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芝浦アイランドグローヴタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,580万円 〜 28,491万円 （490万円 〜 542万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦４丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 49階 |
| 総戸数 | 833戸 |
| 専有面積 | 47.06㎡ 〜 175.83㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層49階
全833戸
総敷地12595㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
多機能ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
光F(1ｷﾞｶﾞ)IN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ﾚﾝﾀﾙｻｲｸﾙ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
EV全10基
ﾍﾟｯﾄｴﾝﾄﾗﾝｽ(足洗場､汚物流し､専用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ)
敷地内防犯ｶﾒﾗ51台
防災ｾﾝﾀｰ(24h有人管理)
防災倉庫
防災
芝浦アイランドグローヴタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「芝浦アイランドグローヴタワー」は、2006年11月に竣工した地上49階建てのマンションです。総戸数は833戸となっており、交通アクセスも良好です。最寄り駅のJR山手線「田町」駅までは徒歩8分という好立地です。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの便利な施設です。例えば、コンビニではセブンイレブンやナチュラルローソン、ローソンなどがあります。また、スーパーではピーコックストアや肉のハナマサ、まいばすけっとなどがあり、日常の買い物が便利に行えます。さらに、飲食店や病院、薬局なども揃っています。例えば、BAGUSBARやケンタッキーフライドチキン、THE GOOD VIBESなどの飲食店があり、さまざまな料理が楽しめます。また、芝浦アイランド内科クリニックや芝浦こどもクリニック、芝浦アイランド皮フ科などの病院や、ライム薬局やドラッグストアスマイル芝浦海岸通店などの薬局も利用できます。
さらに、商業施設や公共施設も充実しています。例えば、msb Tamachiという複合商業施設や芝消防署芝浦出張所などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。プラタナス公園や船路橋児童遊園、トリニティ芝浦緑地などの公園は、自然を満喫することができます。学校では足の専門校スクールオブペディや港区立芝浦小学校があり、子育て世帯にも安心です。また、保育園・幼稚園もたくさんあります。
芝浦アイランドグローヴタワーは、周辺に充実した施設が揃っており、便利な住環境が魅力です。交通アクセスも良好であり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
芝浦アイランドグローヴタワーの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
芝浦アイランドグローヴタワーの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝浦アイランドグローヴタワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.4万円に比べて、築40年以上では291.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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芝浦アイランドグローヴタワーの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 86.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 2006年10月 | 71.38㎡ | 152.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,389万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1983年12月 | 53.76㎡ | 98.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2006年11月 | 83.8㎡ | 208.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2003年11月 | 19.99㎡ | 132.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 45,200万円 | 2006年11月 | 175.83㎡ | 257.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 47.47㎡ | 88.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,075万円 | 2021年8月 | 40.03㎡ | 226.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 82.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットキャピタル | 東京都港区白金台１丁目１−２１ | 1980年6月 | 64.95㎡〜 | 1億1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１６ | 1989年2月 | 170.34㎡〜 | 2億9,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台コープ | 東京都港区白金台１丁目２−１０ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１３ | 2004年1月 | 80.07㎡〜 | 1億9,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金台 | 東京都港区白金台１丁目２−１２ | 1999年1月 | 35.88㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台フロント | 東京都港区白金台１丁目１−１１ | 2002年3月 | 150.89㎡〜 | 3億2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台菁峩館 | 東京都港区白金台１丁目４ | 1980年4月 | 40.1㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 2023年9月 | 25.13㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分マンション | 東京都港区海岸１丁目９−１４ | 1968年1月 | 29.72㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ | 東京都港区海岸１丁目１０−６５ | 2003年12月 | 19.2㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ビジネスマンション | 東京都港区海岸１丁目１３−１９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜松町 | 東京都港区海岸１丁目１３−２０ | 2023年8月 | 25.37㎡〜 | 5,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 1979年8月 | 21.46㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイグランデ汐留 | 東京都港区海岸１丁目２−１ | 2005年7月 | 22.05㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川Vタワー | 東京都港区港南２丁目１６−７ | 2003年3月 | 53.0㎡〜 | 9,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 品川タワーフェイス | 東京都港区港南２丁目１２−１６ | 2005年7月 | 32.3㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川シティコア | 東京都港区港南２丁目１２−１９ | 2000年3月 | 50.62㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル品川東八ツ山公園 | 東京都港区港南２丁目１０−２３ | 1982年11月 | 26.11㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ品川駅前5thAvenue | 東京都港区港南２丁目４−１１ | 2009年3月 | 20.5㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |