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プレールドゥーク東京ベイ

プレールドゥーク東京ベイの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,388万円 〜 4,075万円
（420万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目１７−５
築年月2003年11月
総階数9階
総戸数47戸
専有面積18.81㎡ 〜 30.36㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク東京ベイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プレールドゥーク東京ベイは、2003年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は47戸です。マンションの魅力は、周囲の便利な施設に加えて、交通利便性にもあります。都営浅草線「泉岳寺」駅まで徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活を充実させることができます。例えば、マンションから徒歩圏内にリーベンハウスやセブンイレブン、ナチュラルローソンなどのコンビニがあります。スーパーも豊富で、肉のハナマサやマルエツプチ、まいばすけっとなどが近くにあります。

飲食店も充実しており、すき家やゆで太郎などのチェーン店から、タリーズコーヒーやパンとエスプレッソと高輪ゲートウェイ、精香園などの個性的なお店まであります。病院や薬局も近くにあり、安心して医療を受けることができます。

また、周辺には芝浦中央公園や高浜公園などの公園もあるため、自然に触れることもできます。さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

プレールドゥーク東京ベイは、周辺環境が充実しており、交通アクセスも便利なマンションです。47戸という規模ながら、居住者それぞれが快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

プレールドゥーク東京ベイの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク東京ベイの最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレールドゥーク東京ベイは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレールドゥーク東京ベイの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,800万円1976年4月17.36㎡103.7万円101R
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
2024年7月9,380万円2006年10月54.94㎡170.7万円71LDK
2024年7月9,380万円2006年10月54.94㎡170.7万円71LDK
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2024年7月15,800万円2007年10月87.57㎡180.4万円372LDK
2024年7月15,800万円2007年10月87.57㎡180.4万円372LDK
2024年7月7,780万円1983年12月67.63㎡115.0万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年1月52.51㎡75.8万円102LDK
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2024年7月11,980万円2000年2月77.54㎡154.5万円112LDK
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2024年7月8,250万円2021年8月40.74㎡202.5万円111LDK
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2024年7月14,480万円2016年11月70.04㎡206.7万円133LDK
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2024年7月2,480万円2002年1月22.74㎡109.1万円71K
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2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月12,400万円2007年10月76.22㎡162.7万円93LDK
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2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
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2024年7月21,175万円2023年1月72.58㎡291.7万円232LDK
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2024年7月21,175万円2023年1月72.58㎡291.7万円232LDK
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2024年7月10,900万円2006年10月64.26㎡169.6万円302LDK
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2024年7月4,180万円1980年3月40.65㎡102.8万円121LDK
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2024年7月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円261LDK
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2024年7月9,280万円2023年1月40.27㎡230.4万円181LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月65.41㎡198.7万円462LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月67.5㎡192.6万円462LDK
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2024年7月2,680万円2000年2月22.11㎡121.2万円21R
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2024年7月26,800万円2021年8月87.95㎡304.7万円243LDK
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2024年7月37,000万円2021年8月105.71㎡350.0万円313LDK
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2024年7月8,980万円2007年10月55.4㎡162.1万円181LDK
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2024年7月24,800万円2006年10月102.89㎡241.0万円483LDK
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2024年7月12,000万円2003年11月80.42㎡149.2万円113LDK
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2024年7月3,850万円2007年10月26.19㎡147.0万円41K
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2024年7月14,800万円2007年10月64.65㎡228.9万円272LDK
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2024年7月8,750万円2006年11月51.1㎡171.2万円221LDK
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2024年7月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円222LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月2,500万円2002年9月20.63㎡121.2万円121K
2024年7月2,500万円2002年9月20.63㎡121.2万円121K
2024年6月11,980万円2014年2月57.73㎡207.5万円102LDK
2024年6月11,980万円2014年2月57.73㎡207.5万円102LDK
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リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,170万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランドグローヴタワー東京都港区芝浦４丁目２１−１2006年11月47.06㎡〜7,729万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス芝浦東京都港区芝浦４丁目１２−３５2017年1月61.54㎡〜9,592万円〜このマンションの相場を見る
メゾン田町東京都港区芝浦４丁目８−１２1983年12月40.18㎡〜4,245万円〜このマンションの相場を見る
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