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メゾン田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,249万円 〜 7,925万円 （350万円 〜 356万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦４丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メゾン田町は、1983年12月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は186戸です。マンションの魅力は、JR山手線「田町」駅まで徒歩10分という好立地にあります。
周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、約78m先にはローソン芝浦四丁目店、約104m先にはセブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店、約114m先にはセブンイレブン芝浦4丁目店などのコンビニがあります。また、約357m先には肉のハナマサ芝浦店や約398m先にはまいばすけっと芝浦3丁目店、さらには約609m先にピーコックストア芝浦アイランド店などのスーパーマーケットもあります。
飲食店も豊富で、例えば約77m先にはすき家芝浦四丁目店、約84m先にはゆで太郎芝浦4丁目店、約113m先にはパンとエスプレッソと高輪ゲートウェイ、約141m先には精香園、さらには約150m先にはタリーズコーヒー芝浦海岸通り店などがあります。
また、周辺にはさまざまな公共施設もあります。例えば、約179m先には日本電気計器検定所、約230m先には港区芝浦港南区民センター、さらには約307m先には三田警察署八千代橋地域安全センターがあります。公園も近くにあり、約188m先の新芝運河沿緑地や約216m先のトリニティ芝浦緑地、さらには約295m先の高浜公園で自然を楽しむことができます。
マンションの周辺には教育施設も充実しています。例えば、約126m先には港区立芝浦小学校、約584m先には東京工業大学田町キャンパス、さらには約593m先にはヒューマンプラザがあります。また、約127m先には港区立芝浦幼稚園や約147m先には芝浦橋保育室、さらには約213m先にはポピンズナーサリースクール芝浦などの保育園や幼稚園もあります。
周辺の生活施設や公共施設が充実しており、利便性の高い住環境であることがわかります。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メゾン田町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
メゾン田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン田町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価762.4万円に比べて、築40年以上では291.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK+S（納戸）
53.76㎡
1階 北
3LDK
67.63㎡
1階 北東
3DK
53.76㎡
2階 南西
3LDK
67.63㎡
4階 東
2LDK
51.84㎡
5階 南
2DK
40.18㎡
5階 北東
2LDK
51.84㎡
6階 南
2LDK
51.84㎡
6階 南西
3LDK
67.63㎡
6階 南西
3LDK
67.53㎡
6階 北東
2LDK
51.84㎡
7階 南
2LDK
53.76㎡
7階 北
3LDK
67.63㎡
7階 北東
2LDK
51.84㎡
8階 南西
3LDK
73.6㎡
8階 北東
2LDK
51.84㎡
9階 北東
2LDK
51.84㎡
9階 南
3LDK
58.33㎡
9階 東
2LDK
51.84㎡
9階 南西
2LDK
66.4㎡
9階 北
3LDK
67.63㎡
9階 北東
1LDK
51.84㎡
9階 南
1LDK
51.48㎡
9階 南西
2LDK
64.4㎡
10階 北東
2LDK
51.84㎡
10階 南
2LDK
51.84㎡
10階 北
3LDK
67.63㎡
11階 南西
3LDK
67.63㎡
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メゾン田町の存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 86.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 2006年10月 | 71.38㎡ | 152.7万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1983年12月 | 53.76㎡ | 98.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 5,389万円 | 1981年4月 | 54.45㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2006年11月 | 83.8㎡ | 208.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2003年11月 | 19.99㎡ | 132.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 45,200万円 | 2006年11月 | 175.83㎡ | 257.1万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1980年9月 | 47.47㎡ | 88.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,075万円 | 2021年8月 | 40.03㎡ | 226.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 82.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京ベイ | 東京都港区芝浦４丁目１７−５ | 2003年11月 | 18.81㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ナショナルコート | 東京都港区芝浦４丁目４−２７ | 1982年1月 | 50.96㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町ダイヤハイツ | 東京都港区芝浦４丁目５−１１ | 1977年8月 | 26.32㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス田町 | 東京都港区芝浦４丁目９−１８ | 1981年4月 | 36.28㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１５−１ | 2023年1月 | 40.16㎡〜 | 8,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンシティ第2ダイヤモンドパレス | 東京都港区芝浦４丁目１７−８ | 1980年8月 | 25.05㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイサイド | 東京都港区芝浦４丁目２−２３ | 1980年5月 | 16.44㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田町スカイハイツ | 東京都港区芝浦４丁目１３−１２ | 1979年4月 | 56.0㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランド エアタワー | 東京都港区芝浦４丁目２２−１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１４−８ | 2014年10月 | 49.44㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランドグローヴタワー | 東京都港区芝浦４丁目２１−１ | 2006年11月 | 47.06㎡〜 | 7,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１２−３５ | 2017年1月 | 61.54㎡〜 | 9,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦アイランドケープタワー | 東京都港区芝浦４丁目１９−１ | 2006年10月 | 44.1㎡〜 | 6,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン芝浦 | 東京都港区芝浦４丁目１２−２６ | 2000年2月 | 21.83㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルマークタワー | 東京都港区芝浦４丁目１０−１ | 2007年11月 | 42.79㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイビュウ | 東京都港区芝浦４丁目２−２２ | 1980年3月 | 16.5㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ田町 | 東京都港区芝浦４丁目１２－３２ | 2018年5月 | 25.52㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ベイシティタワー | 東京都港区芝浦４丁目１６−３１ | 2014年9月 | 45.01㎡〜 | 7,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ田町 | 東京都港区芝浦４丁目６−１７ | 1982年2月 | 19.31㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |