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田町ダイヤハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,144万円 〜 2,322万円 （269万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦４丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田町ダイヤハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
田町ダイヤハイツは、1977年08月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は100戸です。マンションまでの最寄り駅はJR山手線「田町」駅で、徒歩9分の場所に位置しています。
田町ダイヤハイツは周辺にさまざまな施設が整っているため、快適な生活を送ることができます。ご近所で必要な食材や日用品を購入する際に便利なスーパーやコンビニエンスストアが充実しています。例えば、セブンイレブン Iingキャピタルマークタワー店はマンションからわずか88mの場所にあり、急な買い物にも便利です。また肉のハナマサ 芝浦店やまいばすけっと 芝浦3丁目店も徒歩圏内に位置しており、日常の食材の調達もスムーズに行えます。
また、田町ダイヤハイツの周辺には多彩な飲食店もあります。パンとエスプレッソと高輪ゲートウェイや精香園、鉄ぱん屋 弁兵衛 芝浦店などさまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。これらの飲食店は、マンションからわずか数分の距離にありますので、いつでも気軽に訪れることができます。
さらに、田町ダイヤハイツの周辺にはさまざまな公共施設も充実しています。たとえば、井手歯科医院やリハの郷三田といった病院が近くにありますので、健康管理にも便利です。また、トリニティ芝浦緑地や新芝運河沿緑地といった公園も徒歩圏内にあり、自然を感じることができます。
田町ダイヤハイツは、周辺施設が充実していることから、生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、最寄りの駅からも徒歩圏内というアクセスの便利さも魅力です。暮らしやすく快適なマンションですので、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
田町ダイヤハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
田町ダイヤハイツの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町ダイヤハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価761.9万円に比べて、築40年以上では290.7万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1DK
26.9㎡
1階 東
ワンルーム
27.43㎡
1階 東
１ＤＫ(洋室７．２ＤＫ６)
26.94㎡
2階 北西
1DK
26.32㎡
2階 北
ワンルーム
26.94㎡
2階 東
1DK
27.43㎡
3階 東
1DK
26.94㎡
3階 南
1DK
26.32㎡
3階 北西
1DK
27.43㎡
4階 北西
1DK
26.94㎡
4階 南
1DK
26.32㎡
5階 北西
1DK
27.44㎡
5階 北東
ワンルーム
26.94㎡
5階 東
1DK
26.94㎡
6階 北東
1DK
26.94㎡
6階 東
1DK
27.44㎡
6階 北東
1DK
26.95㎡
6階 南
1DK
26.94㎡
6階 北西
1DK
27.44㎡
7階 東
1DK
26.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.9㎡ | 北西 | 1階 北西(26.9㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 27.43㎡ | 東 | 1階 東(27.43㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＤＫ(洋室７．２ＤＫ６) | 26.94㎡ | 東 | 1階 東(26.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.32㎡ | 北西 | 2階 北西(26.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.94㎡ | 北 | 2階 北(26.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.43㎡ | 東 | 2階 東(27.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.94㎡ | 東 | 3階 東(26.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.32㎡ | 南 | 3階 南(26.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.43㎡ | 北西 | 3階 北西(27.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.94㎡ | 北西 | 4階 北西(26.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.32㎡ | 南 | 4階 南(26.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.44㎡ | 北西 | 5階 北西(27.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.94㎡ | 北東 | 5階 北東(26.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.94㎡ | 東 | 5階 東(26.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.94㎡ | 北東 | 6階 北東(26.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 27.44㎡ | 東 | 6階 東(27.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.95㎡ | 北東 | 6階 北東(26.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.94㎡ | 南 | 6階 南(26.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 27.44㎡ | 北西 | 6階 北西(27.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 26.95㎡ | 東 | 7階 東(26.95㎡)を無料査定する |
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田町ダイヤハイツの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスパース田町アネックス | 東京都港区芝浦３丁目７−１３ | 1982年5月 | 25.37㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス田町 | 東京都港区芝浦３丁目１４−１２ | 2002年9月 | 20.37㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町サンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目６−１１ | 1976年4月 | 17.36㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルプラザ田町 | 東京都港区芝浦３丁目２０−７ | 1982年2月 | 45.84㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目２０−８ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスパース田町 | 東京都港区芝浦３丁目７−８ | 1977年7月 | 23.11㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンロードダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦３丁目１５−５ | 1980年10月 | 15.52㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１０−６ | 1978年8月 | 44.45㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町グリーンハイツ | 東京都港区芝浦３丁目１５−７ | 1977年8月 | 19.3㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田町 | 東京都港区芝浦３丁目１７−７ | 2015年2月 | 31.2㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ芝浦 | 東京都港区芝浦３丁目１９−２１ | 1998年3月 | 33.81㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ田町 | 東京都港区芝浦４丁目１２－３２ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ田町 | 東京都港区芝浦４丁目６−１７ | 1982年2月 | 19.31㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイシティタワー | 東京都港区芝浦４丁目１６−３１ | 2014年9月 | 45.01㎡〜 | 7,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイビュウ | 東京都港区芝浦４丁目２−２２ | 1980年3月 | 16.5㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルマークタワー | 東京都港区芝浦４丁目１０−１ | 2007年11月 | 42.79㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 21.83㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランドケープタワー | 東京都港区芝浦４丁目１９−１ | 2006年10月 | 44.1㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン田町 | 東京都港区芝浦４丁目８−１２ | 1983年12月 | 40.18㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１２−３５ | 2017年1月 | 61.54㎡〜 | 9,395万円〜 | このマンションの相場を見る |