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芝浦アイランドグローヴタワー

芝浦アイランドグローヴタワーの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
7,729万円 〜 29,052万円
（500万円 〜 553万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目２１−１
築年月2006年11月
総階数49階
総戸数833戸
専有面積47.06㎡ 〜 175.83㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層49階
全833戸
総敷地12595㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
多機能ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
光F(1ｷﾞｶﾞ)IN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ﾚﾝﾀﾙｻｲｸﾙ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
EV全10基
ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ(足洗場､汚物流し､専用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ)
敷地内防犯ｶﾒﾗ51台
防災ｾﾝﾀｰ(24h有人管理)
防災倉庫
防災

芝浦アイランドグローヴタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「芝浦アイランドグローヴタワー」は、2006年11月に竣工した地上49階建てのマンションです。総戸数は833戸となっており、交通アクセスも良好です。最寄り駅のJR山手線「田町」駅までは徒歩8分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの便利な施設です。例えば、コンビニではセブンイレブンやナチュラルローソン、ローソンなどがあります。また、スーパーではピーコックストアや肉のハナマサ、まいばすけっとなどがあり、日常の買い物が便利に行えます。さらに、飲食店や病院、薬局なども揃っています。例えば、BAGUSBARやケンタッキーフライドチキン、THE GOOD VIBESなどの飲食店があり、さまざまな料理が楽しめます。また、芝浦アイランド内科クリニックや芝浦こどもクリニック、芝浦アイランド皮フ科などの病院や、ライム薬局やドラッグストアスマイル芝浦海岸通店などの薬局も利用できます。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、msb Tamachiという複合商業施設や芝消防署芝浦出張所などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。プラタナス公園や船路橋児童遊園、トリニティ芝浦緑地などの公園は、自然を満喫することができます。学校では足の専門校スクールオブペディや港区立芝浦小学校があり、子育て世帯にも安心です。また、保育園・幼稚園もたくさんあります。

芝浦アイランドグローヴタワーは、周辺に充実した施設が揃っており、便利な住環境が魅力です。交通アクセスも良好であり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

芝浦アイランドグローヴタワーの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

芝浦アイランドグローヴタワーの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝浦アイランドグローヴタワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価784.1万円に比べて、築40年以上では293.5万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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芝浦アイランドグローヴタワーの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,800万円1976年4月17.36㎡103.7万円101R
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月7,980万円1982年3月80.4㎡99.3万円143LDK
2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
2024年7月6,180万円1982年6月60.5㎡102.1万円91LDK
2024年7月9,380万円2006年10月54.94㎡170.7万円71LDK
2024年7月9,380万円2006年10月54.94㎡170.7万円71LDK
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2024年7月15,800万円2007年10月87.57㎡180.4万円372LDK
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2024年7月7,780万円1983年12月67.63㎡115.0万円23LDK
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2024年7月3,980万円1982年1月52.51㎡75.8万円102LDK
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2024年7月11,980万円2000年2月77.54㎡154.5万円112LDK
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2024年7月8,250万円2021年8月40.74㎡202.5万円111LDK
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2024年7月14,480万円2016年11月70.04㎡206.7万円133LDK
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2024年7月2,480万円2002年1月22.74㎡109.1万円71K
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2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
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2024年7月13,980万円2021年8月55.05㎡254.0万円192LDK
2024年7月12,400万円2007年10月76.22㎡162.7万円93LDK
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2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
2024年7月21,500万円2023年1月72.58㎡296.2万円262LDK
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2024年7月21,175万円2023年1月72.58㎡291.7万円232LDK
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2024年7月21,175万円2023年1月72.58㎡291.7万円232LDK
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2024年7月10,900万円2006年10月64.26㎡169.6万円302LDK
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2024年7月4,180万円1980年3月40.65㎡102.8万円121LDK
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2024年7月9,450万円2006年10月54.1㎡174.7万円261LDK
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2024年7月9,280万円2023年1月40.27㎡230.4万円181LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月65.41㎡198.7万円462LDK
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2024年7月13,000万円2006年10月67.5㎡192.6万円462LDK
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2024年7月2,680万円2000年2月22.11㎡121.2万円21R
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2024年7月26,800万円2021年8月87.95㎡304.7万円243LDK
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2024年7月37,000万円2021年8月105.71㎡350.0万円313LDK
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2024年7月8,980万円2007年10月55.4㎡162.1万円181LDK
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2024年7月24,800万円2006年10月102.89㎡241.0万円483LDK
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2024年7月12,000万円2003年11月80.42㎡149.2万円113LDK
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2024年7月3,850万円2007年10月26.19㎡147.0万円41K
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2024年7月14,800万円2007年10月64.65㎡228.9万円272LDK
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2024年7月8,750万円2006年11月51.1㎡171.2万円221LDK
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2024年7月13,800万円2021年8月65.07㎡212.1万円222LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月8,500万円2015年9月46.86㎡181.4万円61LDK
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2024年7月2,500万円2002年9月20.63㎡121.2万円121K
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2024年6月11,980万円2014年2月57.73㎡207.5万円102LDK
2024年6月11,980万円2014年2月57.73㎡207.5万円102LDK
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ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜3億77万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億1,995万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億6,078万円〜このマンションの相場を見る
スカイグランデ汐留東京都港区海岸１丁目２−１2005年7月22.05㎡〜3,162万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜離宮東京都港区海岸１丁目６−１1979年8月21.46㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浜松町東京都港区海岸１丁目１３−２０2023年8月25.37㎡〜5,607万円〜このマンションの相場を見る
浜松町ビジネスマンション東京都港区海岸１丁目１３−１９1973年8月----このマンションの相場を見る
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ東京都港区海岸１丁目１０−６５2003年12月19.2㎡〜2,709万円〜このマンションの相場を見る
国分マンション東京都港区海岸１丁目９−１４1968年1月29.72㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアタワー浜離宮東京都港区海岸１丁目６−１2023年9月25.13㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ品川ザレジデンス東京都港区港南２丁目１１−１７2014年10月57.6㎡〜8,426万円〜このマンションの相場を見る
天王洲デュープレックス東京都港区港南２丁目１１−１８2000年2月53.98㎡〜6,127万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ品川駅前5thAvenue東京都港区港南２丁目４−１１2009年3月20.5㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル品川東八ツ山公園東京都港区港南２丁目１０−２３1982年11月26.11㎡〜2,655万円〜このマンションの相場を見る
メイツ品川シティコア東京都港区港南２丁目１２−１９2000年3月50.62㎡〜6,628万円〜このマンションの相場を見る
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