅草線「泉岳寺」駅であり、徒歩2分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。たとえば、マンションから最も近いコンビニはローソンで、距離は17mです。その他にも、泉岳寺駅前にはセブンイレブンとファミリーマートがあり、それぞれ距離は88mと113mです。食事処についても、なか卯や魚民、牛角などが徒歩圏内にあります。また、スーパーとしてはピーコックストアやサミットストアがあり、距離はそれぞれ272mと565mです。
マンション周辺には病院や薬局も集中しています。例えば、AIMbeautyMedicalclinicや杏里会歯科、高輪歯科などが存在し、それぞれの距離は100mから247mです。さらに、オーベル薬局やウエルシア田町グランパーク店などの薬局も徒歩圏内にあります。
マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、亀塚公園や高浜公園、新芝運河沿緑地などがあり、それぞれの距離は280mから388mです。学校や保育園・幼稚園についても、港区立御田小学校や港区立三田中学校、枝光会附属幼稚園などが徒歩圏内に存在します。
以上のように、「エルフラット三田」は周辺に様々な施設が集まっており、暮らしやすさを体感することができます。マンションの最寄り駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスも便利です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
エルフラット三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
エルフラット三田の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフラット三田は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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エルフラット三田の存在する東京都港区三田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 33,900万円 | 2018年2月 | 124.82㎡ | 271.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 46.88㎡ | 180.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2005年2月 | 45.06㎡ | 174.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 43,800万円 | 2010年5月 | 87.24㎡ | 502.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1978年11月 | 43.47㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1997年6月 | 61.71㎡ | 150.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1999年6月 | 19.53㎡ | 116.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1977年10月 | 38.77㎡ | 98.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 39,800万円 | 2015年12月 | 86.84㎡ | 458.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,480万円 | 1980年1月 | 90.26㎡ | 116.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2009年6月 | 60.85㎡ | 407.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1979年12月 | 31.88㎡ | 91.0万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1972年2月 | 70.07㎡ | 135.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 63,500万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 537.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 1971年4月 | 128.7㎡ | 256.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年2月 | 60.91㎡ | 180.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2021年10月 | 82.28㎡ | 325.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,990万円 | 2010年5月 | 67.32㎡ | 282.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 66.24㎡ | 117.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 49,800万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 421.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 51.9㎡ | 86.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2021年10月 | 54.02㎡ | 277.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 45.05㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2009年6月 | 75.17㎡ | 436.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 245.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 317.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京ベイ | 東京都港区芝浦４丁目１７−５ | 2003年11月 | 18.81㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ナショナルコート | 東京都港区芝浦４丁目４−２７ | 1982年1月 | 50.96㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町ダイヤハイツ | 東京都港区芝浦４丁目５−１１ | 1977年8月 | 26.32㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス田町 | 東京都港区芝浦４丁目９−１８ | 1981年4月 | 36.28㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１５−１ | 2023年1月 | 40.16㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンシティ第2ダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦４丁目１７−８ | 1980年8月 | 25.05㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイサイド | 東京都港区芝浦４丁目２−２３ | 1980年5月 | 16.44㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町スカイハイツ | 東京都港区芝浦４丁目１３−１２ | 1979年4月 | 56.0㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランド エアタワー | 東京都港区芝浦４丁目２２−１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１４−８ | 2014年10月 | 49.44㎡〜 | 7,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランドグローヴタワー | 東京都港区芝浦４丁目２１−１ | 2006年11月 | 47.06㎡〜 | 7,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１２−３５ | 2017年1月 | 61.54㎡〜 | 9,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン田町 | 東京都港区芝浦４丁目８−１２ | 1983年12月 | 40.18㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランドケープタワー | 東京都港区芝浦４丁目１９−１ | 2006年10月 | 44.1㎡〜 | 6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 21.83㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルマークタワー | 東京都港区芝浦４丁目１０−１ | 2007年11月 | 42.79㎡〜 | 7,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ田町 | 東京都港区芝浦４丁目１２－３２ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイビュウ | 東京都港区芝浦４丁目２−２２ | 1980年3月 | 16.5㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイシティタワー | 東京都港区芝浦４丁目１６−３１ | 2014年9月 | 45.01㎡〜 | 7,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ田町 | 東京都港区芝浦４丁目６−１７ | 1982年2月 | 19.31㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |