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田町グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,961万円 〜 6,071万円 （290万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝浦２丁目３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田町グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田町グリーンハイツ」は、田町駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上8階の建物であり、竣工は1979年2月です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、快適な生活を送ることができる点です。マンションからすぐの場所には、ローソン芝浦二丁目店や芝浦埠頭店、セブンイレブン芝浦ベイワード店などのコンビニがあります。また、徒歩圏内にまいばすけっと海岸3丁目店や芝浦1丁目店、ピーコックストア芝浦アイランド店といったスーパーマーケットもあります。飲食店も豊富で、フレンチ×酒場Seedやうちそば芝浦2丁目店、Mi tiempoなどがあります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。海岸歯科クリニックや愛育病院、みどり矯正歯科といった病院や、田町芝浦ファミリー薬局やドラッグストアスマイル芝浦3丁目店、マツモトキヨシムスブ田町店といった薬局もあります。
また、マンションの近くには商業施設のmsb Tamachiや公共施設の消費者センターや港区芝浦港南地区総合支所があります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、住民の方々には便利な生活を送ることができます。南浜町児童遊園や埠頭公園、船路橋児童遊園といった公園や、足の専門校スクールオブペディや港区立芝浜小学校といった学校、にじのいるか保育園芝浦や太陽の子芝浦二丁目保育園、にじいろ保育園海岸三丁目といった保育園・幼稚園があります。
「田町グリーンハイツ」は、交通の便も良く、周辺施設の充実したマンションです。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が整っており、快適な生活を送ることができます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全性も確保されています。
田町駅から徒歩9分の立地や周辺の施設の利便性からも、「田町グリーンハイツ」は魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
田町グリーンハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 品川区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格
田町グリーンハイツの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町グリーンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.2万円に比べて、築40年以上では291.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
56.54㎡
3階 南
2LDK
65.55㎡
3階 南
2LDK
56.54㎡
3階 北
2LDK
65.55㎡
5階 南
3LDK
65.4㎡
5階 南
2LDK
65.55㎡
5階 南
2LDK
65.4㎡
6階 南
2LDK
60.7㎡
8階 南
2LDK
65.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.54㎡ | 南 | 2階 南(56.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.55㎡ | 南 | 3階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.54㎡ | 南 | 3階 南(56.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.55㎡ | 北 | 3階 北(65.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.4㎡ | 南 | 5階 南(65.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.55㎡ | 南 | 5階 南(65.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.4㎡ | 南 | 5階 南(65.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.7㎡ | 南 | 6階 南(60.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.55㎡ | 南 | 8階 南(65.55㎡)を無料査定する |
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田町グリーンハイツの存在する東京都港区芝浦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 48 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 51.0㎡ | 107.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2015年9月 | 68.66㎡ | 232.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2006年10月 | 54.94㎡ | 181.7万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1979年4月 | 56.89㎡ | 75.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2006年11月 | 61.51㎡ | 170.4万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年4月 | 19,990万円 | 2007年10月 | 89.38㎡ | 223.7万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年9月 | 58.6㎡ | 187.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,870万円 | 2002年9月 | 21.15㎡ | 135.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2014年10月 | 56.05㎡ | 165.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2006年11月 | 87.35㎡ | 192.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 32,140万円 | 2023年1月 | 106.28㎡ | 302.4万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,780万円 | 2006年10月 | 79.48㎡ | 186.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2015年9月 | 82.24㎡ | 255.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 46.86㎡ | 187.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 31,800万円 | 2023年1月 | 91.7㎡ | 346.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,400万円 | 2021年8月 | 68.44㎡ | 210.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2005年5月 | 94.04㎡ | 210.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,890万円 | 2023年1月 | 62.6㎡ | 237.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 108.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1982年1月 | 58.24㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2006年10月 | 102.03㎡ | 215.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.93㎡ | 89.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2006年10月 | 95.11㎡ | 208.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2023年1月 | 78.58㎡ | 210.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2021年8月 | 41.24㎡ | 217.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1977年8月 | 20.92㎡ | 89.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 57.12㎡ | 224.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京ベイ2 | 東京都港区芝浦１丁目１５−８ | 2005年3月 | 23.97㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ベイ（田町） | 東京都港区芝浦１丁目１４−２ | 2018年3月 | 22.33㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝浦ベイヒルズ | 東京都港区芝浦１丁目１１−７ | 2016年5月 | 20.77㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１５ | 1998年9月 | 33.5㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルフロントタワー | 東京都港区芝浦１丁目６−４１ | 2016年1月 | 42.01㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１５−１６ | 2004年9月 | 22.32㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町＃００２ | 東京都港区芝浦１丁目１４−１４ | 2016年3月 | 20.74㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー芝浦旧パシフィックタワー芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目４−１１ | 2007年10月 | 25.96㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム芝浦インターウェーブ | 東京都港区芝浦１丁目１０−１ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 6,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ芝浦ディマーレ | 東京都港区芝浦１丁目４−１２ | 2004年6月 | 21.02㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ芝浦東京ベイ | 東京都港区芝浦１丁目８−３ | 2003年8月 | 21.04㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浜松町 | 東京都港区芝浦１丁目４−２ | 2004年8月 | 20.16㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−１１ | 2014年2月 | 20.83㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ田町 | 東京都港区芝浦１丁目１１−９ | 2010年3月 | 21.31㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−６ | 2014年7月 | 25.66㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−５ | 2008年10月 | 31.32㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート芝浦 | 東京都港区芝浦１丁目１１−８ | 2002年1月 | 22.74㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−８ | 1978年3月 | 24.03㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス芝浦ベイフォート | 東京都港区芝浦１丁目９−４ | 2005年10月 | 20.52㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット田町 | 東京都港区芝浦１丁目１４−１６ | 2006年11月 | 20.52㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |