シャンボール三田の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
2,330万円〜 11,853万円（411万円〜 419万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	東京都港区三田５丁目７−８
築年月	1978年9月
総階数	13階
総戸数	329戸
間取り	―
アクセス	白金高輪駅徒歩7分三田駅徒歩11分田町駅徒歩12分

シャンボール三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シャンボール三田は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。1978年に竣工されたこのマンションは、地上13階建てで総戸数は329戸あります。

シャンボール三田の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやコア三田店といったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、食材の買い出しもスムーズに行えます。

飲食店も豊富で、宮川本廛三田店やイサミ鮓、シズカ洋菓子店などがあります。さまざまな料理を楽しむことができます。

病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。三田ハウス内科クリニックやさくら薬局三田店などが立地しています。

さらに、豊岡いきいきプラザや三田警察署三田綱町交番などの公共施設、豊岡町児童遊園や三田松坂児童遊園などの公園も近くにあります。また、港区立豊岡児童館や私立慶應義塾女子高校などの学校も周辺に存在しています。

シャンボール三田は、周辺施設へのアクセスが充実しており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シャンボール三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール三田の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール三田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,048.6万円に比べて、築40年以上では365.2万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール三田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

1LDK+S（納戸）

54.24㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK+S（納戸）	54.24㎡	北西	2階北西(54.24㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.65㎡	北西	2階北西(53.65㎡)を無料査定する
2	3DK	53.65㎡	北西	2階北西(53.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	54.24㎡	北西	2階北西(54.24㎡)を無料査定する
3	3DK	60.03㎡	南	3階南(60.03㎡)を無料査定する
3	3DK	57.33㎡	南西	3階南西(57.33㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.33㎡	南西	3階南西(57.33㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.76㎡	西	5階西(18.76㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.02㎡	南	6階南(48.02㎡)を無料査定する
6	1LDK	50.51㎡	南西	6階南西(50.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.73㎡	南	6階南(58.73㎡)を無料査定する
6	1LDK	58.73㎡	南	6階南(58.73㎡)を無料査定する
6	2DK	50.51㎡	南西	6階南西(50.51㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.65㎡	北西	6階北西(53.65㎡)を無料査定する
6	1LDK	53.65㎡	東	6階東(53.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.03㎡	南	7階南(60.03㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.24㎡	東	7階東(54.24㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.65㎡	北西	7階北西(53.65㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.51㎡	南西	7階南西(50.51㎡)を無料査定する
7	2DK	50.51㎡	南西	7階南西(50.51㎡)を無料査定する
7	1K	29.51㎡	西	7階西(29.51㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.14㎡	北西	8階北西(54.14㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.73㎡	南	8階南(58.73㎡)を無料査定する
8	1LDK	54.24㎡	北西	8階北西(54.24㎡)を無料査定する
8	2LDK	70.09㎡	南	8階南(70.09㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.65㎡	北西	8階北西(53.65㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.73㎡	南	9階南(58.73㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.65㎡	北西	9階北西(53.65㎡)を無料査定する
9	2LDK	54.31㎡	南西	9階南西(54.31㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	29.51㎡	西	9階西(29.51㎡)を無料査定する
9	3SLDK	93.51㎡	北西	9階北西(93.51㎡)を無料査定する
10	2LDK	58.73㎡	南	10階南(58.73㎡)を無料査定する
10	3DK	58.73㎡	南	10階南(58.73㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.78㎡	南西	10階南西(67.78㎡)を無料査定する
11	1K	28.02㎡	北	11階北(28.02㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	29.51㎡	西	11階西(29.51㎡)を無料査定する
11	1LDK	62.7㎡	東	11階東(62.7㎡)を無料査定する
11	2DK	48.02㎡	南	11階南(48.02㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.24㎡	北西	11階北西(54.24㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.31㎡	南西	12階南西(54.31㎡)を無料査定する
13	1LDK	54.24㎡	西	13階西(54.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	26,800万円	2021年10月	82.28㎡	325.7万円	14	3LDK
2024年5月	18,990万円	2010年5月	67.32㎡	282.1万円	4	2LDK
2024年5月	49,800万円	2009年6月	118.2㎡	421.3万円	34	3LDK
2024年5月	4,480万円	1983年1月	51.9㎡	86.3万円	7	2DK
2024年5月	14,980万円	2021年10月	54.02㎡	277.3万円	2	2LDK
2024年4月	5,180万円	1980年2月	45.05㎡	115.0万円	2	1LDK
2024年4月	32,800万円	2009年6月	75.17㎡	436.3万円	11	3LDK
2024年4月	17,280万円	1977年8月	88.73㎡	194.7万円	2	2LDK
2024年4月	6,499万円	2002年7月	36.27㎡	179.2万円	10	1LDK
2024年4月	31,980万円	2014年11月	75.4㎡	424.1万円	15	3LDK
2024年4月	7,180万円	1971年1月	71.52㎡	100.4万円	3	2LDK
2024年4月	16,480万円	2009年6月	55.7㎡	295.9万円	21	1SLDK
2024年4月	2,980万円	2002年8月	20.46㎡	145.7万円	5	1K
2024年4月	54,800万円	2009年6月	94.76㎡	578.3万円	32	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年1月	29.16㎡	74.8万円	2	1DK
2024年4月	16,990万円	1996年3月	81.55㎡	208.3万円	4	1LDK
2024年4月	16,000万円	2009年6月	46.66㎡	342.9万円	5	1LDK
2024年4月	27,000万円	2009年6月	76.08㎡	354.9万円	26	2LDK
2024年4月	3,490万円	1970年11月	40.5㎡	86.2万円	6	ワンルーム
2024年4月	14,280万円	2017年1月	56.53㎡	252.6万円	12	2LDK
2024年4月	23,600万円	2010年5月	61.09㎡	386.3万円	22	2LDK
2024年4月	7,800万円	1979年12月	66.24㎡	117.8万円	10	2SLDK
2024年4月	23,600万円	2010年5月	66.81㎡	353.2万円	15	2LDK
2024年4月	8,490万円	1971年10月	67.79㎡	125.2万円	3	2LDK
2024年4月	6,980万円	1973年1月	78.68㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年4月	13,400万円	2010年5月	55.58㎡	241.1万円	6	1LDK
2024年4月	13,480万円	2023年6月	54.87㎡	245.7万円	1	2LDK
2024年3月	12,500万円	1998年7月	70.68㎡	176.9万円	8	3LDK
2024年3月	11,500万円	2021年10月	47.44㎡	242.4万円	1	1LDK
2024年3月	5,480万円	1972年2月	47.73㎡	114.8万円	4	1LDK
2024年3月	27,000万円	2014年11月	70.0㎡	385.7万円	11	-
2024年3月	27,000万円	2014年11月	76.94㎡	350.9万円	11	3LDK
2024年3月	13,000万円	2013年4月	53.96㎡	240.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,199万円	1970年11月	45.89㎡	91.5万円	1	2LDK
2024年3月	4,199万円	1970年11月	37.4㎡	112.3万円	1	1LDK
2024年3月	4,200万円	1984年6月	31.81㎡	132.0万円	7	1LDK
2024年3月	7,980万円	1970年9月	67.27㎡	118.6万円	2	2LDK
2024年3月	25,890万円	2009年6月	70.35㎡	368.0万円	19	2LDK
2024年3月	27,660万円	2009年6月	70.35㎡	393.2万円	19	2LDK
2024年3月	2,540万円	2008年11月	20.52㎡	123.8万円	1	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニークレスト三田	東京都港区三田２丁目７−９	1978年12月	25.81㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート三田	東京都港区三田２丁目７−２５	1999年7月	67.0㎡〜	1億880万円〜	このマンションの相場を見る
三田マンション	東京都港区三田２丁目８−１２	1966年4月	60.8㎡〜	7,071万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ三田	東京都港区三田２丁目１７−１６	2004年11月	23.92㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア三田サウスウイング	東京都港区三田２丁目	1996年3月	57.6㎡〜	8,246万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール	東京都港区三田２丁目２０−１７	2016年10月	25.8㎡〜	5,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド三田綱町	東京都港区三田２丁目２１−５	2013年11月	36.95㎡〜	7,976万円〜	このマンションの相場を見る
COMFORIA三田ノース	東京都港区三田２丁目７−１６	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和三田綱町ホームズ	東京都港区三田２丁目４−９	2000年3月	35.64㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三田	東京都港区三田２丁目１４−９	1979年11月	27.72㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ三田	東京都港区三田２丁目７−１５	1979年5月	78.1㎡〜	8,181万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム三田	東京都港区三田２丁目２１−１１	1981年10月	43.05㎡〜	5,345万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート三田綱町	東京都港区三田２丁目１９−１０	2002年5月	46.34㎡〜	1億221万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットエクセルシア	東京都港区三田２丁目	1984年11月	187.2㎡〜	2億8,303万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー三田	東京都港区三田２丁目	1964年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラル三田	東京都港区三田２丁目２０−２０	1978年11月	17.8㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
秀和三田綱町レジデンス	東京都港区三田２丁目４−１８	1969年3月	38.02㎡〜	4,515万円〜	このマンションの相場を見る
三田グランドヒルズ	東京都港区三田２丁目８ー１７	1990年2月	71.74㎡〜	1億1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三田タワー	東京都港区三田２丁目８−１	2021年3月	56.42㎡〜	1億5,168万円〜	このマンションの相場を見る
三田ロイヤル	東京都港区三田２丁目１−４５	1975年11月	97.59㎡〜	1億2,140万円〜	このマンションの相場を見る

シャンボール三田の売却査定・相場情報

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