グランドパレス田町の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
3,012万円〜 6,248万円（274万円〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	東京都港区芝浦４丁目９−１８
築年月	1981年4月
総階数	14階
総戸数	183戸
間取り	―
アクセス	田町駅徒歩9分泉岳寺駅徒歩10分

グランドパレス田町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グランドパレス田町は、1981年に竣工された地上14階建てマンションで、総戸数は183戸です。JR山手線「田町」駅まで徒歩9分でアクセスでき、都心への移動もスムーズです。

周辺には多くの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩1分以内にゆで太郎やすき家の飲食店があります。また、ローソンやナチュラルローソン、セブンイレブンなどのコンビニも至近距離に複数あり、日常の買い物にも便利です。

さらに、徒歩5分圏内には肉のハナマサやまいばすけっとなどのスーパーマーケットもあり、食材の調達も手軽に行えます。また、ドラッグストアスマイルやスマイル薬局などの薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

周辺には公共施設も充実しています。芝浦港南区民センターや三田警察署八千代橋地域安全センターなどが徒歩数分の距離にあり、安心して生活できる環境です。また、公園も近くにあり、トリニティ芝浦緑地や新芝運河沿緑地などで自然に触れることもできます。

さらに、周辺には教育施設も充実しています。港区立芝浦小学校や国立東京工業大学附属科学技術高等学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。

グランドパレス田町は、交通の利便性と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。ぜひ快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドパレス田町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス田町の最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス田町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価764.1万円に比べて、築40年以上では292.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

2LDK

54.45㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	54.45㎡	東	3階東(54.45㎡)を無料査定する
3	3DK	54.45㎡	南	3階南(54.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.4㎡	東	3階東(54.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.45㎡	南	3階南(54.45㎡)を無料査定する
4	1LDK	54.45㎡	北東	4階北東(54.45㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	36.28㎡	東	4階東(36.28㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋 5.5･6　LDK 9.5)	44.14㎡	北東	5階北東(44.14㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	71.48㎡	北	6階北(71.48㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.45㎡	東	7階東(54.45㎡)を無料査定する
7	2SLDK	70.47㎡	南西	7階南西(70.47㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.1㎡	東	7階東(56.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.99㎡	東	7階東(54.99㎡)を無料査定する
8	2LDK	54.45㎡	北東	8階北東(54.45㎡)を無料査定する
9	1DK	36.28㎡	東	9階東(36.28㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.47㎡	南	9階南(70.47㎡)を無料査定する
10	1SLDK	54.45㎡	南西	10階南西(54.45㎡)を無料査定する
10	1LDK	64.27㎡	北	10階北(64.27㎡)を無料査定する
10	2DK	44.14㎡	北東	10階北東(44.14㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.48㎡	北	10階北(71.48㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.45㎡	北東	10階北東(54.45㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.45㎡	東	10階東(54.45㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	54.45㎡	東	11階東(54.45㎡)を無料査定する
11	1LDK	36.28㎡	北西	11階北西(36.28㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.45㎡	北東	11階北東(54.45㎡)を無料査定する
11	2LDK	54.45㎡	南	11階南(54.45㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.27㎡	北	11階北(64.27㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.45㎡	南	12階南(54.45㎡)を無料査定する
12	3LDK	64.27㎡	南西	12階南西(64.27㎡)を無料査定する
12	2LDK	64.27㎡	北東	12階北東(64.27㎡)を無料査定する
12	2LDK	71.48㎡	南西	12階南西(71.48㎡)を無料査定する
12	2LDK	54.45㎡	北東	12階北東(54.45㎡)を無料査定する
12	1LDK	44.14㎡	南	12階南(44.14㎡)を無料査定する
13	2LDK	54.45㎡	南	13階南(54.45㎡)を無料査定する
13	2LDK	54.46㎡	南	13階南(54.46㎡)を無料査定する
13	1LDK	54.45㎡	東	13階東(54.45㎡)を無料査定する
13	1LDK	36.28㎡	北西	13階北西(36.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.47㎡	南	13階南(70.47㎡)を無料査定する
13	1DK	36.28㎡	北西	13階北西(36.28㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.48㎡	北	13階北(71.48㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ	71.48㎡	北	14階北(71.48㎡)を無料査定する
14	2LDK	54.45㎡	北東	14階北東(54.45㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.48㎡	南西	14階南西(71.48㎡)を無料査定する
14	1SLDK	54.45㎡	東	14階東(54.45㎡)を無料査定する
14	2LDK	54.45㎡	東	14階東(54.45㎡)を無料査定する
14	ワンルーム	36.28㎡	南西	14階南西(36.28㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,858万円	2006年11月	98.37㎡	18.9万円	11	3LDK
2021年8月	1,480万円	2014年7月	45.01㎡	32.9万円	13	1LDK
2021年6月	2,580万円	2006年10月	79.77㎡	32.3万円	34	2LDK
2021年3月	4,780万円	2014年9月	55.11㎡	86.7万円	22	2LDK
2021年3月	1,950万円	2017年1月	26.51㎡	73.6万円	8	1K
2020年7月	2,130万円	2005年7月	80.59㎡	26.4万円	24	2LDK
2020年5月	9,800万円	2005年5月	52.43㎡	186.9万円	10	1LDK
2020年2月	4,290万円	2015年9月	70.35㎡	61.0万円	4	3LDK
2019年8月	980万円	1980年2月	49.25㎡	19.9万円	3	1LDK
2019年8月	3,580万円	2015年9月	60.04㎡	59.6万円	28	2LDK
2019年8月	3,280万円	2006年10月	80.39㎡	40.8万円	8	3LDK
2019年7月	2,180万円	2007年10月	77.95㎡	28.0万円	34	2LDK
2019年7月	1,980万円	1982年1月	66.0㎡	30.0万円	8	2LDK
2019年7月	2,490万円	2007年10月	63.05㎡	39.5万円	23	2LDK
2019年7月	9,180万円	1982年1月	55.8㎡	164.5万円	11	2LDK
2019年6月	2,479万円	2006年10月	88.33㎡	28.1万円	43	3LDK
2019年5月	1,399万円	1983年1月	40.02㎡	35.0万円	3	1LDK
2019年4月	750万円	2014年2月	69.21㎡	10.8万円	11	3LDK
2019年4月	2,280万円	2006年10月	101.48㎡	22.5万円	20	3LDK
2019年4月	2,490万円	1980年10月	15.52㎡	160.4万円	9	1R
2019年4月	1,450万円	1980年9月	46.04㎡	31.5万円	11	1LDK
2019年3月	4,770万円	1976年4月	17.36㎡	274.8万円	7	1R
2019年3月	2,290万円	1982年1月	44.5㎡	51.5万円	6	1LDK
2019年3月	690万円	2015年9月	62.15㎡	11.1万円	15	2LDK
2019年3月	1,830万円	2007年10月	53.02㎡	34.5万円	15	1LDK
2019年3月	6,880万円	2001年8月	21.6㎡	318.5万円	10	1K
2019年3月	1,280万円	1982年1月	75.35㎡	17.0万円	9	2LDK
2019年2月	3,480万円	1982年1月	55.8㎡	62.4万円	11	2LDK
2019年2月	300万円	2006年10月	82.18㎡	3.7万円	38	2LDK
2019年2月	1,420万円	1980年9月	41.75㎡	34.0万円	4	1LDK
2019年1月	2,230万円	2015年9月	56.86㎡	39.2万円	24	2LDK
2019年1月	2,780万円	1982年1月	55.8㎡	49.8万円	11	2LDK
2018年12月	1,695万円	1983年1月	60.94㎡	27.8万円	10	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ芝浦	東京都港区芝浦３丁目１９−２１	1998年3月	33.81㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ田町	東京都港区芝浦３丁目１７−７	2015年2月	31.2㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ	東京都港区芝浦３丁目１５−７	1977年8月	19.3㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町	東京都港区芝浦３丁目１０−６	1978年8月	44.45㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス	東京都港区芝浦３丁目１５−５	1980年10月	15.52㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
エスパース田町	東京都港区芝浦３丁目７−８	1977年7月	23.11㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦	東京都港区芝浦３丁目２０−８	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町	東京都港区芝浦３丁目２０−７	1982年2月	45.84㎡〜	4,418万円〜	このマンションの相場を見る
田町サンハイツ	東京都港区芝浦３丁目６−１１	1976年4月	17.36㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町	東京都港区芝浦３丁目１４−１２	2002年9月	20.37㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス	東京都港区芝浦３丁目７−１３	1982年5月	25.37㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ	東京都港区芝浦４丁目１７−５	2003年11月	18.81㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート	東京都港区芝浦４丁目４−２７	1982年1月	50.96㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ	東京都港区芝浦４丁目５−１１	1977年8月	26.32㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦	東京都港区芝浦４丁目１５−１	2023年1月	40.16㎡〜	8,215万円〜	このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス	東京都港区芝浦４丁目１７−８	1980年8月	25.05㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
東京ベイサイド	東京都港区芝浦４丁目２−２３	1980年5月	16.44㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
田町スカイハイツ	東京都港区芝浦４丁目１３−１２	1979年4月	56.0㎡〜	5,076万円〜	このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー	東京都港区芝浦４丁目２２−１	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦	東京都港区芝浦４丁目１４−８	2014年10月	49.44㎡〜	7,137万円〜	このマンションの相場を見る

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